東陽町ハイホームの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区東陽4丁目7-10、33
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数340戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積21.60m² ~ 96.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社不動建設
管理会社長谷工コミュニティ

東陽町ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東陽町ハイホームの売却ガイド

東陽町ハイホームは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数340戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東陽町ハイホームの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東陽町ハイホームを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

東陽町ハイホームに関するよくある質問

東陽町ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東陽町ハイホームには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東陽町ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東陽町ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東陽町ハイホームはどのような物件ですか?

東陽町ハイホームは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩2分。築1973年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東陽町ハイホームには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東陽町駅に対する口コミ】朝の東西線は混むのですが、東陽町始発の電車も多くあるので大変よい。便利な駅である。なんでも揃い、活気もある。
【東陽町駅に対する口コミ】西船橋や、それより先から出発の東西線はほんとに激混みです。 鮨詰め状態とはこのことです。とにかくここら辺の家賃は高いので、ファミリーで賃貸マンションを所有するとなると財力が必要だとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅の周りに沢山の飲食店がある、スーパーも市場もあるため不自由しない。人が多いのでいろんな方がいらっしゃる割には町は汚れてないかな
【東陽町駅に対する口コミ】お洒落なお店というものはない感じがします。人が多いので事件などもたまにはあるらしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】カフェはチェーン店が多め、お酒や、ラーメン屋、レストランは沢山あり選びきれない。
【東陽町駅に対する口コミ】特にないが、好きだったお店などがコロナの影響で無くなっていくことは寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】人が多いし、学校も多いと思います。中学は江東区内の好きな中学を選んで入学する事が出来る
【東陽町駅に対する口コミ】人が多いので保育園などは入れるのか?とおもいます
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一歩入った場所で、住環境がとても良い。
駅からの道筋に、あまり買い物ができるところがない。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩2分ですので、大変便利な場所です。
小さな商店街で少し残念に感じているところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
企業などが周りに多く、治安が良いと実感しました。
日中は騒音がありますので、静かにして欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内装をリフォームしていて大変綺麗で嬉しいです。
オートロックがなくてセキュリティが不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
インテリアや設備が充実していますので、家族みんなが幸せです。
天井が低く圧迫感を感じるので、改善して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所には、美味しいお弁当屋やスーパーマーケットがあって、毎日の食事の支度が楽です。
もう少し価格が安ければ、なお良かったと感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に公園があって、子育てにも役立っています。
地域のイベントへの参加が少し面倒でした。
2024年08月 メリット
交通利便性
・東陽町どまりもあっれば、始発もあるのでとても便利
人口が増えているエリアなので、電車はいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
ファミリー層向けには住みやすい住環境である。スーパーもあればホームセンターもある。
おしゃれな飲食店はほとんどない。ラーメン屋が多いので偏っている
飲食店の充実
ラーメンが好きな人は、おいしいラーメン屋が集まっているのでとてもいいと思う
ラーメン以外のおいしい飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
結構どこも充実している気がする。公園もあるし、子供ずれで遊べる場所もある
基本的にはファミリー層が住みやすい住環境になっていると思われる
治安
治安も悪くないと思われる。特に事件もそれほどおきていない感じ
駅自体が小さいので、すごくホーム混むことがある。
コストパフォーマンス
町がオフィス街+住居エリアという感じなので、賑わいがあっていいと思う。
オフィス街+住居街なので、閑静な住宅街ではない。
交通利便性
色んな所に、行くときにアクセスしやすいところ
強いて挙げれば満員電車でぎゅうぎゅうなところ
生活利便施設の充実
近くにショピングモールがあったりして便利
休みの日混んでしまうの、迷子にならないようにしよう
飲食店の充実
安く食べられる、店舗が多いし、コスポもよい。
たまに、座った時に、机が汚いときがある。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供があそべるところ画身近にある所
子供が遊ぶ所が年々減ってきてるところが気になる
治安
日中は、安全で町はきれいですが、夜は汚いから、注意
夜は、酔っぱらいが多く一人で歩くには危ない
コストパフォーマンス
価格が安い店舗が多く買い物しやすいところ
自分が住んでるところから、お店が遠いところ

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。