東建北習志野マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目13-7、13
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数54戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積49.42m² ~ 68.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社大成プレハブ
管理会社東京建物アメニティサポート

東建北習志野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東建北習志野マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東建北習志野マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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東建北習志野マンションの売却ガイド

東建北習志野マンションは千葉県船橋市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建北習志野マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建北習志野マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩6分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

東建北習志野マンションに関するよくある質問

東建北習志野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建北習志野マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建北習志野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東建北習志野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建北習志野マンションはどのような物件ですか?

東建北習志野マンションは千葉県船橋市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。北習志野駅徒歩6分。築1974年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建北習志野マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である新京成線の北習志野駅は乗り換えて上野方面へのアクセスも良いので通勤には便利です。
電車の本数はそれなりですが、通勤時間帯や終電近くの時間帯はかなり混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあり、それほど騒がしくないので落ち着いて生活が出来ます。
市役所までの距離が遠いので不便に感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃管理もしっかりとしているので、古くても共用部分には清潔感があります。
築年数がそれなりに経過しているので、外観のデザインはあまりオシャレには見えないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カメラ付きインターフォンが設置されているので、来訪者が来ても安心です。
サッシや天井高は最近のマンションと比べてしまうと高さが低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くにあるので日用品が足りない時も歩いて買い物に行けます。
ショッピングモールは市内にありますが歩いて行けたら便利でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園や保育園は近くにあるので、小さい子供がいる家庭には便利です。
小学校までの距離が少し離れているので子供の通学は心配です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】飲食店はマックとサイゼリヤ、サンマルクカフェがあるため、駅で長時間過ごすことはできるといった感じ。本屋とドラッグストアもある。駅の近くには塾や商店街もあり、それ程大きな街ではないが駅周辺は栄えていると言える。
【北習志野駅に対する口コミ】通っている新京成電鉄と東葉高速鉄道がどちらもマイナーだということ。大きな街には少しアクセスしづらい。
2016年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
電車が2路線使え(北習志野駅)駅も徒歩で近く交通の便は非常に優れています。
建物自体が古くレトロな感じがいなめません。住んでいる人もお年寄りが多く、またエレベーターもありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。
東京へのアクセスがし易いため、朝晩ラッシュのときは満員電車になってしまう。また終電の際も、ラッシュ時はドア点検、気分の悪い乗客対応などで、5分〜10分遅れることが多い。また東葉高速鉄道間の乗車賃が高い。
生活利便施設の充実
新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。
一般車のロータリーへ行く場合のみエスカレーターやエレベーターがないので、大きい荷物を持っている人は大変である。
飲食店の充実
駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。
駅の近くはファストフード的なお店が多く。ゆっくり時間をかけて、食事を楽しめるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。歩いて十分くらいの場所に2つある。
夜鳥がたくさんきてうるさいことがある。初夏〜秋にかけて。
治安
学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。
出口による治安の違いはないが、12時を過ぎると人が少なくなるため治安が悪くなる。女性一人だと、声かけされることもあるかもしれません。ナンパ目的?夜の治安はあまりいいとは言えない。
コストパフォーマンス
いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。
通勤で東京方面へ東葉高速で行く場合は交通費が高くなってしまう。新京成線から津田沼にでてJR総武線に乗り換える事もできるが時間と乗り換えの手間がかかってしまう。
交通利便性
複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い
強いて挙げれば、始発電車があるともっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。
駅の片側だけに店舗が集中してしまっているため反対側の出口を利用する人には不便。
飲食店の充実
カフェやレストランなど複数の飲食店がある。
強いて挙げれば、駅の片側だけに飲食店も集中してしまっているため反対側の出口を利用する人には不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。
駅の中が狭いため、子供を連れて駅の中を移動するのが大変。
治安
片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。
反対側の出口は住宅街で該当も少なく、暗い。また交番が駅から離れている。
コストパフォーマンス
家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。
新しいマンションなどが次々に建っているため今後家賃が上がる可能性がある

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。