東本町ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東久留米市東本町3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年4月
総戸数8戸
小学校区域東久留米市立第二小学校
中学校区域東久留米市立大門中学校
専有面積43.44m² ~ 43.44m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社北海道コープホーミング

東本町ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東本町ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東本町ハイムを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東本町ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都東久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東本町ハイムの売却ガイド

東本町ハイムは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東本町ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東本町ハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第二小学校
  • 中学校区: 東久留米市立大門中学校

東本町ハイムに関するよくある質問

東本町ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東本町ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東本町ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東本町ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東本町ハイムはどのような物件ですか?

東本町ハイムは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩3分。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東本町ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパー、飲食店、ドラッグストア、銀行など日常生活に必要な店はほとんど揃っています。また駅前には交番があり、警官が適度に周辺を巡回しているので、治安的に安心感があります。なので女性でも夜道を普通に歩くことができます。
【東久留米駅に対する口コミ】都心部の池袋まで電車一本で行けるため、朝の通勤通学の時間帯は満員電車になりやすいです。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スタジャポまで頻繁に無料のバスが出ている。アメリカンスクールがあるため外国の様な雰囲気もある。
畑は多いのだが、一時的に止める駐車場が案外少ない。畑は東西南北にあり自然を感じる事が出来る。駅の西側は時間帯により開かずの踏切になる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミの出し方で管理はわかると言うが、自称管理人が複数人いるため常に、すっきりしている。防犯カメラもあり管理状況は非常に良い。
外観は古いが手摺ペンキだけ塗り替えればだいぶ印象が変わると思う。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
2小、大門中の区域なので学区域としては非常に良い。大門中は西東京の学習院と謳われ学力が非常に高い。なのでここで勉強すれば学習塾に通う必要は無い。
学習塾も多いがほとんど北口にあるのであれば行きにくい。但し大門中に通うなら学習塾は不要。
2025年12月 メリット
交通利便性
早い時間の電車であれば、座って通勤できるときも多いので良いと思います。
北口の改札がなくなってしまったので、遠周りする形になってしまい残念ですが、改札へのアクセスはエレベーターもエスカレーターもあり便利です。
生活利便施設の充実
駅周辺には買い物スポットがたくさんあります。お安い八百屋さんもあるので、とても暮らしやすいです。
図書館が駅周辺にないので、本が好きな人にはちょっと不便かもしれません。本の返却ボックスは駅前にあります。
飲食店の充実
駅周辺にはファストフードチェーンはないのですが、中華屋さんが充実していると思います。
以前はミスタードーナツ、マクドナルドがありましたが、閉店してしまいました。今はエミオにモスバーガーがあるだけです。ファストフードを食べたくなったら、隣の駅に移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は自校給食でした。(今はわかりません)とてもおいしいと子供が言っていました。公園も駅周辺に点在しており、少し歩くと有名な湧水群があります。
冬など暗い時期は東口公園の照明がもっと明るいといいと思う。
治安
駅前に交番があり、警察官の方もパトロールしてくれています。駅周辺のロータリーはとてもきれいに整備されていると思います。
歓楽街はないのですが、時々酔っぱらった人が大声をあげているときがあります。たまにホームレスっぽい人を見かけます。
コストパフォーマンス
一人暮らしの方や学生さんは駅の近くでもリーズナブルに暮らせるんじゃないかと思います。
賃貸物件よりも分譲マンションが圧倒的に多いので、ファミリー賃貸を探すのにちょっと苦労しました。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。