東建北習志野マンションB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年12月
総戸数54戸
中学校区域船橋市立習志野台中学校
専有面積49.42m² ~ 51.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社大成プレハブ
管理会社東京建物アメニティサポート

東建北習志野マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東建北習志野マンションB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東建北習志野マンションB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

東建北習志野マンションB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東建北習志野マンションB棟の売却ガイド

東建北習志野マンションB棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数54戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建北習志野マンションB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建北習志野マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

東建北習志野マンションB棟に関するよくある質問

東建北習志野マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建北習志野マンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建北習志野マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東建北習志野マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建北習志野マンションB棟はどのような物件ですか?

東建北習志野マンションB棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩6分。築1973年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建北習志野マンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と接続がしやすく、千葉方面に行きやすい。駅ビル内にクリニックが多数あったり、マクドナルドやサイゼリヤといった飲食店も徒歩圏内である。近隣の商店街に出る出口もあって使いやすいし、何より東京の大手町まで一本で出られるのが良いです。
【北習志野駅に対する口コミ】トイレといった施設が古い。夜間はあまり使用したくない雰囲気になってしまっている。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。
東京へのアクセスがし易いため、朝晩ラッシュのときは満員電車になってしまう。また終電の際も、ラッシュ時はドア点検、気分の悪い乗客対応などで、5分〜10分遅れることが多い。また東葉高速鉄道間の乗車賃が高い。
生活利便施設の充実
新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。
一般車のロータリーへ行く場合のみエスカレーターやエレベーターがないので、大きい荷物を持っている人は大変である。
飲食店の充実
駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。
駅の近くはファストフード的なお店が多く。ゆっくり時間をかけて、食事を楽しめるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。歩いて十分くらいの場所に2つある。
夜鳥がたくさんきてうるさいことがある。初夏〜秋にかけて。
治安
学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。
出口による治安の違いはないが、12時を過ぎると人が少なくなるため治安が悪くなる。女性一人だと、声かけされることもあるかもしれません。ナンパ目的?夜の治安はあまりいいとは言えない。
コストパフォーマンス
いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。
通勤で東京方面へ東葉高速で行く場合は交通費が高くなってしまう。新京成線から津田沼にでてJR総武線に乗り換える事もできるが時間と乗り換えの手間がかかってしまう。
交通利便性
2路線利用できるのは魅力的なポイント。日中でも10〜15分おきに電車が来るため、そこそこ本数は多い。
主要駅へ連絡せずカーブが多いため移動に所要時間がかかる新京成と、東京メトロ東西線に直通し、大手町まで最速35分で行けるが運賃が全国トップクラスに高い東葉高速鉄道であり、鉄道は微妙。朝は通勤、通学客で混雑し、いずれも座れない。
生活利便施設の充実
学校、幼稚園、保育園、郵便局、警察署、公園、病院、本屋、スーパー、ドラッグストアが充実しており、小さな子供がいる家族でも高齢者でも暮らしやすい環境。
家電量販店やアパレル店はほぼないため、津田沼や八千代緑が丘へ行かなければならない。
飲食店の充実
サイゼリヤやジョナサンといったファミレス、牛角、日高屋や松屋のようなチェーン店、マクドナルドやサンマルクカフェというカフェ感覚で利用できるお店もあり、深夜早朝も営業しているお店があるため、とても便利。スペイン料理やイタリアンのお店もあるため、津田沼等へ行かなくてもそこそこの価格帯の美味しい上品な料理やお酒を楽しめる。
カフェはサンマルクやマクドナルドしかなく、いずれも小さい店舗のため混んでいる。高校や大学の最寄りということもあり、勉強利用の需要は多いのだが、結局津田沼などの周辺の駅へ移動してカフェを利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園が多く、図書館、児童ホームも充実した設備が整っているため、子育てしやすい環境。船橋アリーナや学校の体育館等を利用したスポーツクラブも多い。東進やくもんといった大手をはじめ、塾や予備校も充実している。
小学生や中学生が多いにも関わらず、狭い上にガードレールもない歩道が散見される。年々改善傾向ではあるものの、危険に感じる場所は少なくない。
治安
駅前に直線的に商店街がある以外は閑静な住宅街であり、治安は悪くない。歩道にも基本的に街灯がある。歓楽街はなく、怪しいお店などは一切ないため、夜道を一人で歩いていても不安になることはない。
たまに公園で若者が騒いでいることはある。
コストパフォーマンス
生活する上で不便に感じることはほとんどない。物価はやや安めに感じる。
都心へのアクセスが問題。速さを求めて高い東葉高速線を利用するか、安さを求めて新京成を使って津田沼経由でJR総武線を使うかの二択で迷う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。