東町江戸町ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区江戸町98-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月1999年1月
総戸数100戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積50.40m² ~ 100.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社大和ライフネクスト

東町江戸町ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、50〜101m2という条件が希望に合いました。東町江戸町ビルは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東町江戸町ビルは江戸町98-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、東町江戸町ビルは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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東町江戸町ビルの売却ガイド

東町江戸町ビルは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数100戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東町江戸町ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

東町江戸町ビルを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

東町江戸町ビルに関するよくある質問

東町江戸町ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東町江戸町ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東町江戸町ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東町江戸町ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東町江戸町ビルはどのような物件ですか?

東町江戸町ビルは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩6分。築1999年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東町江戸町ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急阪神JR地下鉄ポートライナーに乗り換えができる、兵庫県で1番便利な駅。なんせ交通の便が良すぎるのと、お店がかなり多いのでとても住みやすい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】あまり思いつかないが強いて言うと京都方面へのアクセスと、新幹線のアクセスがしにくい。一方で家賃は高めな傾向にあり、部屋もそこまで大きくないかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店や商業施設、百貨店なども多い。神戸阪急、マルイ、少し歩くと大丸など。阪急高架下の新しくできた商業施設が良い。駅も近いし、人も多いのでそこまで悪くないと思う。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】お店があるエリアが梅田などに比べて広がっている印象。賑やかな反面、夜は泥酔した人が多くいることも。道路何本か挟むと住みやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】かなり飲食店が多い。喫茶店からチェーン店、飲み屋まで幅広い。特にお酒を出す店は充実。少し海側や山側に行くと落ち着いた店も多い。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】中身の割に少し高めな店が目立つ。上手くお店を選ぶ必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】電車での通学はしやすいと思うが、塾は多い。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺に教育施設はあまり見られないと思う。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街から離れている為、治安は良い。夜も静か。
買い物が不便。近いところでいうと、イオンや駅前の阪急オアシスまで行く必要がある。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸で1番の繁華街と言える三宮。有名な店も多く、飲み屋さんや神戸ならではの美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんなどがたくさんあります。 服を買うにも何を買うにもとりあえず三宮行こか?ですんでしまう、神戸一の大きな街です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】繁華街だけあって夜は酔っ払いや客引きなどが目立ちます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周りがとてもお洒落な雰囲気ですで、何でもある。
あまり、お洒落な店が多すぎて、1人でご飯行けるとこ少ない
2024年03月 メリット
交通利便性
JR三ノ宮駅。例にある通りで、電車の本数が多く、待つという感覚がない。東西共に移動もし易い場所にある。
都会の方なので、夜9時以降くらいは、若者で混むのが嫌だ。
生活利便施設の充実
駅近くで全て用事を済ませる事が出来る。衣食関しては問題ないと思われる.
賑やかな場所にあるので、病院等では、きっちりした対応をして貰えるんだろうか?と疑問に思う。病院等の利用はしにくそう。
飲食店の充実
軽食、ランチ、ディナー、コーヒー飲みながらお喋り、立ち呑み、昼呑み、全て出来てしまう。嬉しい限りである。
外から見て、入りにくそうな店とか、若い子ばかりで入店しにくい所はやっぱり遠慮してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店等では、おむつを変えられる場所なんかもあっていいのではないでしょうか?
比較的人が多い場所になりますので、例えば、トイレなんかでは、子供の為に使いたくても不衛生になってる可能性もあるかと思われる。
治安
比較的都会ですので、交番は要所にありますし、何かあれば対応して頂けると思う。
夜は、やっぱり飲まれてる方が多いので、昼に比べて賑やかなのはいいが、客引きがいたり行儀の悪い酔っ払いが多い。また道路沿いでの、生ごみの処理の悪さも目立つ事もある。
コストパフォーマンス
衣食に関しては、利便性もあって助かると思います。
買い物の利便性はいいですが、地方に比べると、当然家賃も、食も高いのではないでしょうか?

東町江戸町ビルの中古販売価格の推移

平均㎡単価218.12万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.85 253.49 386.14 2013-08-04 2SLDK 80.15㎡ 151.78万円/㎡2013-10-23 3LDK 100.64㎡ 143.87万円/㎡2014-04-19 2LDK 57.22㎡ 143.28万円/㎡2014-04-20 2LDK 57.22㎡ 143.28万円/㎡2014-05-18 2SLDK 50.4㎡ 149.55万円/㎡2014-08-25 2LDK 97.35㎡ 186.09万円/㎡2015-09-07 3LDK 67.86㎡ 170.5万円/㎡2016-12-27 3LDK 68.91㎡ 142.96万円/㎡2017-02-20 1SLDK 72.27㎡ 195.78万円/㎡2018-02-10 3SLDK 96.87㎡ 176.77万円/㎡2018-04-09 3LDK 100.27㎡ 174.73万円/㎡2018-06-23 1SLDK 57.22㎡ 184.59万円/㎡2018-09-11 1SLDK 57.22㎡ 227.05万円/㎡2018-11-20 1SLDK 57.22㎡ 212.61万円/㎡2019-06-15 3LDK 77.64㎡ 212.04万円/㎡2019-08-27 3LDK 77.64㎡ 229.07万円/㎡2019-12-20 3LDK 79.43㎡ 244.72万円/㎡2020-09-02 1SLDK 57.22㎡ 206.83万円/㎡2020-11-20 2LDK 72.27㎡ 205.84万円/㎡2021-01-26 2LDK 72.27㎡ 241.52万円/㎡2021-03-05 3LDK 68.91㎡ 214.92万円/㎡2022-09-14 3LDK 68.91㎡ 234.59万円/㎡2022-10-28 2SLDK 67.16㎡ 241.19万円/㎡2023-01-20 3LDK 68.91㎡ 214.92万円/㎡2023-06-13 3LDK 68.91㎡ 291.67万円/㎡2023-12-21 2SLDK 80.15㎡ 284.18万円/㎡2024-10-22 2LDK 61.57㎡ 187.92万円/㎡2024-10-26 2LDK 61.57㎡ 283.49万円/㎡2024-11-29 2LDK 67.57㎡ 171.23万円/㎡2025-04-05 2LDK 93.87㎡ 271.17万円/㎡2025-10-06 2LDK 61.57㎡ 364.03万円/㎡2025-12-06 2LDK 61.57㎡ 364.03万円/㎡2026-01-07 2LDK 61.57㎡ 331.81万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 18階 2LDK 61.57㎡ 331.81万円/㎡
2025-12-06 18階 2LDK 61.57㎡ 364.03万円/㎡
2025-10-06 18階 2LDK 61.57㎡ 364.03万円/㎡
2025-04-05 15階 2LDK 93.87㎡ 271.17万円/㎡
2024-11-29 16階 2LDK 67.57㎡ 171.23万円/㎡
2024-10-26 18階 2LDK 61.57㎡ 283.49万円/㎡
2024-10-22 16階 2LDK 61.57㎡ 187.92万円/㎡
2023-12-21 7階 2SLDK 80.15㎡ 284.18万円/㎡
2023-06-13 9階 3LDK 68.91㎡ 291.67万円/㎡
2023-01-20 9階 3LDK 68.91㎡ 214.92万円/㎡
2022-10-28 11階 2SLDK 67.16㎡ 241.19万円/㎡
2022-09-14 9階 3LDK 68.91㎡ 234.59万円/㎡
2021-03-05 10階 3LDK 68.91㎡ 214.92万円/㎡
2021-01-26 7階 2LDK 72.27㎡ 241.52万円/㎡
2020-11-20 7階 2LDK 72.27㎡ 205.84万円/㎡
2020-09-02 8階 1SLDK 57.22㎡ 206.83万円/㎡
2019-12-20 14階 3LDK 79.43㎡ 244.72万円/㎡
2019-08-27 18階 3LDK 77.64㎡ 229.07万円/㎡
2019-06-15 18階 3LDK 77.64㎡ 212.04万円/㎡
2018-11-20 11階 1SLDK 57.22㎡ 212.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。