東栄ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分 東武亀戸線/小村井駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年4月
総戸数10戸
小学校区域水神小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積30.95m² ~ 73.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大都建設
管理会社自主管理

東栄ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東栄ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東栄ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東栄ビルの売却ガイド

東栄ビルは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数10戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東栄ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東栄ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分
  • 東武亀戸線/小村井駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 水神小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

東栄ビルに関するよくある質問

東栄ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東栄ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東栄ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東栄ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東栄ビルはどのような物件ですか?

東栄ビルは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築1978年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東栄ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】東京方面へのアクセスも良く、電車の本数も非常に多いです。東京にしては家賃水準が低かった印象です。
【亀戸駅に対する口コミ】混雑度合いがすごく、朝の通勤ではすし詰め状態になります。物価等は東京仕様ですので、コスパよいとは言いづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅前に商業施設があったり、商店街のようなエリアもあったりで、生活利便施設は充実していると思います。不審な人がいた印象はないので、その意味では治安がよいと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】東京というエリアの特性上、他の街と比べると物足りなく感じるかと思います。歓楽街があるので、夜は酔っ払いがそこそこいる印象です。街灯は少ない場所もある印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】飲食店や弁当屋は非常に充実しています。寿司屋やラーメン屋などありそうなものは必ずあるかと。 また、ホルモンや餃子が有名です。
【亀戸駅に対する口コミ】値段は東京仕様なので、ちょっと高めという印象があります。他エリアと比べると安いかもですが。。。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅のエレベーターやスロープなど基本的な設備は必ずありますし、公園も結構な数あったと記憶しています。 生徒さんも行き来していたので、学校もそこそこあったと認識しています。
【亀戸駅に対する口コミ】基本的に住める街だとは思いますが、子育て、暮らし環境が特別充実している印象は正直ないです。
2022年08月 メリット
交通利便性
秋葉原まで電車で9分とアクセス良好東武亀戸線というローカル線で曳舟まで出ることができ、スカイツリーも身近に感じることができます!
各駅停車しか止まらないため、快速に乗るには錦糸町まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
東口には亀戸クロック(大型商業施設)があり、北口にはアトレ亀戸(大型商業施設)*今後増築予定があります。
都心にあるような高級ブランドなどのお店はほぼないため、そういったものを好む方には向いていないです。
飲食店の充実
亀戸ぎょうざ、ホルモン青木など人気店が多数あります。値段も差はありますが、そこまで高くはないと思います。
きらびやかな雰囲気の飲食店はデパート以外にあまりなく、飲み屋街といった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からやや歩きますが、広大な敷地の亀戸中央公園があります。夏には祭りが行われます。
亀戸駅東口にはエレベーターやエスカレーターがなく階段のみのため、足腰の悪い方には不便に感じるかと思います。
治安
多種多様な人が入り交じっていて、ある意味面白い街です。
金曜日などの夜は、飲みすぎた人が倒れている光景など、結構見られます。
コストパフォーマンス
土地の価格は現状ものすごく高いというわけではないです。(駅前を除く)買う価値はあると思います。
強いていうならば、利便性がよい駅前ほど、治安はあまりよくないので、そこは注意したほうがよいかと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。