栄町ダイヤハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年3月
総戸数50戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積13.75m² ~ 68.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大日産業
施工会社新井組
管理会社日本ネットワークサービス

栄町ダイヤハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、栄町ダイヤハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、栄町通5丁目1-17の利便性を評価しています。栄町ダイヤハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栄町ダイヤハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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栄町ダイヤハイツの売却ガイド

栄町ダイヤハイツは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄町ダイヤハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

栄町ダイヤハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

栄町ダイヤハイツに関するよくある質問

栄町ダイヤハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町ダイヤハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町ダイヤハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が栄町ダイヤハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町ダイヤハイツはどのような物件ですか?

栄町ダイヤハイツは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩1分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町ダイヤハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあまりかからないから、便利です。切符も高くない。5分ごとに電車が来ると、遅くまでも電車に乗れるから、心配しないです。ありがとうございました。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ラッシュ時と雨が降る日はちょっときついです。 大雨なら濡れることもあるから、よろしくお願いいたします
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みなと元町駅に対する口コミ】駅から南に行けば栄町エリアで、オシャレな雑貨屋やカフェがたくさんあります。さらに南に進むと、メリケンパークやポートタワーなど、神戸のベイエリアになります。天気が良い日には、のんびり散歩をするのに最適です。
【みなと元町駅に対する口コミ】三宮や元町、ハーバーランドなど、神戸の繁華街からは少し距離があります。
2022年09月 メリット
交通利便性
近くに本町商店街があるので買い物はとても楽しいです。マクドナルドやカフェもたくさんあるのでとても楽しいです。
休みの日は人が多すぎて混雑しているところがある。
生活利便施設の充実
商業施設もあり病院もありクリニックもあるため何でも揃っている。
店がたくさんありすぎてどの店を選ぶべきか迷ってしまう。
飲食店の充実
カフェや洋食屋さんが多いのがメリットである。
観光客向けの店が多いのであまり良い店ばかりとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校があり高校も電車で通えるので便利である。
高校までの距離がやや遠いかもしれない。。
治安
近くに交番があるため治安はとても良い。。
飲み屋が多いので酔っ払いが多い。夜は少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
安価の店が多いためとてもリーズナブルである。
似たような店しかないのでおいしいと言い難い。

栄町ダイヤハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.58万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.49 118.77 192.04 2014-02-18 1R 29.7㎡ 72.35万円/㎡2014-03-19 1LDK 42.75㎡ 77.33万円/㎡2014-09-17 3LDK 68.75㎡ 57.7万円/㎡2016-11-03 3LDK 61.05㎡ 90.97万円/㎡2016-12-19 3LDK 61.05㎡ 128.87万円/㎡2017-04-12 3LDK 58.58㎡ 128.66万円/㎡2017-05-18 3LDK 58.58㎡ 128.66万円/㎡2017-06-19 3LDK 61.05㎡ 118.04万円/㎡2018-09-09 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2018-10-07 1DK 36.45㎡ 134.23万円/㎡2018-10-14 1R 29.97㎡ 71.7万円/㎡2019-05-20 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡2020-01-10 3LDK 68.75㎡ 100.98万円/㎡2020-01-23 3LDK 61.05㎡ 102.88万円/㎡2020-07-22 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2020-07-24 3LDK 61.05㎡ 100.18万円/㎡2020-09-14 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2020-10-30 3LDK 61.05㎡ 100.18万円/㎡2020-11-30 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2021-01-21 3LDK 61.05㎡ 107.21万円/㎡2021-02-25 3LDK 61.05㎡ 107.21万円/㎡2021-03-13 3LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡2021-03-24 3LDK 61.05㎡ 97.36万円/㎡2021-09-05 2LDK 68.75㎡ 105.79万円/㎡2021-09-14 3LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡2021-12-25 2SLDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡2022-07-09 2SLDK 68.75㎡ 148.1万円/㎡2022-09-06 2SLDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡2022-12-02 2SLDK 68.75㎡ 138.48万円/㎡2023-07-09 3LDK 61.05㎡ 154.32万円/㎡2023-09-04 3LDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡2023-09-09 1R 13.75㎡ 179.83万円/㎡2023-09-23 1R 13.75㎡ 156.27万円/㎡2023-11-30 3LDK 61.05㎡ 143.39万円/㎡2023-12-13 3LDK 61.05㎡ 143.39万円/㎡2024-01-12 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡2024-03-02 3LDK 68.75㎡ 128.87万円/㎡2024-03-02 2LDK 68.75㎡ 127.42万円/㎡2024-04-01 1R 14.98㎡ 121.37万円/㎡2024-11-23 1R 14.98㎡ 114.75万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-23 3階 1R 14.98㎡ 114.75万円/㎡
2024-04-01 3階 1R 14.98㎡ 121.37万円/㎡
2024-03-02 7階 3LDK 68.75㎡ 128.87万円/㎡
2024-03-02 5階 2LDK 68.75㎡ 127.42万円/㎡
2024-01-12 7階 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡
2023-12-13 11階 3LDK 61.05㎡ 143.39万円/㎡
2023-11-30 11階 3LDK 61.05㎡ 143.39万円/㎡
2023-09-23 3階 1R 13.75㎡ 156.27万円/㎡
2023-09-09 3階 1R 13.75㎡ 179.83万円/㎡
2023-09-04 7階 3LDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡
2023-07-09 11階 3LDK 61.05㎡ 154.32万円/㎡
2022-12-02 7階 2SLDK 68.75㎡ 138.48万円/㎡
2022-09-06 7階 2SLDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡
2022-07-09 7階 2SLDK 68.75㎡ 148.1万円/㎡
2021-12-25 7階 2SLDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡
2021-09-14 4階 3LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡
2021-09-05 7階 2LDK 68.75㎡ 105.79万円/㎡
2021-03-24 9階 3LDK 61.05㎡ 97.36万円/㎡
2021-03-13 4階 3LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡
2021-02-25 11階 3LDK 61.05㎡ 107.21万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。