東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/長谷駅 徒歩4分 江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩5分 JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2001年6月
総戸数55戸
小学校区域第一小学校
中学校区域御成中学校
専有面積71.66m² ~ 127.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社奥村組淺川組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の売却ガイド

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は長谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長谷駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/長谷駅 徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩5分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 御成中学校

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜に関するよくある質問

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜はどのような物件ですか?

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長谷駅徒歩4分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長谷駅に対する口コミ】江ノ島電鉄の主要駅、二車線あるので、ホームが上り下りと分かれています。ホームにお手洗いもあ、ベンチも多いです。下りホームからはすぐに長谷寺や鎌倉大仏に行けます。鎌倉駅から江ノ電で5分、徒歩でも20分くらい、海にも近く、環境はいいです。
【長谷駅に対する口コミ】長谷寺、大仏と観光地も多いのでいつも混雑します、特にアジサイの時期の金雑は異常で、これ以上電車に乗り込まないで下さいとアナウンスが入ることも。鎌倉方面に行くなら徒歩でも15~20分あれば行けます。バスもあります。登りホームを出て、1本道を入ると静かな住宅街ですが、近隣に人気の寺社が多いので、すぐ前を観光客が絶え間なく歩く、という時期もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長谷駅に対する口コミ】駅前からすぐに飲食店が連なる通りがあります、寺院などの観光スポットも近く、いつも人通りが絶えません。人気観光地なので人通りは夜になっても絶えません、駅前も明るいです。
【長谷駅に対する口コミ】とにかく道が狭いです、駅前通りは歩道も狭く、並んで歩くのは親子でも大変、少し横道に入れば、並んであるける幅はあります。交番は駅前から少し離れます、下りホームを出て直進、最初の交差点を右に行くと左手にあり、駅からだと徒歩10分はかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】下りホームを出るとたくさんの飲食店が並びます、混雑するので通り1本入ると静かな隠れ家的カフェも多いです、上りホーム側も飲食店が増えています。こちら側にも人気店多いです。
【長谷駅に対する口コミ】駅前の道が狭いので、小さな店が多いです、大人数で入るなら、少し歩いて路地裏や横道を入った所の店を探すのがベター。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長谷駅に対する口コミ】憩いの場にもなる大きな寺社があり、観光の町という感じですが通り1本入れば静かな住宅地です。駅のトイレは清潔で、全ての個室へチャイルドシートが設置されています。
【長谷駅に対する口コミ】學校、幼稚園等は隣の由比が浜、極楽寺駅周辺でないとありません。私鉄なので隣の駅も徒歩圏内です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長谷駅に対する口コミ】主要駅(鎌倉駅)までの距離が近い。 反対側の電車に乗れば小田急線につながる藤沢駅も利用できる。老後や子育てには住みやすい環境。 常に新しいものを取り入れようとしていて毎日散歩していても飽きない。
【長谷駅に対する口コミ】観光地なのでゴールデンウィークなどは入場規制がかかるほど混雑する。立地の割な家賃が高い。江ノ電が止まると交通手段がなくなってしまうし、夏は海沿いの道路が混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長谷駅に対する口コミ】個人経営のおしゃれなカフェや雑貨屋が多い。八百屋が多い。比較的治安は良い。観光客も多いので昼間は常に賑わっている。
【長谷駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがなく、鎌倉駅まで行かないと日用品や細かい食材が手に入らない。夜になると一気に人通りがなくて暗くなるので外を歩くのは怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長谷駅に対する口コミ】雑誌に載るほどの人気店がたくさんある。特にカフェやカレー屋さんが多い。
【長谷駅に対する口コミ】観光価格で値段が高い。観光シーズンの昼間は外まで並ぶほど混む。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長谷駅に対する口コミ】海や山だけでなく神社やお寺も多いので自然や歴史に触れながら子育てすることができる。小さな公園がたくさんある。
【長谷駅に対する口コミ】長谷駅には保育園がない。海は子供だけでは危ないので必ず見守らなければいけない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】近くに御霊神社や長谷寺があって,すごく行きやすいです。バスなら,障害者手帳の割引ができて、すごく便利です。
【長谷駅に対する口コミ】もし、御霊神社のそばに踏切があったら不便だと思うが、路地から向かうのがいいと思う。もし,松葉杖や車椅子での乗車が不便なら,乗務員さんに,申し付けるとよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】長谷寺のほかに,大仏があって,すごく行きやすいです。フリーパスな乗車券で、電車とかに乗るのは,便利です。
【長谷駅に対する口コミ】もし、紫陽花祭りとかで長谷寺が混んでいたら,待ち時間が気になるよう。もし、フリーパスが売り切れてしまったら、スイカとかを使うとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】長谷駅の改札脇に,カフェがあるのは,便利だと思う。
【長谷駅に対する口コミ】もし、カフェが混んでいたら,別の場所に向かうとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】長谷寺や大仏近くに,旅館があったらいいなと思う。
【長谷駅に対する口コミ】もし、旅館がなかったら、別の宿泊施設を探すとよい。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長谷駅に対する口コミ】大仏や寺院等の観光スポットへ行くのに便利。海が近く、電車が間近で見られる。観光スポットが多く楽しめる。
【長谷駅に対する口コミ】10分-15分に1本間隔でやや待つ事が多い。反対方面のホームに行くのに踏切があるので乗り遅れる事がある。観光客が多く落ち着かない。スーパーやドラッグストアが近くにないので買い物が不便。
立地・治安・周辺環境
【長谷駅に対する口コミ】観光地ならではのおしゃれなお店が多い。カフェ巡り等は楽しい。日中は人がたくさんいるので明るい雰囲気。
【長谷駅に対する口コミ】お土産価格のお店ばかりで日常に使う物が手に入りづらい。18時以降はほとんどの店が閉まるので暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】テレビで取り上げられるようなお店がたくさんあるのでずっと楽しめる。
【長谷駅に対する口コミ】観光客がたくさんいるので混んでいる。値段設定も高め。
暮らし・防災・子育て ★★
【長谷駅に対する口コミ】駅にはスロープがあり、電車内も車椅子やベビーカー用スペースがたくさんある。
【長谷駅に対する口コミ】保育園はすくない。道も狭くでこぼこしているのでベビーカーは場所を取る。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
再生可能エネルギーなどへの意識が高い。紙ゴミは数十種類にわけて捨てる必要あり。高齢者等世帯は自宅前まで、燃えるゴミ収集があるそうです。
高齢になったら、ゴミ捨て辛くなりそう。この点が気になって、鎌倉に住むか悩んでいる。
交通利便性
江ノ島電鉄の主要駅、二車線あるので、ホームが上り下りと分かれています。ホームにお手洗いもあ、ベンチも多いです。下りホームからはすぐに長谷寺や鎌倉大仏に行けます。
長谷寺、大仏と観光地も多いのでいつも混雑します、特にアジサイの時期の金雑は異常で、これ以上電車に乗り込まないで下さいとアナウンスが入ることも。鎌倉方面に行くなら徒歩でも15~20分あれば行けます。バスもあります。
生活利便施設の充実
駅前からすぐに飲食店が連なる通りがあります、寺院などの観光スポットも近く、いつも人通りが絶えません。
とにかく道が狭いです、駅前通りは歩道も狭く、並んで歩くのは親子でも大変、少し横道に入れば、並んであるける幅はあります。
飲食店の充実
下りホームを出るとたくさんの飲食店が並びます、混雑するので通り1本入ると静かな隠れ家的カフェも多いです、上りホーム側も飲食店が増えています。こちら側にも人気店多いです。
駅前の道が狭いので、小さな店が多いです、大人数で入るなら、少し歩いて路地裏や横道を入った所の店を探すのがベター。
暮らし・子育て環境の充実
憩いの場にもなる大きな寺社があり、観光の町という感じですが通り1本入れば静かな住宅地です。駅のトイレは清潔で、全ての個室へチャイルドシートが設置されています。
學校、幼稚園等は隣の由比が浜、極楽寺駅周辺でないとありません。私鉄なので隣の駅も徒歩圏内です。
治安
人気観光地なので人通りは夜になっても絶えません、駅前も明るいです。
交番は駅前から少し離れます、下りホームを出て直進、最初の交差点を右に行くと左手にあり、駅からだと徒歩10分はかかります。
コストパフォーマンス
鎌倉駅から江ノ電で5分、徒歩でも20分くらい、海にも近く、環境はいいです。
登りホームを出て、1本道を入ると静かな住宅街ですが、近隣に人気の寺社が多いので、すぐ前を観光客が絶え間なく歩く、という時期もあります。
交通利便性
交通手段は江ノ電と江ノ電バスとタクシー、あとは自転車になってしまう。江ノ電、江ノ電バスは休日になると遅延することが多いが、鎌倉駅まで歩けなくはない(20分〜25分)。
観光地なので、江ノ電、江ノ電バスは混んでいて、歩道も観光客を縫って歩くようになってしまう。鎌倉市は道路が細くて少ないので、すぐに渋滞が発生してしまう。
生活利便施設の充実
商業施設は鎌倉駅まで出ないとないが、上述の通り、鎌倉駅まで歩けなくはないのでそこまで不便ではないか。観光地なので、オシャレなお店は多い。
オシャレなお店は多いが、観光客相手なので価格は強気の設定。有名店もあるが、もちろん混んでいる。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリーを始めとする有名店が存在する。ちょっとコーヒーを1杯、には困ることはないだろう。
上述の通り、観光客相手なので価格は観光地価格となる。毎日毎日利用していたら財布が保たないかも。
暮らし・子育て環境の充実
メリットが思い浮かばない。環境という面で考えれば、大自然である海が近いので、子供の教育には良いかもしれない。
幼稚園、保育園といった学校は多いとは言えないだろう。海に面した土地柄、狭苦しいので、公園も一部を除いてこぢんまりしている印象。
治安
メリットはない…。申し訳ないが、こちらもメリットは思い浮かばない。
主に夏になると若者が海水浴にやってきて、町を汚していく。由比ヶ浜駅には以前、ゴミ箱が設置されていたが、大量のゴミが持ち込まれて捨てられるため、秩序が保たれなくなり、撤去されてしまった。不便になった。
コストパフォーマンス
メリットと言えるかどうかわからないが、マリンスポーツの好きな人にはいい土地かもしれない。
税金も土地も家賃も物価も高い。塩害もあるので、住みやすいとは言えないのではないか。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。