桃山台グランドマンションDー3棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1972年3月
総戸数257戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積74.31m² ~ 106.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社北大阪急行電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社エヴァーグリーン

桃山台グランドマンションDー3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東泉丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。桃山台グランドマンションDー3棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数257戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。桃山台グランドマンションDー3棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、74〜107m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。桃山台グランドマンションDー3棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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桃山台グランドマンションDー3棟の売却ガイド

桃山台グランドマンションDー3棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数257戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桃山台グランドマンションDー3棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃山台グランドマンションDー3棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

桃山台グランドマンションDー3棟に関するよくある質問

桃山台グランドマンションDー3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃山台グランドマンションDー3棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃山台グランドマンションDー3棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桃山台グランドマンションDー3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃山台グランドマンションDー3棟はどのような物件ですか?

桃山台グランドマンションDー3棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩2分。築1972年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃山台グランドマンションDー3棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】高速バスが何本か停まるので、都心に行かずに乗り降りできて便利です。しかも、高速バスのバス停に近い北改札はエスカレーターエレベーター完備でバリアフリーです。新しいマンションも多く、お求めやすいと思います。始発駅にこだわらなければ十分便利です。
【桃山台駅に対する口コミ】昔からの南改札は、駅ビルも近くお店は多いものの、アップダウンが多く、階段でなければ通れないところもあるので、高齢の方やベビーカーには不向きです。住宅は多いものの、ほとんどがマンションで、駅近の一軒家は豪邸ばかりです。一般人に普通に手が届くとは思えず、戸建てに拘ると住まいは見つかりにくいかもしれません。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅そばのアザール桃山台には、スーパー、ドラッグストアをはじめて一通りのものが揃います。ATMも各社ずらっと並んで便利です。クリニックも揃っています。駅ビルにはクリーニング店もあり、通勤の行き帰りに一通りの用事がこなせます。住宅地なので、治安はとても良いと思います。歓楽街は近くにないので、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。
【桃山台駅に対する口コミ】駅とビルの規模の割には駐輪場が少ないです。アザール桃山台側は、大きな坂道があるので自転車に適していないのかもしれません。 駅反対の東側は、住宅地が広がっているのに駅前にはこれといった商業施設がなく不便に感じます。あえて言えば、駅の出口に自転車が通りかかるのが怖いと感じることはあります。また、夜遅くなるロータリーですバスを待つのは、人口の割に人がいきなり少なくなるので怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅ビルでは一通りのイタリアンやカフェがある程度ですが、少し歩けば美味しいパン屋さん、有名ケーキ店、フレンチレストラン何あります。どれもリーズナブルとはいえませんが。 また、線路沿いに焼肉屋さんが二軒並んでいて、どちらも美味しいのも有名です。 また
【桃山台駅に対する口コミ】駅近とはいえ、どのお店も駐車場がないのが不便です。その割にはバス停も近くになく、皆さんどうされているのか不思議です。買い物のことを考えても、公共の駐車場があればよいのにとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】手すり等はきちんと設置されています。また、新しい改札にはエスカレーターエレベーターも完備しています。
【桃山台駅に対する口コミ】古くからの南改札は、手すりはあるものの、エスカレーター等がなく、階段を昇り降りしなければならない部分があり、少し薄暗いので子供向きとは言えません。 北改札は、エスカレーターエレベーターは充実していますが、駅員さんがいない時間帯があるのがきになります。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車はラッシュ時でもそれほど混んではいない。
各駅しかないので、時間がかかることがデメリット。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、病院が揃っているので便利。
飲食店が少なく、外食が多い人には不便だと思う。
飲食店の充実
駅前に少しだけ飲食店が入っているので、少し食べるには良い。
飲食店はあるものの種類が少なく、駅前以外はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園数も多く、園バスも多い。公園もあり、図書館もある。
児童センターが駅から遠いので、その点では不便。
治安
駅前は明るく、特に変な人もいないし、飲み屋がないので酔っ払いもいない。
駅から少し離れると人通りが少ない道もある。
コストパフォーマンス
駅前であれば、スーパーや病院など、困ることはない。
転勤族が多いため、家賃が駅から離れていても高い。
交通利便性
梅田まで一本なのはもちろん、地下鉄堺筋線と直通運転しているので、色んなところへのアクセスがよい!
各駅停車しかないので、少し時間がかかるところが残念。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設が、以前と比べると相当お店も増えて買い物や食事に便利!
服屋さんが少ないのは少し残念ですが、仕方ないですね。
飲食店の充実
そこそこお店もあるるけど、駅前を除くとかなり少なめです。
住宅街の中には全くと言っていいほおお店はたりません。
暮らし・子育て環境の充実
吹田市がすごく子育てにいいエリアだと思います。引っ越してくるニューファミリーもすごく多い。
教育のレベルが相当高いので、塾なしとかはあんまり受け入れられない雰囲気。
治安
基本的にはすごくよいです。ヤンキーとかもかなり少ない。
住宅街なので駅前以外はかなり暗いので、そのあたりが気になる人も?
コストパフォーマンス
地価がどんどん上がっていっており、特に戸建ては庶民では手が届きません。
庶民には住みにくい住宅価格。賃貸物件も相当高く、家族が多いと住めない。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。