松濤園ビル1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩10分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分 JR東海道本線/尼崎駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市下坂部1丁目4-17
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年1月
総戸数14戸
小学校区域下坂部小学校
中学校区域小田北中学校
専有面積65.60m² ~ 65.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

松濤園ビル1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鉄骨造で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、松濤園ビル1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松濤園ビル1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松濤園ビル1号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、松濤園ビル1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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松濤園ビル1号棟の売却ガイド

松濤園ビル1号棟は兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松濤園ビル1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松濤園ビル1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩10分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下坂部小学校
  • 中学校区: 小田北中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

松濤園ビル1号棟に関するよくある質問

松濤園ビル1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松濤園ビル1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松濤園ビル1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が松濤園ビル1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松濤園ビル1号棟はどのような物件ですか?

松濤園ビル1号棟は兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造です。塚口駅徒歩10分。築1977年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松濤園ビル1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎とあって大阪まで1駅で行けます。また、神戸までも30分ほどで行けます。また、駅周辺にはたくさんの商業施設ができ、その中でも特に有名なのが尼崎キューズモールであります。子供から大人までが楽しめる空間となっています。また、他にはダイソーやTSUTAYA更にはエディオンなどもあります。駅から直結とあって、仕事帰りのビジネスマンやOLさんにも大変便利です。勿論、学生さんにも大変人気なスポットでもあります。
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎とあって下町だけに少し治安に問題があるように思えます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】たいへんべんりなえきでいつもけっこうなひんどでしようしています。おおさかもちかくこうべにもちかく、しんかいそくもとまりたいへんよいとおもいます。エレベーターもありエスカレーターもあります。スーパーもちかくにあります
【尼崎駅に対する口コミ】改札が2つあるんですが、片方はエレベーター着いてないので、もうひとつあればと思います
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪、京都、兵庫、更に奈良まで、あらゆる方面ヘ向かうことができる。
乗り換え、乗り継ぎがとても不便。様々な地域につながっているせいで、遥か遠くの遅延や運休もすぐに影響を受ける。だから頻繁に遅れるので、常に覚悟しておかないといけない。
生活利便施設の充実
駅前は、それなりに発展していると思います。
阪急尼崎駅からかなり遠いから、勘違いしてここで下車すると、えらい目にあう。
飲食店の充実
一度、駅前の店で飲みましたが、よかったです。
あまり歩き回ったことないので、わかりませんが、駅周辺あまり活気がないきがしました。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいないので、わかりませんが、駅周辺の設備はそれなりに整備されていると思います。
明石市のように、子育て、福祉の充実をはかるべき。
治安
阪神日本一で、商店街も盛り上がりました。
全国に報道される、凶悪犯罪が他の街より発生しやすいイメージあり。
コストパフォーマンス
いろいろ、安いイメージ。地価や家賃も、安い方だと思います。
強いて挙げれば治安が気になる。イカツイ地元民が多い気がする。
交通利便性
複数路線の利用が出来て、快速・新快速も止まるので、大変便利だと思う。
かなり満足ではあるが強いて挙げるとすれば、東西線、京都線の電車が同じホームに止まるので、時々間違えて乗ってしまう事がある。
生活利便施設の充実
キューズモールと直結しているので、かなり便利。
駅構内の店が少なめのため、もう少し増えればより良いと思う。
飲食店の充実
飲み屋もあり、直結のキューズモールにも多くの飲食店がある。
場所的に難しいとは思うが、構内にもう一店舗あっても良いかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は割と多くあり、駅付近にいくつか公園もあるので子育てはしやすいかと思う。
強いて挙げれば、トイレが2箇所あるが、片方のトイレが割と狭かったかと思うので、ベビーカーが入りづらいのではないだろうか。
治安
駅前は明るく夜遅くでも人が多くいるので、安心して帰れる。
駅周辺の駐輪マナーが悪く、通りにくい場所もある。
コストパフォーマンス
スーパーが多くあるので、安さを競っているのか全体的に物価は安い方かと思う。
駅前の土地代は他の地域に比べお高めであると感じる。

松濤園ビル1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.35万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
44.25 44.35 44.45 2014-07-02 3LDK 65.6㎡ 44.35万円/㎡ 2014-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-07-02 2階 3LDK 65.6㎡ 44.35万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。