桜塚パークハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府豊中市夕日丘2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年10月
総戸数24戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第3中学校
専有面積51.84m² ~ 54.64m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社柚和産業
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

桜塚パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 夕日丘2丁目16-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。桜塚パークハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜塚パークハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。桜塚パークハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桜塚パークハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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桜塚パークハイツの売却ガイド

桜塚パークハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには桜塚パークハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜塚パークハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩17分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第3中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

桜塚パークハイツに関するよくある質問

桜塚パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜塚パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜塚パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜塚パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜塚パークハイツはどのような物件ですか?

桜塚パークハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩17分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜塚パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅前には、昔ながらの商店街があり、日用品や食品、電化製品、おもちゃなどの買い物には困らない。飲食店も多数ある。特に老舗の喫茶店や中華屋が多くある。 大阪の都心部である梅田駅まで、電車で15分。本数は上り下り共に10分に1本程。岡町駅で乗った時点では、そこまで混雑していない。 歩道はきちんとあり、自転車や歩行者が優先な町。
【岡町駅に対する口コミ】ショッピングやレジャーを楽しむには物足りない。 快速は止まらない。 駅から少し離れると坂は多い。車で駅まで行くのには遠回りしなければならない。細い道や一方通行の道が多い。

桜塚パークハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価54.93万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↓ 下落傾向
26.15 52.93 79.71 2013-06-10 1LDK 51.84㎡ 75.25万円/㎡2014-02-18 1LDK 51.84㎡ 75.25万円/㎡2014-02-18 3DK 54.64㎡ 53.24万円/㎡2014-02-27 1LDK 51.84㎡ 63.13万円/㎡2014-09-05 1LDK 51.84㎡ 63.13万円/㎡2014-09-05 3DK 51.84㎡ 54.2万円/㎡2014-09-05 3DK 54.64㎡ 53.24万円/㎡2014-12-16 1LDK 51.84㎡ 63.13万円/㎡2014-12-16 3DK 51.84㎡ 54.2万円/㎡2015-09-28 1LDK 51.84㎡ 58.67万円/㎡2015-11-02 1LDK 51.84㎡ 52.93万円/㎡2016-05-03 1LDK 51.84㎡ 50.38万円/㎡2017-11-27 3LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡2018-02-11 2LDK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2018-05-28 3LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡2019-01-15 2LDK 51.84㎡ 56.75万円/㎡2019-10-13 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2020-04-24 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2020-07-26 2LDK 51.84㎡ 44.64万円/㎡2020-08-24 2LDK 51.84㎡ 41.45万円/㎡2020-10-11 2LDK 51.84㎡ 38.13万円/㎡2021-01-19 2LDK 51.84㎡ 30.61万円/㎡2021-08-02 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2022-04-02 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2023-09-09 2LDK 51.84㎡ 62.49万円/㎡2025-08-01 3DK 51.84㎡ 44.57万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-01 2階 3DK 51.84㎡ 44.57万円/㎡
2023-09-09 4階 2LDK 51.84㎡ 62.49万円/㎡
2022-04-02 2階 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡
2021-08-02 2階 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡
2021-01-19 4階 2LDK 51.84㎡ 30.61万円/㎡
2020-10-11 4階 2LDK 51.84㎡ 38.13万円/㎡
2020-08-24 4階 2LDK 51.84㎡ 41.45万円/㎡
2020-07-26 4階 2LDK 51.84㎡ 44.64万円/㎡
2020-04-24 2階 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡
2019-10-13 2階 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡
2019-01-15 3階 2LDK 51.84㎡ 56.75万円/㎡
2018-05-28 1階 3LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡
2018-02-11 4階 2LDK 51.84㎡ 56.12万円/㎡
2017-11-27 1階 3LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡
2016-05-03 3階 1LDK 51.84㎡ 50.38万円/㎡
2015-11-02 3階 1LDK 51.84㎡ 52.93万円/㎡
2015-09-28 3階 1LDK 51.84㎡ 58.67万円/㎡
2014-12-16 4階 1LDK 51.84㎡ 63.13万円/㎡
2014-12-16 3階 3DK 51.84㎡ 54.2万円/㎡
2014-09-05 4階 1LDK 51.84㎡ 63.13万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。