東陽町ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区東陽7丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年9月
総戸数27戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積43.15m² ~ 150.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社大長崎建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

東陽町ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東陽町ダイヤモンドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東陽町ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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東陽町ダイヤモンドマンションの売却ガイド

東陽町ダイヤモンドマンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東陽町ダイヤモンドマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東陽町ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

東陽町ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

東陽町ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東陽町ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東陽町ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東陽町ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東陽町ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

東陽町ダイヤモンドマンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩12分。築1978年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東陽町ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線は都内地下鉄の中で最も乗換え接続の多い路線です。 その中で東東京にある東陽町駅は 大手町、日本橋には10分以内、新宿、渋谷、六本木辺りには30分圏内。 東京駅にも大手町駅から地下連絡通路を通って一本で行く事が可能です。都心までの距離を考えると、物価もお安めでおすすめです。オーケーストアやイキイキスーパー、シャトレーゼ、しまむらなどもあります。
▼【東陽町駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、朝の通勤時間の混雑が気になる位です。下町感が色濃く残っている為か、小洒落た飲食店が少ない。又、分譲マンションは一昔前に比べて価格が高騰しており、今では購入するのはハードルが高くなったようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】東陽町は江東区になりますが、豊洲辺りに比べて下町感も程良くあり、物価が安めです。質も良くて、お手頃にお買い物が出来るスーパーがいくつもあり、大変暮らし易い。比較的穏やかな街。区役所は駅から徒歩5分程なので、手続きなどに困らない。
▼【東陽町駅に対する口コミ】日本橋や丸の内、銀座まで10〜15分なので、それ程不便とは思いませんが、 最寄駅にスーパー以外の大型の商業施設がない事。西友の中にしまむら、南砂町寄りにニトリがありますが、それでも用が足りない場合は南砂町のスナモ、豊洲のららぽーとまで足を伸ばすこともあり。駅前には居酒屋等飲み屋が多い為、夜はたまに呼び込みなどがある程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】B2というパン屋さん、ケーキはエクラデジュールがおすすめです。
▼【東陽町駅に対する口コミ】東陽町は大手企業のオフィスビルも多く、居酒屋等は多めですが、それに比べて小洒落たお店が少なめなのが少し残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺には大型マンションが多く、小学校は沢山あり、学校の心配はない。 幼稚園はバスで通園する方が多く、 少し離れためぐみやきよし、バディに通っている子が多い。
▼【東陽町駅に対する口コミ】緑が少ない、大きな公園は木場公園が一番近い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲・電車の本数がとても多い・改札口が多い・どこに行くにもアクセスはまあまあ良い
▼・終電が早い・駅のトイレがもっときれいだとうれしい・
生活利便施設の充実
▲・スーパーはある。商業施設はあんまりない・病院もそんなにない
▼・そんなにおしゃれっていう感じでもない・服屋さんとかはあまりない
飲食店の充実
▲・パン屋さんやケーキ屋さんがまあまあ多くて楽しい・飲み屋さんやチェーン店もたくさんある
▼・強いて言うなら有名店なカフェとかあるとうれしい・スターバックスがあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲・学校はあるし公園もあるので育てやすいと思う
▼・都会過ぎる感じはある・住宅街って感じはしない
治安
▲・治安は比較的良い・駅は古い感じだけど綺麗さを保っている
▼・会社員が多く、夜になると飲み屋で飲んだ酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲・どこへでも行きやすく、何でも手に入るので便利
▼・住宅街ではないためそこまで住みやすいわけではない・物価は普通
交通利便性
▲都心へのアクセスがとても良い。乗り換えできる駅もたくさんあり、便利
▼大手町には行けるがそこから東京駅は地下で歩かないと行けず遠い
生活利便施設の充実
▲スーパー、銀行、100円ショップなど何でも揃う
▼スーパーがもっと駅近くだとさらに便利だと思う
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店や個人のお店などたくさんある
▼駅前にあるドトールがもう少し広いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんある。保育園もかなり多く、基本的にはどこかに入れる模様
▼駅のエレベーターが一ヶ所しかなく、混む。
治安
▲大通りが多いので夜でも危ないと感じたことはない。
▼下町ならではか、子連れに冷たいおじいさんがたまにいる
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃は都心にしてはとても安いと感じる。
▼駅近の物件がもう少し安ければ良い。新築が少ない
交通利便性
▲東京・丸の内方面への利便性が魅力的です。東京メトロで唯一の快速運転をするため、都心への所要時間が短いです。
▼住民が多い地域なので仕方がありませんが、この駅周辺の東西線はラッシュアワーにはやや混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅近くに江東区の区役所があるほか、スーパーマーケットは西友と、茨城県を中心に展開する個性派スーパー「タイヨー」による「いきいき生鮮館」があり、どちらも安く買い物ができます。
▼家電など専門的な買い物はほかの町に行く必要があります。
飲食店の充実
▲この地域にある担々麺が全国的に有名で、複数の人気店があります。
▼居酒屋、喫茶店、ファミレスはほかの町と比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲巨大な団地が駅前に点在して、ファミリー層が多く、子どもを育てるための交流には最適と言えます。
▼バリアフリーに関しては、最新の設備にこれから切り替わっていこうという段階にあります。
治安
▲いろんな年齢層の人が住む町ですが、特にもめごともなく平穏です。
▼団地が入り組んでいるため、死角になる場所もあるかと思います。この点は、地元の方が配慮していると思うので、不安になる必要はないかと思います。
コストパフォーマンス
▲都心への所要時間に対して、家賃や土地の価格はまだそれほどたかくないので、価格が上昇している近くの豊洲などと比較するとコストパフォマンスが優秀です。
▼若者向けのお店が増えれば、もっとコストパフォマンスがよい町になりそうです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。