桃山台グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年6月
総戸数36戸
小学校区域南丘小学校
中学校区域第九中学校
専有面積71.15m² ~ 75.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

桃山台グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。桃山台グリーンハイツは新千里南町2丁目10-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。桃山台グリーンハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新千里南町2丁目10-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。桃山台グリーンハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桃山台グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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桃山台グリーンハイツの売却ガイド

桃山台グリーンハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桃山台グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃山台グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南丘小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

桃山台グリーンハイツに関するよくある質問

桃山台グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃山台グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃山台グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桃山台グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃山台グリーンハイツはどのような物件ですか?

桃山台グリーンハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩10分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃山台グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや銀行のATMやスーパーがあり、充実しています。新大阪駅や梅田、なんばといった主要な駅にも御堂筋線と相互に乗り入れている線であるため、乗り換えもなく行けることからアクセスはよいと思います。閑静な住宅街で、子育てにおいても人気のエリアです。
【桃山台駅に対する口コミ】駅から少し歩かなければならない物件も多くあり、バスなどを利用することにもあまり不便を感じない方にはお勧めです。
2024年04月 メリット
交通利便性
・梅田まで20分程度で行ける・新大阪駅まで10分ほどで行ける・伊丹空港まで20分程度で行ける
・改札が2箇所あるが南側に寄っている・階段が多い
生活利便施設の充実
・駅を出てすぐにバスターミナルがある・バスターミナルの隣に小さめだが商業施設があり、スーパー、100均、ドラッグストアなどがある
・5階建てなのにエスカレーターが3階までしかない
飲食店の充実
・商業施設にハリーズカフェとカプリチョーザがある・駅から外に出るまでに数件、お酒を提供する店がある
・商業施設にもう2,3件飲食施設が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
・教育施設は多い・公園が多い・駅に多機能トイレがある
・最南の改札口は降りエスカレーターしかなく、エスカレーターもない
治安
・住宅地だが、夜も明るく危険を感じない。
・バス停の待ち合わせ場所は、やや暗めと感じる
コストパフォーマンス
・色々と施設がそろっていて住みやすい・駅の商業施設以外にも病院が多い
・強いてあげれば坂が多いことが気になることがある
交通利便性
バスロータリー・高速バス乗り場・タクシー乗り場などがるので交通の利便性はかなり高いです。
梅田など主要駅からは少し離れているので、主要駅をよく利用する方からすると不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、カフェなど基本的なことは駅周辺で済むので便利です。
お土産を買うようなお店や雑貨を取り扱うお店は無いので、非日常的な用事を満たす施設がない点では不便かもしれません。
飲食店の充実
昔ながらの味わいある安いお店が数店あり、飲食店は充実しています。どこか落ち着くようなお店が多く心地良いです。
今どきのおしゃれなカフェごはんが食べられるお店が無いので、その点はデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに春日池公園という大きい公園があるので、子供連れの方やお年寄りなど多くの人が憩う場所があり暮らしやすいと思います。治安もいいので子育ても安心です。
強いてあげれば学校が駅周辺の近くにないことが気になります。おそらく20分くらい歩かないと無いと思います。
治安
人も多く、夜には駅が明るくライトアップされるので治安は良いです。
駅から少し離れた住宅街は暗く人通りも少なめなので、すこし気になります。
コストパフォーマンス
治安がよく緑も多いので環境が良い割には、家賃5~8万と安いのでコスパはかなり良いです。北大阪急行・御堂筋沿線の中でも安い方です。
ご年配の方が多いので若い方が楽しめるような施設がないのはデメリットです。
交通利便性
こちらの駅は、始発駅の次の駅なので比較的座席に座りやすいです。電車の本数も多く、1本逃してもすぐ次の電車が来ます。駅のすぐ前が大きなバスターミナルとなっていて行先もたくさんあります。また、そのすぐ近くにタクシー乗り場もあり、タクシーもいつもいて便利です。
特にありませんが、たくさんのバス停のバスも、時間が遅くなると本数が減るので注意が必要です。
生活利便施設の充実
桃山台のすぐ近くには、阪急オアシスが入っており、日用品、食品などの買い物に非常に便利です。中にドラッグストアなども併設されています。また、少し歩いたところにはとても人気のパン屋さん、ケーキ屋さんが向かい合わせにあって充実しています。
特にありませんが、強いて言うなら歩いて行けるところに可愛い雑貨屋さん等があれば嬉しいです。
飲食店の充実
周辺の飲食店に関しては、少し歩くと、焼き鳥屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん等があり色々と楽しめます。少し距離はありますが、不二家のカフェレストランがあり、いろんな方に人気でメニューもたくさんあってかなりおすすめです。
もう少し全体的に飲食店やおしゃれなカフェが増えたらいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには保育園、小学校などがあります。また、遠くから来られる方も多い直原産婦人科という有名な産婦人科があります。また、バスターミナルから道路に出るところもスロープが施されている所もあり、便利であると思いました。
特にありませんが、強いて言うなら、近くに、大きな公園などがもっとあればいいなと思いました。
治安
桃山台駅の治安に関してはとても良いと思います。昼の静かな感じが夜まで続いていると思います。駅、駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があります。また、このあたりで酔っぱらいの方なども見かけたことがないので安全そうだなといつも感じています。
特にありませんが、もう少し場所によっては、街灯を増やしたらいいのではないかと思いました。
コストパフォーマンス
家賃は全体的にみて、少し高価な気がしますが、周りにちゃんとスーパーもあり、静かで良い環境なので、コストパフォーマンスはいいのかな?と思いました。雑音などもそんなにないので、落ち着いた暮らしをしたい人にはいいところだと思います。
特にありませんが、しいていうな、ば全体的に、家賃がもう少し下がればいいなと思います。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。