東陽町ハイホームB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区東陽4丁目7-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年7月
総戸数68戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積21.60m² ~ 48.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社角栄建設
施工会社不動建設
管理会社長谷工コミュニティ

東陽町ハイホームB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東陽町ハイホームB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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東陽町ハイホームB棟の売却ガイド

東陽町ハイホームB棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東陽町ハイホームB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東陽町ハイホームB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

東陽町ハイホームB棟に関するよくある質問

東陽町ハイホームB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東陽町ハイホームB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東陽町ハイホームB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東陽町ハイホームB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東陽町ハイホームB棟はどのような物件ですか?

東陽町ハイホームB棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩2分。築1974年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東陽町ハイホームB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】都内の主要駅までだいたい30分程度で行ける 通勤時間帯は数分毎に電車が来るので困らない 家賃や土地価格が下がりにくく、購入して住むにはコスパがいい
▼【東陽町駅に対する口コミ】通勤時の混雑がすごく、ラッシュ時の電車に乗るには体力が必要高級感や高級住宅街も無いのに、若干相場が高く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】買い物は駅から数分のところにスーパーが複数ある 大規模商業施設が無いので駅近辺は混まなくて良い 区役所、免許センター、保健所が近くにあるため色々な手続きは便利 会社も多く平日の日中は人通りも多く、安心 夜も繁華街、歓楽街が少ないのでうるさくないし、街並みも汚れ無くて良い
▼【東陽町駅に対する口コミ】遊べる施設や商業施設、商店街が無いので、少し寂しい強いて言えば、駅前には交番がなく、少し離れたとこから来る
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】大通り沿いや駅近辺にはあまり店舗が無いので静かでいい
▼【東陽町駅に対する口コミ】永代通りを挟んで南側は飲食店がかなり少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】公立の幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにまとまっていて良い どかから通っても車の通りが少なく、道も広いので良い 図書館、区役所、公園等大きくは無いが、都心なのに静かな環境で暮らせる
▼【東陽町駅に対する口コミ】施設や設備が、どれもこれも少し古くなってきていて、都心らしさは感じられない
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近く区役所、スーパーがあり買い物には困らない
▼夜中若者が騒いだり、駅までの帰り道に酔っ払いがフラフラしていたりして少し恐怖を感じるときがある
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲区役所と防災センター、文化センターが目の前で、郵便局もあり、駅もバス停も近い。大きめのスーパーとドラッグストアも2軒ずつあり便利。飲食店も多いので食には困らない。
▼私自身は特にデメリットと感じないが、商業施設や公共施設、飲食店が周囲にたくさんあるので人通りはかなり多く気になる人には気になるかもしれない。
2023年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲日本橋・茅場町駅の他線乗り継ぎ駅まで15分もかからない。数年後には地下鉄8号線が開通する予定。
▼コロナ前までは混雑路線ワースト上位になる区間で、ほんのわずか緩和されただけ。朝夕のラッシュは疲れた体にはしんどい。中央線総武線が止まると混雑は半端ない。
生活利便施設の充実
▲比較的大きなスーパーが駅近くに4店舗あるので買い物にはこまらない。大型商業施設も隣駅かバスで15分の場所にある。区役所・郵便本局・図書館など公共施設も揃っている。
▼人口の割に医療機関が少ない。開業医も少ない、病院も小規模病院だけ。科によっては隣駅かバス利用で行く必要がある。評判の良い医者は混んでいるか予約制になる。
飲食店の充実
▲強いて挙げれば、駅周辺に開業してラーメン屋やカレー屋が、会社員の昼食向けに頑張っている。
▼個性ある個人営業の店舗は無いに等しい。殆どフランチャイズ店舗なので特色のない普通の街。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は揃っている。そこそこ学習塾も集まっている。
▼子供を遊ばせる公園は殆どない。入学前は適切な場所がないと思う。
治安
▲区役所、学校などがあるおかげで、遊興施設は少ない。飲み屋も少ないので、酔っ払いをみることはない。街灯設備が整った比較的広い通りが多い。
▼街灯は大通り沿いに多いが、住宅地に入っていくと大変心もとない。交番は駅から遠く離れた、駅と駅の中間にあるので、公的治安の期待は薄い。
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いため食品・日常品の価格は他駅より安い。街歩き食べ歩きをしないで外出を好まず、この町圏内で生活できる人は住みやすい。
▼土地、家賃は都内であるがゆえに高い。賃貸と言う選択肢はほぼない。
交通利便性
▲時間帯にもよるが、山手線ほどの混雑はない
▼号車によっては乗りづらいことが多くあるので注意が必要
生活利便施設の充実
▲近くには、本屋やコンビニなど多くあり充実している。
▼病院や診療所は多くはないが、近くには少ない
飲食店の充実
▲吉野家やすき家、カレー、ラーメンなどがある
▼有名店や人気なお店ら他と比べるとすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには東陽公園があるので子供たちがよく遊んでいる
▼小学校は近くにあるが、幼稚園は近くにはない
治安
▲酔っ払いなどはそこまでいないので治安はいい
▼場所にもよるが、街灯が少ないもころがある
コストパフォーマンス
▲東京都だが、他と比べると安いほうではある
▼東西線しかないので他の交通の番がないのは不便ではある
交通利便性
▲大手町まで乗り換え無しで10分程度で到着する。
▼交通機関が東西線のみなので、朝晩など非常に混雑する。
生活利便施設の充実
▲江東区役所や免許試験場などの主要な施設がある。
▼駅近辺に大きなスーパーは無く買い物するに際は結構移動が必要。
飲食店の充実
▲駅近辺に居酒屋やラーメン屋など飲食店は多数ある。
▼オシャレなカフェなど流行りの飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ東京湾岸エリアに行けたり、大きな運河が流れていたり環境は良い。
▼大きな公園まで歩いて10分ほどかかり、駅近くに子供の遊び場が少ない。
治安
▲交通量の多い通りに面しているので、夜も明るく薄暗い裏路地はあまり無い。
▼居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが結構いる。
コストパフォーマンス
▲大手町や高田馬場から、千葉方面に行くのに便利ながら家賃相場は比較的安め。
▼あまり新規マンションは建築されておらず物件数は多くない。
交通利便性
▲バスで東西線以外の路線に行くことはできる
▼基本的に東西線のみしか通っていないので東西線がストップするとどうにもならない
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分くらいのところにスーパーが2軒ある
▼病院の数が少なく感じる本屋も雑貨屋も見かけない
飲食店の充実
▲美味しいパン屋、パン工場、ケーキ屋は駅近くにある
▼大人数で入れるお店が少ないランチ時はどこも並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲ホーム→改札、改札→地上のエレベーターは木場側にあるトイレは2箇所ある
▼乗降人数に比べ階段、エレベーターが狭く地上に出るのが大変
治安
▲企業が多いので平日の昼間はかなり活気があるビジネスホテルも多い
▼商店も少ないので夜は暗くなるのが早く寂しい
コストパフォーマンス
▲徒歩でも小一時間で日本橋、東京駅にいける
▼電車が東西線のみなのに家賃が安いわけではない

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。