桜台パークマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区扇田町60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年1月
総戸数42戸
小学校区域春日野小学校
中学校区域桜田中学校
専有面積72.83m² ~ 84.26m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社ミソノサービス

桜台パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桜台パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桜台パークマンションの売却ガイド

桜台パークマンションは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜台パークマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜台パークマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日野小学校
  • 中学校区: 桜田中学校

桜台パークマンションに関するよくある質問

桜台パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜台パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜台パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜台パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜台パークマンションはどのような物件ですか?

桜台パークマンションは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜駅徒歩6分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜台パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩3分くらいに名古屋市営バスのバス停があり、徒歩5~8分のところには名鉄と地下鉄桜通線の駅があります。そのため公共交通機関が利用しやすいです。 名古屋駅まで名鉄、地下鉄どちを使っても20分ほどで乗り換え無く行く事ができます。 車で5分ほどの場所に新瑞橋イオンがあるため、買い物や飲食も便利です。 街灯も多く防犯カメラ推奨地域となっているため、夜道も比較的安心できます。
徒歩5分以内に全くないわけではあひませんが、飲食店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路から1本中に入っているため車の騒音もなく日中はもちろん、夜も静かです。 線路も徒歩5分ほどのところにありますが、昼夜問わず音が聞こえてくることはほぼありません。夜よく耳をすますと電車の音がかすかに聞こえるかなという程度です。
朝など特に抜け道として使う人が多いせいか、マンション周辺の道路の車の量が多めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日管理人さんが清掃してくれているため、常に清潔です。 エントランスと各階段すべてに防犯カメラが設置されています。 1部屋ごとにトランクルームがあるのがとても便利です。
防犯カメラはありますがオートロックではありません。 5階建マンションでエレベーターが1階と4階にしか止まらないのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きに大きく窓が作られているため、日当たりがいいです。 風通しもすごくよく、夏はエアコンがいらない時も多いくらいです。
リノベーションしたため、特段不便に感じる事はありません。 リビング、寝室ともに梁が少し目立つ部分があるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 車で5分ほどの場所にショッピングモール(新瑞橋イオン)があるため便利です。 ウーバーイーツの宅配エリアにもなっているので便利です。
徒歩圏内に気軽に入れる飲食店が少ないです。少ないですが数件はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで100メートルほどでとても近いです。 周辺に幼稚園や保育園も多く、毎朝10台近くの幼稚園バスがマンション周辺を走っています。 病院も徒歩10分以内の場所に小児科、内科、外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科と多くあります。 車で15分ほどですが大同病院があるため、緊急時も安心です。 大小合わせて5つほど公園もあり、町内のお祭りや子供会もわきあいあいとして参加しやすいです。 マンション内もコミュニケーションがとりやすいと思います。
保健所や児童館、図書館などが車で5分~10分の距離にあります。もちろん自転車で行けますが、車がないと少し不便かもしれません。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街戸建てとマンションが混在している落ち着いている
幹線道路からちょっと入っているので夜は少し暗い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜駅に対する口コミ】小さい駅で、なにもないですが周りも静かで、近くには小学校や中学校があり、また少し離れますがイオンモールやドンキホーテなどの商業施設もある為、住みやすいと思います。栄や名古屋へのアクセスも1本で楽です。
【桜駅に対する口コミ】隣の呼続駅との間で人身事故が多い。また、名鉄自体が遅延することが多い為、電車の遅れや、ダイヤの乱れにより、踏切が全然開かなくなることが多いです。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世代にはいい環境です。治安も良く安心して通学させられます。公園もたくさんたあります。
消防署が近くにあり夜中にサイレンの音が聞こえてくる時もあります。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。