東武ハイライン大門の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/大門駅 徒歩3分 東京モノレール/浜松町駅 徒歩5分 都営三田線/御成門駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区浜松町1丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年11月
総戸数18戸
小学校区域区立御成門小学校
中学校区域区立御成門中学校
専有面積28.26m² ~ 41.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東武ハウス工業
施工会社間組
管理会社自主管理

東武ハイライン大門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東武ハイライン大門の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東武ハイライン大門の売却ガイド

東武ハイライン大門は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東武ハイライン大門の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武ハイライン大門を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/大門駅 徒歩3分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/御成門駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立御成門小学校
  • 中学校区: 区立御成門中学校

東武ハイライン大門に関するよくある質問

東武ハイライン大門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武ハイライン大門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武ハイライン大門の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東武ハイライン大門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武ハイライン大門はどのような物件ですか?

東武ハイライン大門は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩3分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武ハイライン大門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浜松町駅に対する口コミ】北口方面文化放送ビルに、ローソンとデニーズがある。ローソンの歩道側に路上喫煙場所がある。駅からごく近くにタリーズが2店舗ある。飲食店、居酒屋も多数ある。駅は終電でも閑散としておらず、寂しい感じがせず安心して使える。
▼【浜松町駅に対する口コミ】2022年2月現在、駅と隣接する貿易センタービルが閉鎖になったので、駅の至近距離の飲食、買い物する場所がない。
2021年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲入口すぐに管理人室があったので、オートロックはないですがセキュリティは少し安心できるかも?
▼自主管理のせいか外観があまり良くなかったです。エレベーターはとても汚れていたし、外階段はサビがひどくボロボロでした。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松町駅に対する口コミ】羽田空港までの直通モノレールが出ていて、出張や旅行など海外へのアクセスには大変便利です。最近、国際貿易センタービルが建て替えになり、再開発の活気もあふれています。東側にはポケモンビルなど新しい施設もあります。
▼【浜松町駅に対する口コミ】全体的には古い建物が多く、目新しさにやや欠けます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲平日の昼に京浜東北線の快速が止まるので便利。モノレールで羽田空港も一本で行けます。
▼旅行客とサラリーマン層で駅が大混雑する時間帯があり、歩きづらい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに病院が沢山あり、小さなクリニックがワンフロアに集結しているビルもあるので便利。
▼本屋がなくなってしまったので、文房具などを買う場所がない。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランから居酒屋まで揃っており、安い価格帯のお店が多い
▼会社員の方が殆どなので子連れで行き辛いお店が殆ど
暮らし・子育て環境の充実
▲新しく出来たビルにはオムツ替えコーナーもあり便利で、子供を遊ばせられる広場もある。
▼会社員の方が寛いでいる横で子供を遊ばせ辛い。
治安
▲人がいつでも多いので夜でも安心して歩く事が出来る。
▼夜になると酔っ払いが多く、路地などは暗くて怖い。
コストパフォーマンス
▲単身世帯で住むにはとても住みやすく、便利でオススメです。
▼大きなスーパーが少ないのでファミリー世帯には住み辛い。
交通利便性
▲空港へのアクセスが抜群で、地方に行くのに、とても時間がかからない環境です。
▼乗り換えが複雑で移動も多く感じました。しかし空港へのアクセスは魅力的です。
生活利便施設の充実
▲空港が好きな人にはもってこいの環境です。空港での買い物もできます。
▼新宿方面などには少し行きにくいなと感じました。直で山手線があるのでいけない事はないです。
飲食店の充実
▲飲食店は他の山手線の駅に比べると少ないですが、中華料理の美味しいお店があったので満足でした。
▼飲食店の数が少し少なく感じます。正しい田舎とかに比べるとそれほどでもないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲将来、子供パイロットなどにしたいときは、この環境はとても良いのではないかと思います。
▼街がとても無機質なイメージがあるので、緑がもう少し多ければいいなと思いました。
治安
▲雰囲気は住宅地と言うよりはビジネス街なので、治安は良いと思われます。
▼空港からのアクセスが抜群なので、逆に言えば、海外のよくない人たちには注意するべきだと思います。私は浜松町では出会ったことありません。
コストパフォーマンス
▲地方から来た人にとっては、とても地元に帰りやすい環境なので、安く仕上がると思います。
▼駐車場料金がとても高いので、車の運転はないと思ったほうがいいです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。