松涛園ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市下坂部1丁目4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年1月
総戸数8戸
小学校区域尼崎市立下坂部小学校
中学校区域尼崎市立小田北中学校
土地権利所有権

松涛園ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。松涛園ビルは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。松涛園ビルなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。松涛園ビルなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 松涛園ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

松涛園ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

松涛園ビルの売却ガイド

松涛園ビルは兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには松涛園ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松涛園ビルを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立下坂部小学校
  • 中学校区: 尼崎市立小田北中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

松涛園ビルに関するよくある質問

松涛園ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松涛園ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松涛園ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が松涛園ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松涛園ビルはどのような物件ですか?

松涛園ビルは兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造です。尼崎駅徒歩15分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松涛園ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎から宝塚に行くなら阪急よりもJRのほうが、乗り換えもなく断然早いです。 JR尼崎駅はターミナル駅で新快速も快速も普通電車も止まります。要するにどの電車に乗っても停車するので、たいへん便利な駅です。 また神戸方面宝塚方面どちらにも行けます。東西線もとまりますので、自分は、京橋に行くときは乗り換えせずに済む東西線を利用します。 尼崎駅前にはあまがさきキューズモールがありますのでお買い物にも便利です。駅から直結なので傘要らずです。 また尼崎駅前から関西交際空港行きのバスも出ています。1時間ほどで到着します。
【尼崎駅に対する口コミ】JRは目的地まで早く到着する反面尼崎駅に限らず、大阪地下鉄や阪急電車阪神電鉄に比べると、ややダイヤの乱れが多いです。 また路線が多く慣れない乗客や高齢者にはややこしいと思います。 また阪急のほうが運賃も安いです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅直結でキューズモールや阪神百貨店があり便利です。 大阪駅までも快速で1駅、新幹線の停まる新大阪までも新快速で2駅です。駅舎も綺麗で改札内と改札口横にセブンイレブンが入っています。駅中にはスリーコインズや本屋やデリカフェも入っています。
【尼崎駅に対する口コミ】駅舎が変わってからは改札口が増え、エスカレーターやトイレも増えたので不便に感じることはほとんどありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
JRが正常に運転している時、神戸線、宝塚線、東西線に乗ることができる。三ノ宮まで20分弱、大阪まで8分とどこに行くのも便利。
しばしば運転見合わせが発生するが、阪神電車も阪急電車も駅が遠く、バスで移動する必要があるがバスの本数が少なく、定期を持っていてもバス料金は自腹。同じホームに東西線と神戸線、宝塚線と神戸線が乗り入れているため、時間帯によってホームを確認する必要がある、またどちらかが遅延するとホームが混むのでホームは分けて欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にキューズモール、平和堂があり日常の買い物には困らない。周辺にマルハチ、ジャパン、EDIONもあるので電車やバスを使わなくても生活できる。
百貨店に入っているようなブランドは無い。
飲食店の充実
チェーン店が増えたので、一定のレベルの安心感はある。
コレ、といった店が無い。以前は特色あるお店が多かったが、なぜか改悪されて、結果廃業している。アルコールが高いので、電車賃を使っても大阪駅まで行くほうを選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするのに尼崎を選ぶメリットは感じない。昔から教育に力を入れない市です。
人数が少ないため、小学校、中学校は統合されてどんどん減っている。
治安
駅から10分足らずで、住宅地になるが、とても静かで他から来た人にビックリされるほど。セブンイレブンのアルバイトは、外国人が減り、シニア世代の日本人が多くなった。
工場が多いため外国人が多い。土地が平坦なため、自転車利用者が多い。外国人の自転車は、マナーを守らず危険。
コストパフォーマンス
どこに行くのも便利。車が無くても全く困らない。
世代交代で、古い住宅がどんどん壊されているが、広い道に面していない場所が多く、そういう土地は空地のまま放置されており、雑草が生い茂っている。
交通利便性
あまがさきえきはとっきゅうとかがとまるからべんり
駅のホームのところに椅子をもう少し置いて欲しい
生活利便施設の充実
おおさかなどにもちかいからすごくべんりである
えきのなかにあるほんやをもうすこしだけおおきくしてほしい
飲食店の充実
まわりにはやすいトンカツやなどがありすごくべんり
もうすこしいんしょくてんのかずをふやしたらいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどがどこにでもあるから登りやすくて便利
エレベーターが狭くてあんまり人が入らなそうと思った
治安
えきのちかくには交番があるのですごく安心できる
ゴミなどがそこら辺に落ちているのであまり綺麗ではない
コストパフォーマンス
土地は大阪ほど高くし、大阪にも近いので便利
周りにスーパーがあまりないので増やしたら便利

松涛園ビルの中古販売価格の推移

平均㎡単価39.45万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.04 41.24 54.44 2014-09-05 3LDK 65.6㎡ 44.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.6㎡ 44.35万円/㎡2015-04-16 3LDK 65.6㎡ 35.28万円/㎡2015-06-22 3LDK 65.6㎡ 30.24万円/㎡2015-08-27 3LDK 65.6㎡ 30.24万円/㎡2015-12-10 4DK 62.02㎡ 52.24万円/㎡ 2014-09 2015-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2015-12-10 2階 4DK 62.02㎡ 52.24万円/㎡
2015-08-27 2階 3LDK 65.6㎡ 30.24万円/㎡
2015-06-22 2階 3LDK 65.6㎡ 30.24万円/㎡
2015-04-16 2階 3LDK 65.6㎡ 35.28万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 65.6㎡ 44.35万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 65.6㎡ 44.35万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。