東洋ハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉高校前駅 徒歩2分 江ノ島電鉄線/七里ケ浜駅 徒歩12分 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数9戸
小学校区域鎌倉市立七里ガ浜小学校
中学校区域鎌倉市立腰越中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

東洋ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東洋ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東洋ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東洋ハイムの売却ガイド

東洋ハイムは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉高校前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東洋ハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東洋ハイムを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉高校前駅まで徒歩2分
  • 江ノ島電鉄線/鎌倉高校前駅 徒歩2分
  • 江ノ島電鉄線/七里ケ浜駅 徒歩12分
  • 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立七里ガ浜小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立腰越中学校

東洋ハイムに関するよくある質問

東洋ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東洋ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東洋ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東洋ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東洋ハイムはどのような物件ですか?

東洋ハイムは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉高校前駅徒歩2分。築1973年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東洋ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【鎌倉高校前駅に対する口コミ】駅から海を見渡せる景色は絶景である(慣れていってしまうと薄れてしまうが…)。それ以外のメリットは申し訳ないが見い出すことができない。全国的に有名な駅ではあるので、当駅が家の最寄り駅だと話せば多少自慢になるかも?マリンスポーツが趣味の方にとっては都合のいい土地であると思う。家々の庭先にはシャワーやウエットスーツ、サーフボードが並んでいる。自転車を数分走らせれば海に出られるという土地は自然が好きな人には嬉しいことなのではないか。
▼【鎌倉高校前駅に対する口コミ】交通手段が江ノ電しかないにも関わらず、その江ノ電が遅延することが多く、移動が不便である。以前は江ノ電バスが走っていたが(とは言っても、1日1本)、バスの運転手不足のために、廃止になってしまった。塩害のことがあるので洗濯物でさえも外に干す時は注意が必要。また、普段から風が強い。鎌倉市は税金も土地も家賃も高い!
立地・治安・周辺環境 ★
▲【鎌倉高校前駅に対する口コミ】スーパーは腰越駅の方まで歩くと何軒かある。鎌倉高校前駅の近くにはないので、そこは注意が必要。国道沿いの大きな駐車場にある飲食店は有名なよう(七里ヶ浜駅の方なので歩かねばならないが…)。一応徒歩圏内か。同じ江ノ電の駅で海への最寄り駅である、由比ヶ浜駅に比べれば治安はいいと思う。国道は24時間、車通りがあるし、街灯もそれなりに設置されている。その分、車の騒音には疑問が残るが、パトカーがよくパトロールしてくれているように感じる。
▼【鎌倉高校前駅に対する口コミ】いわゆる商業施設は全く無く、藤沢駅か大船駅まで出ていく必要がある。病院は駅を出て坂を登った先に鈴木病院という少し大きな病院がある。以前はもう1つ国道沿いに病院があったが、潰れた。鈴木病院は潰れずに残っていてくれると良いが…。休日や休日の前日になると、暴走族のなり損ないのような連中が走り回りにくることもしばしばで、夜中の騒音の原因になることも。駅周辺もキレイとは言えないような…。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【鎌倉高校前駅に対する口コミ】飲食店が充実しているかと聞かれると、首を縦にふることはできない。しかし、観光地化していることもあり、いわゆる古民家カフェ、隠れ家レストランのようなお店があるにはある。チェーン店も、腰越駅の方まで歩けば、吉野家や一風堂がある。以前はマクドナルドやCOCO'Sがあったが、潰れてしまった。
▼【鎌倉高校前駅に対する口コミ】有名店が点在しているとは言えないし、価格も安くはない。夕飯などで外食がしたいとなると、牛丼かラーメン…。通勤、通学の前後に藤沢駅か大船駅で済ませるのがベストだろう。
暮らし・防災・子育て ★
▲【鎌倉高校前駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境という面で言えば、大自然である海は切っても切れないであろう。子どもの遊び環境にはいい影響があるのではないか。マリンスポーツが趣味の方にもうってつけ!逆に言うと、海しか浮かんでこなかったのではあるが…。
▼【鎌倉高校前駅に対する口コミ】駅名にもなっている鎌倉高校があるが、幼稚園、保育園、小学校はどうなのか…。あまり数が多い気はしない。特に保育園は全然ないのでは?
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鎌倉高校前駅に対する口コミ】周辺の飲食店は少し歩かなければありませんが、有名なカレーの珊瑚礁、アマルフィなどがあります。 とにかく景色がいいです。 オーシャンビューであり、降りた瞬間から壮大な気分になれます。 私は仕事で使用していましたが、朝夕は近くに高校があるため、高校生も多く青春が感じられます。
▼【鎌倉高校前駅に対する口コミ】12分に1本しか電車はきません。 また、4両編成または2両編成のため、観光シーズンはとても混み、途中駅からは乗れないこともあります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鎌倉高校前駅に対する口コミ】都心へは、藤沢駅に出て、東海道線や小田急線を利用します。新宿へは、約10分毎に急行があり、始発駅なので座って通勤できます。鎌倉高校前駅は、スラムダンクのオープニングシーンで有名になった、目の前に湘南の海が広がる風光明媚な駅です。
▼【鎌倉高校前駅に対する口コミ】通勤時間帯は藤沢、鎌倉方面ともに、満員電車です。単線のため、時間もかかります。住宅地は斜面にあるため、坂道が多いです。駅前に商業施設はないため、藤沢駅か鎌倉駅へ行くことになります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【腰越駅に対する口コミ】腰越駅からは、江ノ島や湘南の海に行きやすく便利です。腰越駅から江ノ島駅の間は路面走行区間なので、車内から街並みを楽しむことができます。電車は12分ごとに来るので待ち時間もそれほどありません。駅付近の道は広く、夜も明るい為安全です。
▼【腰越駅に対する口コミ】駅が狭く、四両編成の場合、端の車両はホームからはみ出してしまいます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲藤沢にも出れるし、鎌倉から横須賀方面に出ることもできます
▼藤沢出るのも鎌倉出るのも15分以上時間かかります
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな病院があります。駅から少し歩くと商店街があります
▼駅周辺には商店街もコンビニもありません。買い物には不便です
飲食店の充実
▲数は少ないですが、駅周辺には個性的な飲食店があります
▼そもそも駅周辺に飲食店が非常に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅名の字のごとく、駅近くに鎌倉高校があります
▼小学校はかなり歩くのと、中学校は場所によっては江ノ電乗って鎌倉まで行かないとありません
治安
▲至って閑静な高級住宅街という感じで、問題ありません
▼以前は暴走族がたむろしていましたが、今はいなくなりました
コストパフォーマンス
▲海が近いので冬でも温暖な気候なのが魅力です
▼高級住宅地なので住宅値段は高いと思います
交通利便性
▲乗り換えは必要になりますが、1時間以内で主要駅まで出れます。
▼どこへ行くにも乗り換えが必要です。通勤は少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅から数分の海沿いに出、オシャレなショップがあります。
▼大規模なショップはありません。また、食材を調達するお店も少ないです。
飲食店の充実
▲海沿いにオシャレな飲食店が点差しています。
▼飲食店の数は、他の地域と比較すると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ローカルな雰囲気で、小規模ですが公園もあります。
▼大きな公園は他のエリアまで出ないとありません。
治安
▲海側は土日祝日は観光客で賑わいますが、比較的落ち着いています。
▼時間が遅くなると道が暗くなり、心細いです。
コストパフォーマンス
▲築年数はやや古くなりますが、リーズナブルな物件がいくつかあります。
▼賃貸物件が少ないです。また、オシャレな物件は賃貸料が高めです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。