東急ドエルアルス富沢公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数20戸
小学校区域仙台市立西多賀小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積64.79m² ~ 80.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス富沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス富沢公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス富沢公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス富沢公園の売却ガイド

東急ドエルアルス富沢公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス富沢公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス富沢公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西多賀小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

東急ドエルアルス富沢公園に関するよくある質問

東急ドエルアルス富沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス富沢公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス富沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス富沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス富沢公園はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス富沢公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩6分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス富沢公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅は地上2階に位置しており始発駅なので100%座ることができます。近くにはイオンスーパーや居酒屋、病院やショッピングタウンもあり便利です。仙台市体育館(カメイアリーナ)の最寄り駅でもあり、仙台89のホーム試合では黄色い人達で埋め尽くされます。 最近の富沢は発展してきているので、富沢駅は今後 便利な最寄駅として周辺とともに発展して行くでしょう。
【富沢駅に対する口コミ】駅に続く階段が外にあることです。雨や雪の日は滑りやすく大変です。笊川の反対側から富沢駅にとてもアクセスしにくいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのでつかれないです。仙台市内の駅の中でも人が少なく人混みでイライラすることもなく通勤や通学のストレスがありません。駅も比較的きれいで駅のまわりの道路も広いので車の送迎もしやすいです。
【富沢駅に対する口コミ】ショッピングセンターみたいなものはないので若い人には物足りない場所かもしれません。
2025年06月 メリット
交通利便性
始発駅なので朝は並べば座れます。地下鉄ですが駅は地上にあります
そんなに気になりませんが乗り換えをするなら他の駅まで行かなきゃいけないのが気になります
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンがあって買い物をして帰ることも可能です。
コンビニが近くにないので少し不便かなあとは思います
飲食店の充実
近くには居酒屋さんと中華まんのお店があります。
これと言ったお店がないのがデメリットです。仕事終わりに食べて帰るのは厳しいのかなと
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多そうなので子育てには良さそうです。
朝とかは交通量が多いことがあるので気をつけた方が良さそうです。
治安
特に何かが起きてるとは思えないのでいい方なのかなと
夜は住宅街への道は少し暗いです。街灯などがもう少しあるといいのですが。
コストパフォーマンス
家賃は少しだけ安いですが、何よりも仙台周辺よりも駐車場がやすいので助かります。
川が近くにあるので何もないとは思いますがそこが気になります。
交通利便性
地下鉄仙台駅まで、座って行く事が出来ますので快適です。
駅の外観が黒ずんでおり、汚い。掃除が必要
生活利便施設の充実
駅近郊にユニクロがあり、カメイアリーナのトレーニングルームで格安で筋トレ出来る。
強いて言うなら温泉施設があれば、さらに癒されると思う
飲食店の充実
コメダ珈琲が近くにあり、モーニングもある
定食屋があるとさらに健康面なども安心かと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園も多数あり、子育てに最適です。
強いて言うなら、アミューズメントパークが欲しい
治安
閑静な住宅街で治安もよく親切な人が多い。
街灯をもう少し増やすと治安がさらに良くなると思われる。
コストパフォーマンス
駅近、商業施設も徒歩で行ける距離を考えたら家賃相場は割に合っていると思われる
住宅街は行き止まりが多いので、大通りに繋がる様になればさらに利便性が上がるかとは思われる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。