東急ドエルアルス桜木町博物館通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年9月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積47.06m² ~ 84.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス桜木町博物館通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス桜木町博物館通りの売却ガイド

東急ドエルアルス桜木町博物館通りは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は馬車道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス桜木町博物館通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス桜木町博物館通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬車道駅まで徒歩1分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

東急ドエルアルス桜木町博物館通りに関するよくある質問

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス桜木町博物館通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス桜木町博物館通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス桜木町博物館通りはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス桜木町博物館通りは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬車道駅徒歩1分。築2000年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス桜木町博物館通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬車道駅に対する口コミ】馬車道駅は東横線と繋がっていて都内まで乗り換えなしでいけるので、便利です。少し歩けば桜木町駅もあるので地下鉄やJRも利用できます。平日の朝は電車も空いているので、ほぼ確実に座れます。生活環境は整っているので、すごく住みやすいです。
【馬車道駅に対する口コミ】特急が停まらないので、急いでいる時は横浜で乗り換える必要があります。また、観光地周辺なので土日は混んでいます。土地の値段が年々上がっているので、今買うとなると高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】近くにマークイズやランドマークなどの商業施設が多いので買い物には困りません。飲食店も多いので、買い物ついでにランチやディナーもいろいろなジャンルから選べます。病院も土地柄なのか、綺麗で最新設備が整っているところが多いので安心です。治安はとても良いです。深夜になると人通りは少なくなりますが、街灯も多いので怖さを感じることはありません。
【馬車道駅に対する口コミ】馬車道駅周辺に大きい薬局がないので、大きい薬局に行くとなると少し歩く必要があります。繁華街が徒歩圏内なので、そちら側に行くと酔っ払いが増える印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】飲食店はとにかく多いです。野毛や関内も徒歩圏内なので、お酒を飲みに行くにも困りません。お洒落なお店から大衆居酒屋まで幅広くあるので、その時の気分によって選べます。百名店のお店が多いところも特徴です。
【馬車道駅に対する口コミ】徒歩圏内にはありますが、駅周辺に商店街はないのでファーストフードのお店が少ないです。市役所にフレッシュネスがありますが、牛丼などの手軽にテイクアウト出来るお店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬車道駅に対する口コミ】駅のトイレは広く、車椅子も十分に入れる広さです。エレベーターもあるので、地上まで問題なく上がれます。
【馬車道駅に対する口コミ】子供がサッカーやキャッチボールなどで遊べるくらい広い公園はすぐ近くにはありません。幼稚園や学校も数は多くないので、選択肢が限られます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】赤レンガ方面に行くのに便利な駅。駅構内から改札まで、レンガ風のお洒落な内装で、改札前は地下鉄ながら開けた開放感のある空間に。改札がひとつなので、人との待ち合わせも場所を事前に決める必要がないこともメリット。
【馬車道駅に対する口コミ】赤レンガ方面に行く以外には特に活用されない駅。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
みなとみらい線馬車道がすぐ近く(徒歩1分)にあります。JR根岸線・市営地下鉄ブルーライン桜木町駅と関内駅も徒歩10分以内にあるので、とっても便利です。
最寄り駅は充実しているので、特にデメリットはないと思います。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅なので快速はとまる。朝も9時台の電車であれば体が当たるほど満員というわけでもないのでストレスが少ない。駅前にタクシー乗り場がある。
飲み屋街が近いので夜中だとタクシー乗り場が大混雑。利用したことはないが、かなり待ちそう。JRは地上なのでホームにすぐに向かえるが、地下鉄はエスカレーターで降りてそこからまた少しだけ歩くので移動には時間を少しとる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコレットマーレやCIALなど、商業施設があり、ご飯を食べたり買い物をしやすい。
コレットマーレは20時までなので仕事終わりなどの時間だと利用できる時間が少なめ。
飲食店の充実
飲食店の種類は多いと思う。商業施設内にも沢山の種類の店があるし、夜は野毛方面に行くと飲み屋街になっている。
土地柄なのか値段はそこまで安い訳では無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるのでベビーカーなどの移動も可能性。
幼稚園や学校は通勤ルートではあまり見かけたことがない。
治安
駅前は綺麗な方だと思う。人通りも多く安全。
駅を出て直ぐに喫煙所があったのですが、ここ最近はトラテープが貼られており、何かあったのかな?と思っている。野毛方面は夜にキャッチがいたり、酔っ払いも少なくない。
コストパフォーマンス
利便性はとにかくいい。駅周辺は充実しているし横浜駅までも2駅でいける、家賃も安くは無いと思うが利便性を考えると妥当な気がする。
物価は特段安い方では無いと思う。仕事でお昼に毎日外に行くとなると少し値段が張ると思う。
交通利便性
JR、ブルーライン、みなとみらい線が通っていて便利。
強いてあげれば、JRのほかにもう1社ぐらい通っていてほしい。
生活利便施設の充実
大型の商業施設が多いので何でも揃い、便利。
観光地なこともあり、どこも物価が高くなっている。
飲食店の充実
定番の飲食店のみでなく、野毛では飲みやも多いし、海のほうにはおしゃれなカフェもある。
飲み屋街は気をつけないと治安が悪いところもある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場も多く、お散歩しやすそう。ベビーカーでお散歩している人をよく見る。
場所によっては坂がかなり急なので移動手段は選びそう。
治安
みなとみらい地区に向かうほうは治安は良いと思う。
野毛、日の出町のほうは気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
歩くだけで楽しい街だと思う。朝活も捗りそう。
人気な土地なので、とにかく家賃が高い。物価も高いので、余裕がないと厳しそう。
交通利便性
横浜、関内とのアクセスも良く、ショッピングも観光もどちらも楽しめる
特にありませんが、しいてあげれば、中華街はとても混んでます。
生活利便施設の充実
駅前には多数の建物や店があり、不自由しない。
特にありません。ハイスペックな店も、庶民的な店もあり、どなたでも楽しめる
飲食店の充実
和洋中全てが揃っている上、少し歩けば、中華街もあります。
特にありませんが、強いて言えば、中華街はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、歩いてすぐに公園や海もあり、子育てには最高。
特にありませんが、強いて言えばアンパンマンミュージアムへのアクセスは少し遠くて悪い
治安
全く問題ありませんが、となりの関内の治安はあまり宜しくない
特にありませんが、強いて言えば、となりの関内の治安は宜しくない
コストパフォーマンス
とても良い。ハイスペックな店も、庶民的な店も両方ある、
特にありませんが、強いて言えば、お店の数がありすぎて、選びきれない
交通利便性
駅前にはバス停もあって、意外とバスも便利に使えます。
ラッシュ時には駅構内がとても混み合います。
生活利便施設の充実
買い物はもちろんのこと、文化的な施設も充実しています。
赤レンガ倉庫など、みなとみらい方面までは距離があるので無料循環バスがあればいいです。
飲食店の充実
飲食店は駅のどちらの方面に行っても充実しています。オシャレで景色も楽しめるお店も多いです。
コスパはやっぱり高めだと思うので下調べ必要かも。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れるとタワマンも建ち並び、暮らしや子育てに必要な施設は充実しています。
便利でオシャレな街なので、もちろん家賃などコスパは悪いです。
治安
駅前からみなとみらい方面は夜遅くまで治安はいいです。
南口方面は居酒屋さんが多く少し治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
素敵なタワマンに住むことができたら最高ですが、コスパは悪いです。
治安に目をつむれば家賃の安い場所もあります。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。