東海プラザマンション花高松の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩20分 JR日豊本線/大分駅 バス22分 「日岡」バス停 徒歩2分
所在地(住所)大分県大分市花高松3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年3月
総戸数36戸
小学校区域大分市立日岡小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積69.71m² ~ 78.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海工業
施工会社佐藤組
管理会社星光ビル管理

東海プラザマンション花高松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東海プラザマンション花高松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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東海プラザマンション花高松の売却ガイド

東海プラザマンション花高松は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには東海プラザマンション花高松の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海プラザマンション花高松を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立日岡小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

東海プラザマンション花高松に関するよくある質問

東海プラザマンション花高松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海プラザマンション花高松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海プラザマンション花高松の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東海プラザマンション花高松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海プラザマンション花高松はどのような物件ですか?

東海プラザマンション花高松は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩20分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海プラザマンション花高松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高城駅に対する口コミ】駅前に県内でも大手の食品スーパー(マルショク高城店)やイオン高城店、ユニクロ、コンビニ各社などもあり、買い物に便利な立地です。目の前は市内の大動脈・国道197号線である上に、電車に乗って東に2駅行けばJR大分駅と中心部へのアクセスも良好です。新日鉄大分製鉄所などの企業各社の大分支店や営業所も比較的多いことからビジネス目的で訪れる人も多いようで、駅周辺には数はそれほど多くありませんが、リーズナブルで評判のいいビジネスホテルも見られます。
【高城駅に対する口コミ】駅周辺の交通の便は良く、夜間でも一帯は比較的明るい場所なので安心感がありますが、駅舎自体が古い建物で、ホームまで行くのに階段を上り下りしなければならないなどバリアフリー対策が万全ではないことが惜しいところです。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
美味しい、飲食店も近くにあり、すばらしい
しいてあげるならば、都心部までアクセスが悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に、静かであり、生活はかなりしやすい
しいてあげるならば、生活音はたまにする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラなどはあり、セキュリティはたかい
しいてあげるならば、来客の駐車場が欲しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり、部屋の設備はしっかりしており、良かった
しいてあげるならば、バリアフリーがやや少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには、ドラッグストアなどもあり、良かった
しいてあげるならば、ベーカリーが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
福祉サービスはある程度、しっかりしていた
しいてあげるならば、救急病院があると助かる
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がしっかりありますので、大変分かりやすいです。
ラッシュ時には人が多くなるので、ベビーカーだと移動が大変な場合があります。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと人が多くなることがありますのでので、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれで、かつ、女性向きの飲食店があります。
駐車場がないお店もありますので、車で行くときは注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的広いので、ベビーカーでも移動に困りません。
幹線道路では車通りが多いので、子連れだと少し怖い感じがします。
治安
街灯が整備されて夜間でも比較的明るいです。
基本的には静かな感じですが、休日になると環境客でにぎやかになります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思うので、車がなくても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので注意が必要です。
交通利便性
大分の主要駅で複数路線が利用できるため便利である。
強いてあげれば改札を出てすぐに待ち合わせの人が多くいて、混んでいる時は歩きずらい。
生活利便施設の充実
駅直結でアミュプラザ大分があり、おみやげや大分名物の食べ物がある。
お手頃価格のアパレルショップが少ないと感じる。
飲食店の充実
駅にから出てすぐにパン屋さんがあり、香ばしい香りがいつでも漂っている。
パン屋やドーナツ屋に並んでいる人が通路まで出ている時があって通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターだけでなくエレベーターの台数が多く、透明で都会的である。
トイレの匂いが気になる。また、ハンドソープが置いていないため、衛生面が気になる。
治安
駅や周辺も綺麗でゴミが落ちているところを見たことがない。
夜は歓楽街に近いため、酔っ払いの人が多いため、近寄らないようにしている。
コストパフォーマンス
利便性は良く、物価もそれなりであると思う。
住みやすさとしては、高架下の電灯が少ない点が気になる。
交通利便性
主要駅なので複数の路線があり、乗り換えに便利。快速も停まるし大分の中では一番本数が多い。何処へでも行くことが可能。こじんまりしているので迷わず乗り換えも便利。
大分で一番の駅でも田舎には代わりなく、福岡の郊外の駅の利便性と似ている。地下鉄もない、バスの本数も待ち時間が長すぎる。
生活利便施設の充実
商業施設もは行っており、衣食泊は困らない。帰りに買い物して帰れるので若者だけでなく主婦も利用しやすい。病院も沢山あり、市の施設も利用出来るので楽しくて有難い。
もう少し1階の広場全体を見渡せるようにしてほしかった。昔の駅の構造上、どうしようもなかったのかもしれないが、名残が消えていない部分があって施設の移動が不便で治安が悪く感じる部分がある。
飲食店の充実
カフェ居酒屋ファミリーパン屋ランチ和洋折衷、全て揃ってるので、価格に応じて選べるワクワク感が凄くよいと思う。
お酒好きな私としては独り飲み場所を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも増え続け、その分設備が全て揃っているので子育てしやすいと思う。
人が増えすぎて保育園が飽和状態。待機児童もかなり多い現実がある。住みたくても家賃物価が高すぎる。
治安
不動産の物価も上がったので治安は良くなったと思う。夜も明るくなって昔より犯罪も減ったし痴漢にも合わなくなったし、キャッチも立ってない。
陰と陽の差が激しい。華やかな駅中央部分も数十メートル行けば昭和の雰囲気。
コストパフォーマンス
交通は便利だが駐車場代が高く自家用車は大変だと思う。利便性や新興住宅外、ステイタスなどを考えると土地や建物の物価が高いのは必然と思う。
車持ちにとっては逆に不便な場所だと思う。常に混むし高いし小回りが難しい。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。