東武ハイライン高輪台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/品川駅 徒歩7分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩7分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区高輪3丁目19-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年12月
総戸数14戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積25.03m² ~ 47.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東武ハウス工業
施工会社砂原組
管理会社第一サービス

東武ハイライン高輪台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

東武ハイライン高輪台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東武ハイライン高輪台の売却ガイド

東武ハイライン高輪台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東武ハイライン高輪台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武ハイライン高輪台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩7分
  • 京急本線/品川駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩7分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

東武ハイライン高輪台に関するよくある質問

東武ハイライン高輪台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武ハイライン高輪台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武ハイライン高輪台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東武ハイライン高輪台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武ハイライン高輪台はどのような物件ですか?

東武ハイライン高輪台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩7分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武ハイライン高輪台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの2駅まで徒歩5分、都営まで徒歩5分。バスも通っていて、とにかく便利。
現在、駅周りが大規模再開発中。完成後は、遠回りすることになるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高級住宅地。その割には長いこと住んでいる人が多く、治安は良い。
老人が多く、若い人が少ない。ただ地域としては日本の中心の一つなので、活気はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築40年だが、よく整備されている。衛生面なども不満はない。
今時のデザインではないので、最新の者が良い方は、同じ地域でもより高級なところが良いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
追い焚き機能はついてないが、ウォシュレットなどそれ以外は基本的に今時なものがそろっている。
壁の中に給水管があるようで、他の部屋の方が使用した際に、部屋によっては凄く響く。気になる人は寝れないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コストを気にしなければ、スーパー、コンビニもあり、すぐ品川駅なので、駅周りである程度済ませられる。ただ、一般的に食材を買って、自転車に積み込んで、というような家庭生活は送りづらいかもしれない。もう少ししたら、1キロ先あたりに大型格安スーパーが出来るので、便利になるかと思う。
高級な地域故、スーパーは少なく、高いが、もともとそういう層が住んでいる地域ではないので、人によっては気にならないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
都会中の都会、という感じで良い。駅の裏側の運河も散歩道としては優れている。
都会過ぎて、基本的に人が住むようなエリアでないので、一般的な家庭生活、というのには向いていない気がする。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】複数路線利用できる。駅内の案内表示がわかりやすい。山手線沿線なのでアクセスの良さは抜群である
【品川駅に対する口コミ】ラッシュアワーの混雑がすごい。前になかなか進めないほどである。アクセスの良さに比例して、家賃は相当高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】アトレがあっておしゃれなお店が集まっている。オフィス街なので治安は比較的良いと思う。
【品川駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで地元感のあるお店は駅周りにない。駅を少し離れると休日など人が少なくさみしい印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】エキュートの雑貨屋さんはいつも立ち寄りたくなる。
【品川駅に対する口コミ】どのお店も洗練されたイメージのところが多く、気軽に入りにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【品川駅に対する口コミ】トイレや道幅が広くベビーカーなど通りやすそうではある。
【品川駅に対する口コミ】子供連れで入りにくいイメージのお店が多い気がする
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【品川駅に対する口コミ】とにかくターミナル駅なので、路線が豊富で、どこに行くにも便利な駅です。 新幹線にも乗れるため、アクセス抜群です。 駅周辺には、商業施設やオフィスビルも沢山あり、買い物や食事にも困ることはありませんし、整備されているので比較的綺麗な街並みです。
【品川駅に対する口コミ】駅の改札から、港南口に向けてが、遠いのと、平日の朝は通勤で非常に混雑します。
2022年08月 メリット
交通利便性
浅草線と京急が走っているうえに、高輪ゲートウェイが通ったので利便性は相当高いと思う。
高輪ゲートウェイが直結しているわけではなく、地上に出てそこそこ歩くので地下で繋がれば良いと思う。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限の店や施設は揃っている。
飲食店などが歩いて行ける範囲には圧倒的に少ない。スーパーもピーコックしかなく高い。
飲食店の充実
知る人ぞ知る有名な和菓子屋さんやケーキ屋さんが近くにあるのが、この街ならでは。
とにかく飲食店が少ない。これがこの街最大のデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
予算がある港区なので図書館などは綺麗で充実している。
幼稚園はあるようだが、公園は当然ながら少ない。
治安
港区ながら都会の喧騒を離れ、夜は静かだが物騒な話はほとんど聞かない。
駅前が大きな第一京浜なので小さい子がいる人は交通事故など気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
港区の中ではコスパは良い方だと思う。高輪ゲートウェイの整備に伴い、地価もさらに上がると思う。
港区らしい華やかさやオシャレな店舗はあまりないのが少し残念なところかもしれない。
交通利便性
様々な駅に通じていてアクセスが良いと思う。
強いてあげるとトイレが少し臭かったと思う。
生活利便施設の充実
構内に本屋や飲食店コンビニがあるので便利。
都内の他の駅に比べると少ないかもしれない
飲食店の充実
大衆居酒屋が近くにあります。チェーン店も多少あります
わたくし実はあまり入ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりはもちろんエスカレーターエレベーターとあります。
恐らく学校や保育園は周囲にないですかね。
治安
仕事に向かう社会人が多くいる印象。特別悪い訳でもないか
人混みになっているためその分自分の持ち物に気を配る必要あり。
コストパフォーマンス
賃貸は高くつくが品川にオフィスを構える企業もおおいためコスパは悪くは無い。
賃貸は高い。お金に余裕がないと少しきつい

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。