東急ドエルアルス横濱元町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩3分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区石川町1丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積31.18m² ~ 50.30m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス横濱元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス横濱元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス横濱元町の売却ガイド

東急ドエルアルス横濱元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス横濱元町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス横濱元町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩3分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

東急ドエルアルス横濱元町に関するよくある質問

東急ドエルアルス横濱元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス横濱元町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス横濱元町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルアルス横濱元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス横濱元町はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス横濱元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩3分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス横濱元町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】駅が綺麗。駅の近くにたくさんのお店などがあり、元町や元町中華街など賑わいを見せる。自動販売機やコインロッカーなども充実している為さまざまなことで利用できる。近くにはコンビニも何個かあるため非常に便利な駅である。
【石川町駅に対する口コミ】エスカレーターがないことや、みどりの窓口が南口にしかないことが少し不便である。また南口から北口までが遠い。
2023年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線石川町駅は横浜駅まで8分ほどて行ける便利な駅です。
駅前にバスロータリーがなく、バス通勤には向かないです。
生活利便施設の充実
石川町駅からは、横浜中華街も徒歩圏内で行けて、有名な元町商店街も近いので買い物、飲食店には困りません。
駅中に大きな商業施設がないので、少し不便です。
飲食店の充実
元町商店街にはオシャレなカフェも多く、有名なレストラン霧笛楼や老舗パン屋さんウチキパンも美味しいです。
繁華街なので夜の飲食店は騒がしい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や高校は多く、病院も複数あるので困らないです。
駅周辺や商店街は人が多いので、子供連れやベビーカーは通りにくいです。
治安
石川町駅から少し中に入ると静かな住宅街になり治安も良いです。
中華街方面は夜になると酔っ払いが多く、騒がしいです。
コストパフォーマンス
中華街、元町商店街にも近く買い物、飲食店には困りません。
物価は高く、安い庶民的なスーパーがありません。家賃も高めです。
交通利便性
・みなとみらい線ならではのお洒落な内装・出口の数が多く、行きたい場所まで雨に濡れずに行ける・終点駅なので寝過ごしても安心
・地下深いため、地上に出るまで時間がかかる・床と壁が白いため汚れが気になる時がある・観光客が多く、土日は比較的混雑している
生活利便施設の充実
山下公園、中華街など観光スポットが多くある
観光スポットとしては良いが、スーパーや薬局など少ない。あっても高い
飲食店の充実
中華街にいけば食べるところには困らない。石川町方面はお洒落なカフェも多い。
観光スポットのため、そこまで安い印象は受けない。チェーン店があまりない。吉野家や丸亀製麺などさくっと安く食べれるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
山下公園が近くにあるため、広々とした環境で遊べる。家族連れも多い。
平日はそこまででもないが、土日は人が多い。夜は1人で歩いていても危なくはないが、バイクなど走り屋が多い。幼稚園や保育園は少ないイメージ。
治安
タワーマンションなどが立ち並んでいて周辺に住んでる人は品のある方が多い。
観光スポットで色々な人が集まる。夜は学生などが公園で騒いでる姿もよく見かけます。夏は花火してる人がとにかく多くて煙臭かった。コロナ禍で公園で飲んでる若者が多かった。
コストパフォーマンス
横浜市中区の中心エリアなので、景色夜景がとにかく良い。
家賃相場は高く、スーパーや薬局の商品も安いイメージはない。
交通利便性
東急東横線直通始発駅。説明は不要なほど便利。横浜が好きで特に東横沿線で働く人には利便性が高い駅。始発なので着座通勤が可能。関内、石川町駅も徒歩圏。
みなとみらい線は運賃が割高。東京駅方面は横浜で乗り換えが必要で、朝のラッシュは相当厳しい。
生活利便施設の充実
関内側、山下町は、スーパーのマルエツやドラッグストアのクリエイト日本最大の中華街などがある。雑貨小物、中華食材の購入が可能。元町側は、ドン・キホーテから、石川町方面に元町プラザがありその先は、石川町まで商店街が軒を連ねる。途中に舶来系雑貨食品を扱う元町ユニオンがある。県庁や市役所もみなとみらい線沿いに位置している。それなりに生活利便性は高い。
ドン・キホーテが出来て買い物事情は改善したが、物価は高い。物によっては、横浜駅まで出なければならない場合もある。
飲食店の充実
駅周辺は幕末の海港時から賑わっており、飲食店は多い。海外の料理から古き良き洋食店、おしゃれなバーも点在する。特筆すべきは横浜中華街で、聘珍樓をはじめとする有名店で手軽に中華を味わうことが出来る。
山下公園やマリンタワーがあり、人気の高級住宅地と言う面もあり物価はやや高めである。 ただし中華街は安く手旨い店もある。祝休日はレストランはどこも混み合っている。
暮らし・子育て環境の充実
港に面して山下公園や、フランス山がありとても良い。駅は地下道で結ばれバリアフリー化している。学校は女子中学高校が多く大学はフェリスが山手にある。
日祝日は海辺の散策で人出が多く山下公園や中華街が賑わうので、生活者としては少し迷惑でもありつつ、賑わいが嬉しくもある。デメリットは無い。強いて言うなら地下駅なので駅の存在感が無くて駅前に住んでいる感じが味わえないのが、ある意味デメリットかも知れないし、別にそうでも無いかも知れない。
治安
全く問題なし。中華街の中国人は裕福でマンションオーナー、店舗オーナー、土地オーナーとしても多く存在している。華僑は華僑としてわきまえて地域にとけ込んでいる。それ以外のエリアは高級住宅や外車ディーラーが出店するような土地柄。
治安は良い。高所得者が住む街のために粗暴な犯罪は少ない。書くことが無いので書くとするとエリアは違うが寿町界隈は、雰囲気が宜しくない。しかし、かなりエリアとしては離れている。
コストパフォーマンス
様々な面で利便性が高く、ステイタスも高い、雰囲気が良く、海と山に囲まれ限られた土地なので、資産性も高い。築古マンションがいくつかあるので予算が厳しい人は築古を狙うべき。
とにかく土地が高い、マンションも高い。戸建てを、買うことはかなりむつかしい。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。