東陽町コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目23-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1973年12月
総戸数71戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積51.72m² ~ 59.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トダカ産業
施工会社馬渕建設
管理会社日本ハウズイング

東陽町コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東陽町コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東陽町コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東陽町コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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東陽町コーポラスの売却ガイド

東陽町コーポラスは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東陽町コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東陽町コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

東陽町コーポラスに関するよくある質問

東陽町コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東陽町コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東陽町コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東陽町コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東陽町コーポラスはどのような物件ですか?

東陽町コーポラスは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩3分。築1973年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東陽町コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東陽町駅からも木場駅からも近い。 東陽町には区役所、銀行、夜間受付の郵便局もあり、何よりもスーパーが充実していて便利。 日本橋、大手町に近い。
永代通り沿いで車の音がうるさい。 東西線が混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店はかなり充実。 木場公園も徒歩県内。 治安も悪くないと思う。
永代通りの交通量が多いので窓を開けると音が結構うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターは割と新しい。通いの管理人さんがいる。
とにかく古くて昭和の匂いが満載。エレベーターが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きなので冬の日当たりは抜群。 室内に関してはリフォームしてあれば綺麗。
壁、天井、床の薄さか、音が結構聞こえる。天井は低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から10分以内に、オーケー、タイヨウ、西友と、スーパーが並んでいて超便利。 タイヨウはかなりお得感のあるスーパー。 駅の裏に有名なケーキ屋があり、パンも美味しい。 タンメン&餃子の美味しい店がいくつかある。 安くて美味しいお店が結構ある。
下町の雰囲気で、オシャレな飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
駅、木場公園や他にも色々公園があるので週末は充実
永代通り沿いで、ビルの入り口のコンクリートで子供達を運動させている保育園とか見ると微妙
2022年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅近くで、東陽町は何でもあるので立地がいい。
共用部分がかなり古い。業者さんに問い合わせてもらったら、大規模修繕の予定が近々あるが、積み立て以外に10万ほど集金をするとか。あと、都会だからか、高層階のベランダには鳥の被害が避けられないようです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅近くに会社が多く、朝と夕方はサラリーマンで溢れています。 その分、お昼ご飯時にはコスパの良い定食屋さんなどが開いており、平日のランチに困ることはあまりありません。 周辺に坂もほとんど無く、大通りであれば歩道も大きいので歩行者とすれ違う時にぶつかるようなことはほとんどありません。 また、駅近くに24時間営業のスーパーがあり、非常に利用しやすいです。
【東陽町駅に対する口コミ】サラリーマン向けの飲食店が多いせいか、土日祝日に営業しているお店が少ない印象があります。 また、付近には住宅街と会社ばかりで娯楽施設等はありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く非常に便利。乗り遅れてもすぐ電車が来る。
会社員が多く通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時の人の量が多い。人混みが苦手な人には向いていない。
生活利便施設の充実
西友があるため日用品や食料品の購入には困らない。
衣類等売っているお店が近くにない。薬局しかない。
飲食店の充実
チェーン店が多くあるイメージ。飲み屋もある。
ある程度のお店はあるが、門前仲町の方がお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思う。
非常に交通量が多いため、子供の動向には注意しないといけない。
治安
東陽町には警察官が多くいるので安心であると思う。
夜中でも開いている店があるため、酔っ払いも少しいる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところであれば意外と安く住める。
駅から近いところはやはり高い印象がある。
交通利便性
東京・丸の内方面への利便性が魅力的です。東京メトロで唯一の快速運転をするため、都心への所要時間が短いです。
住民が多い地域なので仕方がありませんが、この駅周辺の東西線はラッシュアワーにはやや混雑します。
生活利便施設の充実
駅近くに江東区の区役所があるほか、スーパーマーケットは西友と、茨城県を中心に展開する個性派スーパー「タイヨー」による「いきいき生鮮館」があり、どちらも安く買い物ができます。
家電など専門的な買い物はほかの町に行く必要があります。
飲食店の充実
この地域にある担々麺が全国的に有名で、複数の人気店があります。
居酒屋、喫茶店、ファミレスはほかの町と比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
巨大な団地が駅前に点在して、ファミリー層が多く、子どもを育てるための交流には最適と言えます。
バリアフリーに関しては、最新の設備にこれから切り替わっていこうという段階にあります。
治安
いろんな年齢層の人が住む町ですが、特にもめごともなく平穏です。
団地が入り組んでいるため、死角になる場所もあるかと思います。この点は、地元の方が配慮していると思うので、不安になる必要はないかと思います。
コストパフォーマンス
都心への所要時間に対して、家賃や土地の価格はまだそれほどたかくないので、価格が上昇している近くの豊洲などと比較するとコストパフォマンスが優秀です。
若者向けのお店が増えれば、もっとコストパフォマンスがよい町になりそうです。
交通利便性
東西線快速が止まるので便利で、都心からも近い。
朝の通勤ラッシュときは混んでいるので、座れない。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店やダイソーなどもあり充実している。
少し歩けば西友などあるが比較的ス-パ-は少ない気がする。
飲食店の充実
人気のベイカリー屋があったりチェーン店も多数ある。
カフェが少ない。駅前にスタバがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは充実していて高校も駅前にある。
公園などは少ない気がする。駅前にもあるがあまり広くない。
治安
勧誘などあまりなく治安はいいと思う。駅も綺麗。
出口が何か所かあるので、何番出口になにがあると把握しておかないと遠い出口にでてしまう場合がある。
コストパフォーマンス
都会すぎなく下町っぽいところがこの町の魅力。
東京なので家賃は高いと思う。駅前に商業施設がほしい。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。