松風公園アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市松風町6-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年4月
総戸数37戸
小学校区域北夙川小学校
中学校区域苦楽園中学校
専有面積69.30m² ~ 132.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

松風公園アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜132m2という条件が希望に合いました。松風公園アーバンライフは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで69〜132m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北夙川小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。松風公園アーバンライフなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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松風公園アーバンライフの売却ガイド

松風公園アーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松風公園アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松風公園アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北夙川小学校
  • 中学校区: 苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

松風公園アーバンライフに関するよくある質問

松風公園アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松風公園アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松風公園アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松風公園アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松風公園アーバンライフはどのような物件ですか?

松風公園アーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩6分。築1975年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松風公園アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までほとんど平坦で徒歩10分以内です。
ほとんどないですが、府腰交通量の多い道を渡る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が松林のある公園でよい雰囲気です。
公園側は時間帯によっては音が気になる人がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口が落ち着いて清潔感があり、良い雰囲気です。
オートロックはありませんでした。しいて言えば、下層階は侵入が少し心配かも。
お部屋の仕様・設備 ★★
広さはあるので、しっかりリフォームした部屋であれば住みやすい。
設備は築年数相応。公園側は東向きなので日中以降は日差しは入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前まで行けばおしゃれな飲食店など、色々な店がある。
駅前にイカリスーパーがあるが、買い物が多ければ車で足を延ばす必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く、校区は人気。すぐ隣が広い公園。
小さな子供がとても多い地域というわけではない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前は公園でとても静か。苦楽園口駅までの道も平坦です。苦楽園口駅の周りは一方通行が多いので車の運転は注意が必要です。
築年数が改るため、古い感じを所々に感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】西宮北口に1分、梅田にも特急で15分程度で行ける為非常にアクセスが良く都会過ぎない場所にある為雰囲気などもちょうど良いと感じる。自転車やバイクが置ける場所も台数も多く駅からも近いため非常に便利でいつも使っている。
【夙川駅に対する口コミ】デメリットはないがしいて挙げるならば駅の外にあるトイレが少し汚いので綺麗にして欲しい。
2022年11月 メリット
交通利便性
西宮北口まで1駅なので、阪神にもすぐ乗り換えられます。
強いてあげるなら、本数が少し少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅前にはダイエーがあるので買い物には困りません。
強いてあげるなら、南側にしか買い物する所がないのが寂しい。
飲食店の充実
駅前周辺にはカフェがたくさんあり充実しています。
強いてあげるなら、安い所がマクドナルドぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
親切な人が多いので、子供が困っていても安心して暮らせます。
駅前周辺には段差が多いので、車椅子は不便かもしれません。
治安
上品な方が多いので、揉め事はありません。
居酒屋があるので、夜は酔っぱらいはいます。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが治安がかなりいいので、安心して暮らせます。
強いてあげるなら、土地の値段が高いのが、気になります。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。