柳沢ゴールデンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都西東京市保谷町3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年3月
総戸数9戸
小学校区域本町小学校
中学校区域保谷中学校
専有面積36.90m² ~ 42.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小井戸興産
施工会社丸三建設
管理会社自主管理

柳沢ゴールデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 柳沢ゴールデンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 柳沢ゴールデンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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柳沢ゴールデンハイツの売却ガイド

柳沢ゴールデンハイツは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには柳沢ゴールデンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柳沢ゴールデンハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 保谷中学校

柳沢ゴールデンハイツに関するよくある質問

柳沢ゴールデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柳沢ゴールデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柳沢ゴールデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が柳沢ゴールデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柳沢ゴールデンハイツはどのような物件ですか?

柳沢ゴールデンハイツは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩2分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柳沢ゴールデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西武柳沢駅に対する口コミ】バスが吉祥寺と三鷹にでている 北口商店街はチェーン店はあまりないが飲食店やスーパー、八百屋さんあり コンビニは北口南口それぞれ近くにファミリーマート 南口は坂があるが北口の商店街周辺はなだらか 公園が駅から徒歩圏内にいくつかある
【西武柳沢駅に対する口コミ】駅近くにマクドナルドなど有名なファーストフード店がない 改札付近にはトモニーのみで軽食などはない
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで準急で一本電車で行けます。静かな住宅街です。
交通は不便です。飲食店が少ないです。チェーン店のスーパーまで遠いです。
交通利便性
乗り換えなしで西武新宿線を使って新宿まで出られて便利です。また、比較的バスが使いやすく吉祥寺駅にも行きやすいです。
都心23区からはやや離れたところにある分、西武新宿線以外が乗り入れておらず新宿以外の都心駅には行きづらいです。
生活利便施設の充実
駅前にディスカウントストア系のスーパーがあったり、駅にそこまで人が多くないのにコンビニの数が多くて使いやすいです。
大きめのスーパーがなかったり総合的な大型商業施設が一つもないのでお買い物をワンストップで済ますのには不便です。
飲食店の充実
駅の周りの商店街にラーメン屋が多く、割とバラエティに富んでて面白いと思います。飲食店の数は比較的多いので困らないと思います。
家族や若い女性が1人でも入りやすいチェーン系のお店のバリエーションがかなり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺、徒歩圏内に南北に分かれて複数の保育施設があるので利用しやすいほか、公園の数も多いので自然豊かな土地で子育てしやすいと思います。
保育園の数は多いのですが、幼稚園数がとても少ないです。また、歩道が整備されているとはいえ大型の道路が多く車通りもとても多いので小学生くらいの子が歩くのに少し不安面もあります。
治安
まずそもそも駅の乗降者数もそれほど多くない駅で、駅前に繁華街があるわけでもないので治安面はかなり落ち着いていてゆったり過ごせて安心できる街だと思います。
北口から出て北上するエリアは本当に人通りが少なく、街灯の数も少なめで夜間は道がかなり暗いです。一人暮らしだと少し夜間の出歩きに不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
新宿への交通アクセスの良さと、吉祥寺方面への行きやすさを重視する人や、日常の買い物くらいが駅周辺で済ませられればいい人にとっては周りの地域より賃貸価格が控えめでコスパは良いと思います。
買い物ができる施設の充実度、外食できる場所をより多く探したい人にとっては駅の周りのお店の数そのものに満足いかないかもしれないのでコスパはあまり良くないかなと思います。
交通利便性
駅南口には、吉祥寺駅行きや三鷹駅行きのバスが始発出発なので必ず座ることが出来、又定刻通りに出発するので、とても使い勝手が良い。
駅北口は、道路が多少狭いので、車の通行には今一つの状態です。
生活利便施設の充実
北口、南口共にかなりの商店買い物には困りません。
ちょっと古めかしい店が多く点在しているので、使い方次第です。
飲食店の充実
色々な居酒屋があったり、中華料理なども食べることができ、重宝しています。
若者には今一つの感がありますが、とても使い勝手は良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園や、学校などがあり、又塾もあるので、子育てには特段困りません。
駅北口は多少町全体が古く感じられるので、また道路状況にも気を付ける必要があります。
治安
駅前には交番があり、又改札口は2階となっていますが、エレベーターも完備しており、特段の不自由さは感じられません。
駅北口は、商店街がありますが、多少暗い感じがします。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないので使い勝手次第では、とても住みやすいと思います。
全体的に年配者が多いので、昔気質の感がします。
交通利便性
新宿へのアクセスが楽。朝夕のピーク時には準急が停まる。バス・タクシーのロータリーがある。吉祥寺行きと三鷹行きの始発バスが出る。
急行・快速・特急は止まらない。バス・タクシーロータリーが南口のみ。
生活利便施設の充実
南口・北口共にファミリーマートがある。内科・歯科・接骨院など複数の医院がある。徒歩3分の距離に図書館・公民館がある。北口商店街に郵便局・クリーニング店・薬局・電気屋・花屋・生活雑貨・美容院・青果店・スーパーがある。
大型商業施設はない。書店・文具店・服飾関係の店舗がなく、隣の田無駅まで行く必要がある。一駅隣の田無駅に市役所がある。
飲食店の充実
西武柳沢駅個人経営のベーカリー・ベーグル店・洋菓子店などがある。いずれも小規模ながら、固定ユーザーがいる。特にサンニイベーカリーはよく行列ができる。カフェも複数あり、最近出来たトラコーヒーではコーヒー豆が買える。インドカレー店・鰻屋・惣菜店・ラーメン屋などもあり充実している。
商店街のメインストリートではなく、脇道や商店街から一本外れた住宅街などにある店が多く初めてだと見付けづらい店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内と南北出口にエレベーター・エスカレーターがある。北口にほうやちょう保育園・グローバルキッズ柳沢園がある。本町小学校・保谷中学校がある。東伏見公園がある。遊具はローラ滑り台のほか数種類。敷地が広く平地と斜面がある。ボール等持ち込んだ遊具で遊べる。簡易テントを張ってピクニックのように過ごせる。
多機能トイレはない。エスカレーターはいずれも上りのみ。
治安
住宅街の中の駅なので、いつでも静か。南口に交番がある。居酒屋やスナックはあるが騒がしさはない。
あまり賑やかにならないため、街灯はあるが深夜帯は駅前でも暗く感じる。
コストパフォーマンス
生活をする上では住みやすいと思う。アパート・マンションどちらも新旧の建物が複数あり2,3万円台からあるので家賃面で必要に応じて選びやすいと思う。戸建の借家も増えている様子。
近年地価が上昇傾向にあるらしく、戸建購入は場所をよく選んだ方が良さそう。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。