東海ホーム富岡八幡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区富岡2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年1月
総戸数30戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積30.23m² ~ 58.32m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社光建ハウジング
施工会社武田工務店
管理会社ナイスコミュニティー

東海ホーム富岡八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東海ホーム富岡八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東海ホーム富岡八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東海ホーム富岡八幡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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東海ホーム富岡八幡の売却ガイド

東海ホーム富岡八幡は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東海ホーム富岡八幡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海ホーム富岡八幡を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

東海ホーム富岡八幡に関するよくある質問

東海ホーム富岡八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海ホーム富岡八幡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海ホーム富岡八幡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東海ホーム富岡八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海ホーム富岡八幡はどのような物件ですか?

東海ホーム富岡八幡は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩5分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海ホーム富岡八幡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通面は◎!!地下鉄東西線門前仲町駅からは徒歩6分程度。大江戸線門前仲町駅からも徒歩8分なので便利。終電を逃したとき、東京駅から歩いた事があるのですが…30分で自宅に着きました(^^;
強いて言えば…東西線の通勤時の混雑は有名。長時間ラッシュ時に乗る方は門前仲町からは 座れないのでつらいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲み屋、飲食店も多くマンションの裏徒歩1分の場所にもスーパーがあり、通勤にも便利! 下町情緒もあり、都会なのにどこか落ち着く雰囲気。 徒歩1分で有名な“富岡八幡神社”に行けて、夏祭り、お正月の初詣も楽々行けます。 この環境が気に入って住んでいました!
自身はお酒好きだったので嬉しかったのですが、お子さんがいる方は飲み屋が多い事をどう思うか?でしょうか。 子供の遊べる公園等は木場まで足を伸ばさないとかなり少ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
いわゆる大規模マンションではないので世帯数が少なめ。煩わしいコミュニケーションを気にしなくて良いところはベスト。
見た目は古いマンション。 すぐ隣に10年以内に建ったマンションがあるので余計外観は気になるかも。 エレベーターホールも暗いのでもっと明るくして欲しかった。
お部屋の仕様・設備 ★★
1LDKの部屋に入居してたのですが、新婚さんには十分な広さ。 収納も各部屋に1つづつあったので◎
マンション自体が古めなので購入後リノベーションすることをおすすめします。 3Fに住んでいたので日当りが悪く、クローゼットの中がカビることも。。。 マンションやビルに囲まれているので眺望の望む方は上層階をお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション2分圏内に2カ所のスーパーがあり、便利! 駅前には赤札堂、マンションからチャリで8分程で木場のヨーカ堂にも行けます。 何と言っても飲み屋がいっぱいあるので、お酒大好きさんにもおすすめ! 下町という場所柄有名な和菓子屋さん、飲み屋は多数あり。
強いて言えば…女子好みの美味しいパン屋やカフェがない。 数件くらいあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校が目の前!通学にも安心の距離です。
保育園が少ない。都心ではどこでも同じかもですが、幼児を育てながらは共働きの場合保育園を探すのが大変そう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅の近くには富岡八幡宮や成田山新勝寺の分院などがあり、商店街や飲食店が多く賑わっています。 深川仲町通り商店街を一歩裏にあるとどこか懐かしい昔の雰囲気があり、夜は居酒屋やスナックなど昼とは違う顔を見せます。
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線と大江戸線の乗り継ぎが非常に遠く、ほかの駅で乗り換えることをおすすめします。
2024年03月 メリット
交通利便性
東西線、大江戸線が利用出来ます。都心に行くのもそんなに時間も料金もかからないので便利です。バスも種類が多いので東京駅や錦糸町、亀戸方面に行けます。
東西線は通勤時は混んでいたり、数分の遅れが発生する事が多いかなと思います。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストアが多いです。今時なお店、昔からあるお店、チェーン店と豊富です。
スーパーが少ない印象です。隣駅の木場に行くと大きなヨーカドーがあります。
飲食店の充実
駅前の大通りや路地裏と飲食店は豊富です。探索してみると面白いと思います。
強いてあげれば、夜はお酒を飲んでる人が多いので飲み会シーズンは人が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児、保育園もあり穏やかな街なので過ごしやすいと思います。お祭りもあるので子供神輿の参加など楽しいと思います。
マンションが増えてきたのでファミリー層が多くなってきている印象です。
治安
大通りはお店もやっているので夜も明るい印象です。
強いてあげれば、酔っ払いの方が多いと思います。
コストパフォーマンス
都内へ行ったり、千葉方面に行きやすいです。東京メトロの利用なので金額もそんなに高くないと思います。
強いてあげれば昔に比べ、家賃は上がってきていると感じています。
交通利便性
門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に10分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで20分、新宿まで30分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。
朝のラッシュの東西線上り、木場~門前仲町間の混雑は本当にものすごいです。門前仲町で若干空くとはいえ、それでもかなりな混雑なので、ここの混雑が抑えられたら良いと思います。
生活利便施設の充実
門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。
文房具屋さんが数年前につぶれてから無いこと。いまは百円ショップなどで買えるものも多いが、文具や画材屋があればもっと便利だと何度か感じました。
飲食店の充実
カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。
飲食店はかなり充実している街だと思いますが、数年前にとても美味しくて良いケーキ屋さんが移転してしまってからは、もう少しお土産などとして買えるスイーツ店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。
幼稚園や保育園は多い方ですが、その分子育て世帯も多いので、保育園待機児童がいるので、もう少し認証保育が増えたら子育てもしやすいと思います。
治安
飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。
飲み屋街に変な人はほとんどいませんが、良い気分になった酔っぱらいがたまにうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。
強いて挙げれば、大通りに面した住居は若干の排ガスなどが気になるかもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。