東豊中クラスヒルズディライトヒルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分 東豊中小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年7月
総戸数43戸
小学校区域豊中市立東豊中小学校
中学校区域豊中市立第十五中学校
専有面積76.33m² ~ 86.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産阪急不動産MID都市開発
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

東豊中クラスヒルズディライトヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市立東豊中小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。東豊中クラスヒルズディライトヒルは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2011年7月築という条件が希望に合いました。東豊中クラスヒルズディライトヒルは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと76〜87m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東豊中クラスヒルズディライトヒルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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東豊中クラスヒルズディライトヒルの売却ガイド

東豊中クラスヒルズディライトヒルは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東豊中クラスヒルズディライトヒルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東豊中クラスヒルズディライトヒルを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分 東豊中小学校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東豊中小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

東豊中クラスヒルズディライトヒルに関するよくある質問

東豊中クラスヒルズディライトヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東豊中クラスヒルズディライトヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東豊中クラスヒルズディライトヒルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東豊中クラスヒルズディライトヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東豊中クラスヒルズディライトヒルはどのような物件ですか?

東豊中クラスヒルズディライトヒルは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩1分。築2011年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東豊中クラスヒルズディライトヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
北大阪急行と御堂筋線はつながっているため、梅田に行くのに便利
朝の通勤や通学時には始発に近いが座れない。
生活利便施設の充実
病院はちらほらあり、それぞれの科もあるため便利
スーパーや買い物をする商業施設は少ないと思う。
飲食店の充実
飲み屋が少ないので、変な客があまりいない
駅周辺には飲食店はほぼなく、少しあるけばやっと不二家がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりにあり、公園も充実している
駅のエレベーターが一個しかないのでエレベーター待ちが出てしまう。
治安
居酒屋などが少ないため酔っ払いがいないので治安はいいと思う
新御堂沿いを外れると静かな住宅街なので少し怖いと感じる人もいる
コストパフォーマンス
全体的に落ち着いている駅で悪い人もあまりいない
マンションは多いので、駅を使う人が増えてきて朝は混雑している
交通利便性
昼あたりの情報ですが、そこそこ混んでなく、スムーズに電車に乗る事ができます。席も座れます。
橋の上の改札が小さ過ぎる。チャージ場も同じく小さくて少し不便です。もう少し広げてくれると嬉しいです。
生活利便施設の充実
スーパーがある事である程度の食材は揃います。
駅の上の少し古いマンションを壊して新しい施設を作って欲しいです。内部の事はよくわかりませんが、住む人も居なさそうなので。
飲食店の充実
何かの祝い事に最適な高級レストランがオアシスのビルに入ってるのが嬉しいです。
もう少し手頃でリーズナブルなレストラン、またはファミレスが欲しい。コンビニも置いて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
橋があったりなど、交通性がとてもいいと思う。
電灯が少ない、危ない場所が少し多いです。電灯をつけて欲しい。
治安
たまーに夜に変人や酔っ払いがいるくらいで、基本問題ないです。
交番をつけて欲しいです。いざとなったときのために。
コストパフォーマンス
たまに百均より安い商品があるのがいいと思います。
世界情勢の影響か、ここの影響かはわかりませんが、物価が基本高いですね。それなのか、周りの家庭は裕福な家庭が多いです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。