東明野ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス17分
所在地(住所)大分県大分市明野北4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年3月
総戸数63戸
小学校区域大分市立明野北小学校
中学校区域大分市立明野中学校
専有面積72.10m² ~ 79.16m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大分バス
施工会社太平工業
管理会社大分バス

東明野ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東明野ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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東明野ハイツの売却ガイド

東明野ハイツは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOには東明野ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東明野ハイツを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野北小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

東明野ハイツに関するよくある質問

東明野ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東明野ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東明野ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東明野ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東明野ハイツはどのような物件ですか?

東明野ハイツは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東明野ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
この地域の人はほぼバスを使う。いろんな路線の分岐点の1つ手前なので、どのバスに乗っても帰って来られるのが便利な点。
最寄駅は誰も利用しない。長い坂道を下った所にあるものの歩くには遠すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな通りから一本中に入っているので朝も夜も静かです。道も混む事はなくいつもスムーズ。
静かすぎるゆえ、バイク1台の音がとても響きます。マンションの下の一本道は街灯はあるものの不気味な井戸や、手入れされていない生い茂った箇所があり不気味です。変質者目撃情報もよく聞きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんの手入れがとても行き届いていて綺麗です。ゴミひとつ落ちていません。最近防犯カメラが数台設置されました。
駐車場が圧倒的に足りておらず敷地外の駐車場も遠い。三年に一度、駐車場の場所の抽選があります。無理やり敷地内に駐車スペースを作っている箇所があり、停めにくい縦列駐車、ドアも開けられないほどの壁ギリギリの場所などがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが抜群に良い!三部屋南向き。冬は窓際は暑いほどの日当たりがありとても良い。
作りが古く、段差が多い。小さな段差とは言え高齢になると不便かと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、飲食店、24時間営業のお店、塾、病院など充実しすぎて大満足。 少し歩くと支所や銀行など、全ての用事が一気に済ませられる商業施設がある。何も困る事はない。
24時間営業のお店はありがたいが、たまり場になりやすい。レンタルビデオショップの周辺は不良気味の若者が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校までの距離は文句無し。学校の行事など行きやすいです。すぐ近くに日曜日も診察していただけるとてもきれいな小児科があります。
子供会の内容が、古きを守りすぎて時代にそぐわない。とても強制的なものばかりで加入はおすすめしない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
清潔感があって、個人的には住みやすかった。
とくになかった。ドアを開けると部屋を人続きにできるのもすごく良かった。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は文句無しの揃いぶり。一通りのジャンルは揃っている。
数年前にできたドラッグストアの出入りが多くとても混むようになった
2015年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
駅は遠い。一番最寄は高城駅。徒歩では行けないが自転車だと下り坂一本道。この辺で電車を利用する人は少ないと思われる。
この周辺から駅に向かうバスがあれば駅も利用しやすくなるのかな?とも思うが電車を必要としている人も少ないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停が近い、公民館が近くにある(習い事やサークル活動が盛ん)、24時間営業のお店が数店ある、飲食店と塾がとても多い。
大通りからマンションへ入る道はどの道も電灯が少ないように感じる。竹林?や雑木林っぽいところも多々あるので夜は不気味
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが広く自動販売機があったり、どこかの業者がきて告知のイベントをしたりして有効に活用されているように思う。
エレベーターが建物の真ん中ではなく端の方にあるのでエレベーターが遠い人にとっては不便そうだと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良し!景色も良いほうかと。間取りもシンプル。
南側に社宅があり、そこの駐車場の一部の音が大きい為すごく気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のファーストフード店も多く、居酒屋、カフェなど充実している。徒歩圏内にアクロスがあり、アクロスに行けば大体の用事は済ませることができる
デメリットはないに等しい。生活に必要な店はそろっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公民館には小さい子供向けのこどもルームや、市が開催している子育てに関する集まり、習い事やサークルなど盛んである。病院も多い。塾も多い。
デメリットはない。子育てするならこの地域に行きたいと思うほど。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。