東陽町ハイホームA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区東陽4丁目7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年2月
総戸数272戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積21.60m² ~ 96.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社角栄建設
施工会社不動建設
管理会社長谷工コミュニティ

東陽町ハイホームA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東陽町ハイホームA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東陽町ハイホームA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東陽町ハイホームA棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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東陽町ハイホームA棟の売却ガイド

東陽町ハイホームA棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数272戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東陽町ハイホームA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東陽町ハイホームA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数272戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

東陽町ハイホームA棟に関するよくある質問

東陽町ハイホームA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東陽町ハイホームA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東陽町ハイホームA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東陽町ハイホームA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東陽町ハイホームA棟はどのような物件ですか?

東陽町ハイホームA棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩3分。築1974年、総戸数272戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東陽町ハイホームA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄東西線東陽町駅から徒歩5~6分、日本の中心とも言われる日本橋まで4駅と都心へのアクセスは最高です。また、1~2分の距離に江東区役所や24時間営業のスーパー西友があるので便利で非常に生活しやすいです。管理がしっかりしているのでいつも掃除が行き届いています。
▼東陽町は急激に発展してきた街なので、地下鉄の利用者数と駅のキャパシティがマッチしていません。通勤ラッシュの時間帯は大変込みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲江東区役所、深川郵便局、銀行、大型スーパーが徒歩圏にあり非常に便利です。
▼飲食店がすぐ近くにあるので、たまに夜(8時ころ)、道路で騒ぐ酔っぱらいの声が聞こえることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観デザインはいわゆる古いタイプの大型マンションで決しておしゃれではありません。管理はしっかりしていて掃除も行き届いています。
▼ペット飼育禁止なのでペットを飼っている、または飼う予定のある方はお住まいになれません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋の仕様・設備は分譲当時のままだとすればメリットはありません。
▼1974年築なのでそれなりの古さはあります。住むのであればお部屋のリノベーションは必要かと思います。古いマンションなので天井やサッシの高さは高いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲24時間営業の大型スーパー西友まで徒歩2分くらい、コンビニ、飲食店は数多くあり、買い物・食事で不便を感じたことはありません。
▼強いて挙げれば家電ディスカウント店が近くにないので不便です。
暮らし・防災・子育て
▲ほぼ目の前に江東区役所があるのは大きなメリットです。診療所はいくつかありますが、大型病院はありません。単身なので子育て環境はわかりません。
▼総合病院がないのが不便に感じることがあります。個人的には良い眼科もないと思います。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺の買い物環境が揃っているのと公共施設も多いので生活利便性は高い。
▼自転車使用者が多く、時間帯によっては危険な乗り方をされるような人も見受けられた。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲築40年以上のマンションですが東陽町では最高の立地性があると思います。駅チカ、スーパー、区役所、郵便局、コンビニと非常に便利な立地性を兼ね備えています。
▼築年数が経過していて耐震性がフラット35の基準を満たしていなくローソの選択は熟考する必要があるように思えます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】外出の際よく使う駅の一つです。 周辺はここ数年で飲食店(飲み屋)が増え、老舗のラーメン屋なども残り充実しているといえます。 また、駅徒歩5分程でSEIYUやイキイキという生鮮野菜が特別安いスーパーもあります。 日本橋、大手町まで一本で行けるので他へのアクセスもしやすいです。
▼【東陽町駅に対する口コミ】路線が東西線しか通っていないこと。 また都心へ行く際、平日の朝の通勤ラッシュが非常に辛いこと。 駅周辺は遊ぶ場所も少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲丸の内や大手町勤務の通勤に便利。電車で10分圏内で東京駅にも行かるので、出張で新幹線を利用するので助かってます。
▼朝はラッシュで8時頃の電車がとても混んでいます。
生活利便施設の充実
▲物価が安い。オーケーストアやイキイキ生鮮市場おすすめです。
▼西友にしまむらがありますが、UNIQLOがないので、出来たらいいですね。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多い。個人的にはらぁ麺やまぐち辣式 本店がおすすめ。
▼気の利いた割烹料理屋などが出来たらいいな。蕎麦屋もお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校選びは困らない。学童保育などもあぶれる事はほぼない。
▼公園が少ないので、もっとあればいいのに。
治安
▲比較的良い方です。あまりトラブルもなく、駅からの1人歩きも心配ない。
▼オフィスビルが多く、朝の通勤時、ランチ時はそれなりの人出がある。
コストパフォーマンス
▲利便性も良く、物価も安定、住み易いです。
▼豊洲方面のバスの本数が少ない。早く地下鉄が開通してほしい。
交通利便性
▲東西線のみだが、JR東京駅、大手町、日本橋方面へのアクセスは10分程度で至便。駅も改札までの距離は遠くなく地上にすぐあがれるので便利。朝の電車混雑はあるものの人の乗り降りがあるため上り電車も大手町を過ぎるとすく。
▼強いてあげれば駅ビルがないところくらい。ただ、駅周辺にはカフェやファミレス、食事処、ドラッグストア、銀行、郵便局(24時間)、100均、書店がありまったく問題なし。
生活利便施設の充実
▲徒歩で西友、オーケーなどのスーパーがあり、自転車があれば木場のヨーカドーや北砂のアリオ、南砂町のスナモやイオンなどがありとても便利である。コンビニはとにかく多くて充実。クリニックも多数。
▼強いてあげればおしゃれな雑貨屋や洋服などが駅前とかで買えないくらい。
飲食店の充実
▲ラーメン店多数。ベーカリーもあり。弁当もほっともっとやオリジンあり。一人暮らしでも家族でも外食には困らないと思う。
▼個人的には美味しい焼き鳥店があったらいいなと思う。まだ出会ってません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここ数年で保育園の数が増えました。子育てしやすいと思う。
▼駅にエレベーターがない出口がありそこはリクエストしたい。
治安
▲特に治安は悪くないし街灯も多いので安心できる。
▼庶民的な飲み屋が多く、金曜の夜など酔っ払いやそういう集団が騒ぐときもある。(かなりまれ)
コストパフォーマンス
▲生活に便利で都心への交通至便を考えると穴場かと思う。駅前のマンションは魅力的だと思う。
▼もう駅前には新しいマンションは建たないだろうとは思う。
交通利便性
▲色んな所に、行くときにアクセスしやすいところ
▼強いて挙げれば満員電車でぎゅうぎゅうなところ
生活利便施設の充実
▲近くにショピングモールがあったりして便利
▼休みの日混んでしまうの、迷子にならないようにしよう
飲食店の充実
▲安く食べられる、店舗が多いし、コスポもよい。
▼たまに、座った時に、机が汚いときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい子供があそべるところ画身近にある所
▼子供が遊ぶ所が年々減ってきてるところが気になる
治安
▲日中は、安全で町はきれいですが、夜は汚いから、注意
▼夜は、酔っぱらいが多く一人で歩くには危ない
コストパフォーマンス
▲価格が安い店舗が多く買い物しやすいところ
▼自分が住んでるところから、お店が遠いところ

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。