桃山台グランドマンションDー1棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス22分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1972年3月
総戸数257戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積72.93m² ~ 79.54m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社北大阪急行電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社エヴァクリーン

桃山台グランドマンションDー1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桃山台駅に近い新千里南町3丁目7-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、桃山台グランドマンションDー1棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桃山台駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。北大阪急行電鉄が使える桃山台グランドマンションDー1棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜80m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。桃山台グランドマンションDー1棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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桃山台グランドマンションDー1棟の売却ガイド

桃山台グランドマンションDー1棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数257戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桃山台グランドマンションDー1棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃山台グランドマンションDー1棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

桃山台グランドマンションDー1棟に関するよくある質問

桃山台グランドマンションDー1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃山台グランドマンションDー1棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃山台グランドマンションDー1棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桃山台グランドマンションDー1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃山台グランドマンションDー1棟はどのような物件ですか?

桃山台グランドマンションDー1棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩2分。築1972年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃山台グランドマンションDー1棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【桃山台駅に対する口コミ】新大阪、梅田、なんば、天王寺に1本で行ける。 さすが大阪の大動脈・御堂筋線の延長駅だと思う。 江坂から千里中央までが北大阪急行と知らない人もいるはず。家賃は高め。一人暮らし用などの賃貸は少ないと思う。 中古マンションは狙い目だけれど、人気があってなかなか出ないかも。
▼【桃山台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大阪市内からの終電が早い。 中津止まり、新大阪止まりがあるので千里中央行きが少ない。一軒家を購入するのはよほどのお金持ちじゃないと厳しいのでは。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅にはオアシス(スーパー)とドラックストア、100均、コンビニ 銀行、郵便局が入るビルと直結していて便利。 病院も内科、皮膚科などがあり。 駅前には大きな自転車置き場もある。100円で利用可能。24時間出し入れ可能。 治安は北摂なのでよい。住民が上品。 歓楽街がないのがいい。外灯も多い。
▼【桃山台駅に対する口コミ】本屋はとても小さなお店が1件。 飲食店は少なめ。少し歩けば、パン屋や毛ケーキ屋、とんかつ屋があるけれど、 駅前がもう少し充実してくれるとうれしい。緑が多く、飲食店などが少ない分、夜はシンとして人通りが少ないので、 少しコワイ面もある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【桃山台駅に対する口コミ】駅から少し歩いたパン屋さんおいしい。 ケーキ屋さんもおいしい。種類も多い。 かなり歩くかバスになるが、評判のそば屋、焼き鳥屋もある。 カフェなどはないかも。。。
▼【桃山台駅に対する口コミ】住宅街なので仕方ないが、居酒屋などはあまりない。 小料理屋などはあるが、常連さんが多いので、入りにくい。 さっと飲んで帰れる店があればうれしいな〜
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】北摂なので、子育て環境は良い。 公園も充実。豊中市の二ノ切プールと体育館もある。 駅はスロープもエレベーターもあり。
▼【桃山台駅に対する口コミ】坂道が多いので、自転車でも大変。 電動自転車は必須。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲阪急バス、タクシー乗り場もありとも乗り降りしやすく便利です。
▼千里中央から一駅目なので、混雑するときは座れません。
生活利便施設の充実
▲駅すぐの阪急オアシスや薬局、100均があるので日用品や食材のお買い物に便利です。
▼ファミリー層が多いため洋服売り場、子ども服売り場があればいいなと思います。
飲食店の充実
▲駅チカのビルに入っている店舗はたまに利用してます。
▼駅チカの飲食店は少ないので、家族で利用できるファミレスがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは駅チカビルにあるので、少し寄るときに便利です。
▼駅チカには一つビルはありますが、周辺には全くビルや店舗がありません。
治安
▲駅周辺はきれいで治安もよくとても住みやすいです。
▼車、バスなど交通が多いので、子どもが出かけるのは心配です。
コストパフォーマンス
▲家賃は、緑地公園・千里中央に比べて安い金額かなと思います。
▼敷いてあげれば、坂が多くバスしか交通手段がありません。
交通利便性
▲5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある
▼各駅停車しか止まらない、始発の駅から1駅だか梅田方面から行くと座れない事がある
生活利便施設の充実
▲オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい
▼もう少しスーパーが増えると色んな人が来る
飲食店の充実
▲美味しいイタリアンのお店がありかなり人気
▼飲食店があまりないので1つの店に沢山の人が集まる
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる
▼親が送って行く分には近いが1人で学校に行く事になると通学路が少し遠い
治安
▲事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある
▼近くではないが都市部に出ると少しあるような感じ
コストパフォーマンス
▲一軒家や、マンションは様々で学区も広い。
▼家賃が高い所があるが古めのマンションなら安い

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。