東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年12月
総戸数227戸
小学校区域横浜市立初音が丘小学校
中学校区域横浜市立橘中学校
専有面積73.05m² ~ 106.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設東海興業
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の売却ガイド

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数227戸、13階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅です。

現在、URICOには東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数227戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館に関するよくある質問

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館はどのような物件ですか?

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数227戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
上りは横浜の一つ前の駅なので、横浜で座れることが多くて楽。湘南新宿ラインと横須賀線という使いやすい2路線はありがたい。横浜で乗り換えればかなり色々なところに楽に行ける。
仕方ないが階段が多い。外へつながるエレベーターも使いづらい位置にしか無いのがネック。
生活利便施設の充実
お店はあまり多くなくすごく便利というわけでは無いが、スーパーや100均、本屋、ファストフード、眼鏡屋、病院、ドラッグストア、カフェなど最低限は揃っているので特に不便でもない。あまり店が増えても駅が大きくなって出入りに時間がかかるのでこのままでいい。
ちょっとした贈答品やお土産を買えるところがあるとありがたい。
飲食店の充実
ある程度揃っているので、特に不満はない。
少し奥まったところにお店があるので分かりづらい。意識しないと足が向かいづらい。
暮らし・子育て環境の充実
西口側には問題なく生活に必要なお店が集まっていると思う。トイレなども問題ない。
外へつながるエレベーターの位置が分かりづらく使いづらい。東口側には大きなスーパーもなく寂しい印象。
治安
人通りやお店もある程度あり、変な人を見かけたことはない。
東口側が少し暗いかな?と思うが特に気になるほどでは無い。
コストパフォーマンス
西口側は便利で生活しやすく、家賃も安くはないが良いと思う。
東口側は大きなお店もなく車が必須になりそう。
交通利便性
横浜まで、一駅。本屋、ケンタッキー、マクドナルド、 とんかつ、焼き鳥、パン屋、寿司屋、マツモトキヨシがある。スーパーフジも徒歩1分。改札も一つで、改札前はスペースが広い。待ち合わせはしやすいし、朝のラッシュ時間も比較的移動しやすい。
スーパーの品揃えが、少ない。以外に、とんかつを買うのにならぶ。本屋をもっと大きくしてほしい!
生活利便施設の充実
少し坂を上がったところにせいれいびょういんがある。総合病院で救急も受け入れている。
坂が多いので、自転車、バイクで移動すれば気にならないが、歩きは疲れる
飲食店の充実
昔ながらの立ち飲み屋がならんでいる。1000円カットのカットマルシェは、土日は混んでるがお昼ご飯時はすいてるので、手軽。
立ち飲み屋は、少しディープそうなので、女性ははいりづらい
暮らし・子育て環境の充実
昴保育園が併設。人気があるらしい。あと、今福祉施設が建設中。
道がせまく、駐輪場のとなりが保育園なので、子供のせのママチャリこわい
治安
ここ3年利用しているが、恐い思いをしたことはない。変など人もみない。
夜は少し暗い。国道1号線ぞいなので、スピードだす車多い
コストパフォーマンス
駅近であれば、横浜近いし狩場インターも近い。
サッカーができる公園が少ない。1度サッカーしてたら警察呼ばれた。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。