東建ニューハイツ北鴻巣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩18分 JR高崎線/北鴻巣駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市箕田3459-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年11月
総戸数110戸
小学校区域赤見台第一小学校
中学校区域赤見台中学校
専有面積66.28m² ~ 84.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京建物
施工会社淺沼組浅沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ北鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東建ニューハイツ北鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東建ニューハイツ北鴻巣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鴻巣市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東建ニューハイツ北鴻巣のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ北鴻巣の売却ガイド

東建ニューハイツ北鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数110戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東建ニューハイツ北鴻巣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ北鴻巣を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩18分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩18分
  • JR高崎線/北鴻巣駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤見台第一小学校
  • 中学校区: 赤見台中学校

東建ニューハイツ北鴻巣に関するよくある質問

東建ニューハイツ北鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ北鴻巣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ北鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東建ニューハイツ北鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ北鴻巣はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ北鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩18分。築1991年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ北鴻巣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】高崎線一本で上野や池袋にいけます。そういう意味では便利。平均的な町という感じがします。買い物もそれなりにできるし、家賃もそれなりです。
【鴻巣駅に対する口コミ】ただ高崎線は一駅ずつ止まるので昼間のような快速じゃないと通勤には遠く感じると思いますあまり仕事がない地域かもしれません。上尾に大きな自動車工場もありましたが、それもなくなり産業は人形屋さんなんですが(所謂五月人形とかです)工場も目立ったものがありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅が新しくなり大きなモールができました。ここは余談かもしれませんが、免許センターが県内唯一ともあり、免許の書き換えとか免許を取得する試験を受けるにはすごく便利ですね。秩父の人とかかなり大変です大きな事件をここ何十年も聞いていません。
【鴻巣駅に対する口コミ】駅から離れるとすぐ住宅地区になりあまりお店がありません余談なのかもしれませんが、免許センターは警察関係なのに、警察署は結構離れていると思います。なんでだろうと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】ヤオコーのちかくに東松山鴻巣線の道路に有名な次念序 というつけ麺の名店があります。ここは本当にすごい
【鴻巣駅に対する口コミ】鴻巣には商店街があるんですが、大きな飲食店は比較的少ないのではと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅は新しくなって利用がしやすくなった。昔は汚い駅でした。モールからそのまま駅に直結しているので、勿論エレベーターも完備。ここは素晴らしいですね。
【鴻巣駅に対する口コミ】公園はあまりないように思います。17号と接しているので、以外に交通量も多く結構危ない思いをします
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】快速が止まること、都心までは遠いが一本で都内に出られること持ち家の為、相場などは把握していないが、周りに立ったばかりの新築を見ると、決して広くはないが一軒家を持つ夢を持った新婚さんには希望があると思う。
【鴻巣駅に対する口コミ】自然災害ですぐに遅延すること、全く関係のなさそうな場所の遅延も影響する為、時間に余裕を持って出なくてはいけないこと。スーパーの数が少ないと感じる。 車を運転する年代は問題ないが、年齢層が高い地域のため乗合タクシーなどで買い物に出掛けているのを見かける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅中のトイレは比較的綺麗 商業施設が隣接しているので便利 治安がいい治安は良い。田舎のため夜、駅から離れると暗くて怖いところもある。
【鴻巣駅に対する口コミ】駅の外にあるトイレが古すぎて入ったことがない駅から離れると暗いところが多く、女性は気になる人もいると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鴻巣駅に対する口コミ】メリットがない。以下デメリットに改善提案記載
【鴻巣駅に対する口コミ】隣接している商業施設に飲食店は入っているが活気のある飲食店がなく、年配の方向け。 飲み会などが出来る居酒屋や、時間を潰せるカフェが欲しい周りの飲食店が少ない(特にカフェ) お洒落なお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】子供がいない為詳細は分からないが、治安が良い為子育てがしやすいイメージ。 同級生も戻ってきて子供を育てている人が多い。
【鴻巣駅に対する口コミ】公園が少ないイメージ。 駅近くに公園ができたが、遊具がほとんどなくびっくりした。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北鴻巣駅に対する口コミ】東京まで1時間もかからず、電車の本数が多く、車両が長い。家賃が安く、安く食べ物を買える店などが多い。
【北鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげるから快速が止まらず、遅延することが多い。空き地が少なく、家やマンション、アパートを建てるのにお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北鴻巣駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにウエルシアやマミーマートがあり買い物に困らない。酔っ払いや不審者なとが少なく、駅前に交番がある。
【北鴻巣駅に対する口コミ】コンビニがないため24時間営業している店がない。夜の騒音やゴミが路上に落ちていて、街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北鴻巣駅に対する口コミ】居酒屋が近くにありクルマがいらないためアクセスしやすい。
【北鴻巣駅に対する口コミ】子どもが入りやすい店がなく、店舗数も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北鴻巣駅に対する口コミ】空気が綺麗で公園が多く子どもが遊びやすい。
【北鴻巣駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が少なく、中学校少ない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】上野、新宿、池袋へ電車で1本1時間でいける。都内に出やすい。生活はほとんど鴻巣エリアで賄えるとこを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
【鴻巣駅に対する口コミ】強いて言うならば、人によっては都内まで1時間が遠く感じる人もいるかもしれない。都内に出やすいが通勤通学で1時間以上かけるのが嫌な人にとっては少し遠いかもしれない。その点上尾とかの方が少し優位かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】大体のものは車や自転車があれば買いに行ける距離にある。近年は駅の周りやコンビニなどにもへんな集団がたまっていることもなくなった。
【鴻巣駅に対する口コミ】遊ぶところが少なく、唯一あるラウンドワンも少し中心部から離れているしスポッチャはない。強いて言うのであれば駅の西側は住宅エリアなため、やや街灯がすくなく夜道は暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】チェーン店であればカフェからファミレス、居酒屋まで一通り揃っている。
【鴻巣駅に対する口コミ】個人経営のお店が少ないため、こだわりのある人からすると物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅にあるエルミ鴻巣など、商業施設には小さな子供がいても問題ない設備がが揃っている。
【鴻巣駅に対する口コミ】小学校がやや少なく感じる。人によっては30分以上歩いて登校しなくてはいけない可能性がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
静か、人が少ない、商業施設が隣接している
お手洗いが古く、利用したいが隣接する商業施設を利用することが多い
生活利便施設の充実
タクシーが多く、すぐに乗車できる。バスも停まる。
商業施設は隣接しているが、カフェが少なく時間を潰すなどの利用が限られる。入っているお店が少ない。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなど、ファストフードが入っている。
カフェが少なく、時間を潰すなどの利用が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がおらず判断しかねるが、お手洗いにはベビー用のベッドがある。
もし自分に子供がいた場合、お手洗いのベビーベッドの場所が不便な気がする。入り口入ってすぐにある為。
治安
田舎で常に穏やか、静かで治安も良い。電車は通勤快速が止まる。
アナウンスのボリュームがホームの場所によって聞こえない。
コストパフォーマンス
駅周りにはアパートが増えて、スーパーも多い為困らないのではないかと思う。
駅から離れると、クルマが必須なほど買い物をするところが限られる。
交通利便性
快速が止まること、都心までは遠いが一本で都内に出られること
自然災害ですぐに遅延すること、全く関係のなさそうな場所の遅延も影響する為、時間に余裕を持って出なくてはいけないこと。
生活利便施設の充実
駅中のトイレは比較的綺麗商業施設が隣接しているので便利治安がいい
駅の外にあるトイレが古すぎて入ったことがない
飲食店の充実
メリットがない。以下デメリットに改善提案記載
隣接している商業施設に飲食店は入っているが活気のある飲食店がなく、年配の方向け。飲み会などが出来る居酒屋や、時間を潰せるカフェが欲しい周りの飲食店が少ない(特にカフェ)お洒落なお店がない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいない為詳細は分からないが、治安が良い為子育てがしやすいイメージ。同級生も戻ってきて子供を育てている人が多い。
公園が少ないイメージ。駅近くに公園ができたが、遊具がほとんどなくびっくりした。
治安
治安は良い。田舎のため夜、駅から離れると暗くて怖いところもある。
駅から離れると暗いところが多く、女性は気になる人もいると思う。
コストパフォーマンス
持ち家の為、相場などは把握していないが、周りに立ったばかりの新築を見ると、決して広くはないが一軒家を持つ夢を持った新婚さんには希望があると思う。
スーパーの数が少ないと感じる。車を運転する年代は問題ないが、年齢層が高い地域のため乗合タクシーなどで買い物に出掛けているのを見かける。
交通利便性
上り、下り両者とも利用可能である事。乗り換えに便利。バス乗り場がある。
朝は仕方ないのかもしれないが、信じられないくらい混雑するのに、階段が狭いのは残念。
生活利便施設の充実
駅近くにエルミというショッピングモールがあって非常に便利。
病院、または診療所が全然無いのは少しだけ残念。
飲食店の充実
ずっとあるであろううどん屋が駅内にある。マックがすぐ近くにある。
周辺に全くと言っていい程飲食店が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鴻巣高校と鴻巣女子高等学校がある。
幼稚園、保育園などはゼロ。スロープ等も無し。多目的トイレ、おむつ替えスペースも無し。
治安
流石に都会ほど頻繁に出没はしない。酔っ払い等はあまり見かけない。
春くらいの時期に、女子高生(半数が鴻巣女子)の生徒を狙う不審者が現れる。
コストパフォーマンス
施設がそれなりに充実している為、生活に困る事は無い。
土地がそこそこ高い。駅近くだと30万を超える事もある。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。