ベルドゥムール北鴻巣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北鴻巣駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市すみれ野8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年4月
総戸数84戸
小学校区域赤見台第二小学校
中学校区域赤見台中学校
専有面積66.00m² ~ 86.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社真柄建設
管理会社長谷工コミュニティ

ベルドゥムール北鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドゥムール北鴻巣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール北鴻巣の売却ガイド

ベルドゥムール北鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北鴻巣駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルドゥムール北鴻巣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール北鴻巣を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鴻巣駅まで徒歩1分
  • JR高崎線/北鴻巣駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤見台第二小学校
  • 中学校区: 赤見台中学校

ベルドゥムール北鴻巣に関するよくある質問

ベルドゥムール北鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール北鴻巣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール北鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルドゥムール北鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール北鴻巣はどのような物件ですか?

ベルドゥムール北鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鴻巣駅徒歩1分。築2010年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール北鴻巣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅チカなので、通勤に便利。人身事故等で電車が運転見合わせになっても自宅待機できるし、運転再開もベランダから見えるのでラク。また天気が悪い時などにも「近くてよかった」と思う。
▼強いて言うなら快速は通過してしまう駅。それでもお隣の鴻巣駅で各停の電車に乗換ができるような時刻表になっている事が多く、そこまで不便には感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅地なので基本的に静か。また区画整理された時にマンションが建設されたのでこのマンション以上に高い建物が建設される事もないので日照等の点で安心。 また鴻巣の花火大会は部屋から観る事ができて、当日はマンションのお部屋に各家庭、お友達を招いたり身内の方を招いたりして楽しんでいる様子です。
▼駅前という事もあり、夏休みになると若者が集っている事がある。(怖い感じの若者ではなく、一般的な若者ですが) その為、若干煩い事もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建ってすぐの頃は、駅からマンションを通過(駐車場側に抜ける事のできる通路があった)する非常識な人もいたが、セキュリティーを考えて扉をつけて住人のみが通過できるようにしたりと割とすぐに対応した為、セキュリティー面では優れている方だと思う。 また監視カメラやオートロック、宅配BOX等もあるので特に不満はない。
▼外観、デザインは一般的で可もなく不可もなく。外廊下の為、横殴りの雨はツラい。またマンションの集会所が無いので会合は外の集会所で行う。 想定以上のゲリラ豪雨が来ると、機械駐車場が水没する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全部屋ほぼ南向きなので、明るい。またキッチンにはまだ意外と少ないディスポーザーがついているので、この点がかなりポイントが高いと思っている。バリアフリーで躓く事もあまり無く、ご近所さんの音もそんなに気にならない。またマンションが免振構造になっているので、3.11の際ももの1つ倒れてこなかった。
▼新築で入居した際に、キッチンも風呂も低レベルな設備だなぁと感じたが、10年経過したら取り替えてしまえばいいと思ったのであまり気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★
▲本当に思いつかない。スーパーには車で行くし、徒歩圏内での買い物はほぼない。
▼お店が少ない。スーパーやドラックストアもあるが、駅の反対口になるので荷物を持って階段を上り下りしながら駅を通過するのはめんどくさい。車が無いとコンビニには行けない。
暮らし・防災・子育て
▲我が家には子供はいないため、不明。区画整理で一気に家が建ったので、集会所やバーベキュー施設等があるようだ。
▼不明なため、デメリットもわからない。病院は近所に無さそう。(歯科はある)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北鴻巣駅に対する口コミ】きれいな駅です。混み合っていないので、使いやすい駅でした。自転車置き場も近くにあります。有料ですが、そんなに高くないです。周りもわりと落ち着いた環境です。上に小さな売店はあったかと思います。下にトイレもあります。
▼【北鴻巣駅に対する口コミ】周りにコンビニなどがなくやや不便です。快速などはとまらないので注意が必要でした!
2016年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からかなり近い!(徒歩1分) 電車の騒音があまりない
▼北鴻巣駅には各駅停車の電車しか止まらないこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が近い スーパー、コンビニ、小中学校が近い
▼強いて挙げるとすれば、虫がとても多いかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場がとても広い 外観がかっこいいところ。
▼強いて挙げるとすれば、ところどころ狭いところがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日がよく入って部屋が明るくなる。あと住民の心も
▼強いて挙げるとすれば、何か物足りない気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーがある。 ドン・キホーテやラウンドワンがある。
▼近くにレストランなど家族で行けるところがない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校と中学校が目と鼻の先にあってとても安心。
▼強いて挙げるとしたら、夜間明かりが少し少ないかな
2023年09月 メリット
交通利便性
▲基本的に落ち着いていて人気もそんなになく、落ち着くところ
▼交通や、利便性はやはりよいすぐ都内にも出れる
生活利便施設の充実
▲スーパーがあるのがよい薬局や、郵便局があるのもよい
▼コンビニがなさすぎる信号が長い、無視する人が多い
飲食店の充実
▲スーパーがあり、居酒屋などがある、郵便局もありよい
▼コンビニがなさすぎる、居酒屋はあるがご飯屋さんがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲団地がよい、広場もあり、とても住みやすいと思う
▼夜になると広場でお話してる外国人がこわい
治安
▲街もきれいでいいと思う団地もきれいに使われている
▼歩行者の信号無視がやたらと多い外国人が多い
コストパフォーマンス
▲駅付近なら全然いい夜は静かだし落ち着くと思う
▼コンビニ遠すぎる本当にそれが盲点。遠いです
交通利便性
▲終電も遅くまであり、バスとタクシーもあるから
▼下の集団が早めになくなるので注意が必要です
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーは喫茶店がありいいとおもう
▼遊べるようなところがないので子供は退屈です
飲食店の充実
▲様々なチェーンの飲食店があり選び放題です
▼老舗のようなところが少なく大人には物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良くスーパーなどもたくさんあるのでよい
▼学校が分散しているので登校が複雑であります
治安
▲比較的静かかつ穏やか過ごしやすいと思います
▼吹上秋桜高校の生徒がうるさく騒がしいのが迷惑
コストパフォーマンス
▲賃貸も駐車場も安くコスパはかなり良いと思う
▼強いて挙げればドンキ以外のお店が高いと思う

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。