ダイアパレス鴻巣の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年3月
総戸数44戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣南小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣西中学校
専有面積70.06m² ~ 88.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス鴻巣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県鴻巣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鴻巣市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス鴻巣の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鴻巣の売却ガイド

ダイアパレス鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス鴻巣の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鴻巣を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣南小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣西中学校

ダイアパレス鴻巣に関するよくある質問

ダイアパレス鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鴻巣には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鴻巣はどのような物件ですか?

ダイアパレス鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩5分。築2003年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鴻巣には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】快速が止まるため利便性も高い。また、東京の方へも電車1本で行けるので便利。東京から少し離れているため、ある程度物価や土地の値段などは安くなっている。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】強いて挙げれば待合室がないことが少し気になる。それでも駅前は高いので、少し離れないと安いとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】駅前にエルミというショッピングモールがあり、だいたいのものはそこで揃うため便利。夜遅く駅に行くことは少ないため夜のことは詳しく分からないが、 少なからず昼は酔っ払いなどはほぼ居ない。 また、駅前に交番もある。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ショッピングモール内にあるゲーセンの太鼓の達人の1クレが2曲であることが気になる駅前にたまに痴漢が出るらしい。 実際に知人が痴漢に会った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】ショッピングモールが閉まっている時も、駅から直接行けるマックが空いており、帰りのご飯などに困らない
▼【鴻巣駅に対する口コミ】以前大判焼きだったお店がタピオカ店になってしまったが、タピオカをあまり飲まない上、あまり繁盛してるようにも見えないため、ほかの店に変えて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに幼稚園や小さい公園がある。多機能トイレが駅内にある。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】駅から出るために必ず階段かを使わなければならないが、スロープなどがない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】駅から高速バスで直接成田空港まで行くことができます。 高崎線の中では大きな駅で、快速列車も止まるので通勤には便利。 お店は駅前にショッピングモールがあるので、日用品の買い物は全部そこで済ませることができます。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】電車の本数がそんなに多くはないです。10分以上間があくことも。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲快速が停まる駅であること。 ショッピングモールが併設されており、帰りにスーパーで食料品などが買える。
▼駅前以外はほぼ何もない印象。基本的に車社会なので、車を持っていないと移動が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲暮らすには落ち着いていてよい街。花火やひな人形が有名。
▼都心からは遠い。都内に通勤するのは大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲良くも悪くも普通。ゴミ出しには非常に厳しい。
▼和室とリビングが続きになっているが、ふすまを閉めると圧迫感があり、3LDKでも実質は2LDKとして使用することが多いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の中の作りは普通だと思う。ベランダは広く、ベランダシンクも設置されていた。
▼和室とリビングが続きになっているが、ふすまを閉めると圧迫感があり、3LDKでも実質は2LDKとして使用することが多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前にエルミ鴻巣というショッピングモールがあり、食料品や日用雑貨はそこで買える。また、駅の近くに映画館もあり、市民は割引料金で映画を観られる。混んでいなくて良い。
▼駅前以外はあまり何もない。車を持ってないと外食は飽きるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育てには力を入れており、子育てしやすい街だと思う。
▼実際に子育てをしたわけではないため、本当のところはよくわからない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の中にあるそば屋さんがなかなか美味しい
▼駅のホームがそこまで大きくないので出る時に混雑する
生活利便施設の充実
▲駅の中のコンビニのジュースなどの飲み物が安め
▼駅の中にはコンビニしかないので買い物は楽しめません
飲食店の充実
▲駅の中のそば屋が美味しくて、近くのお店も美味いところがある
▼駅の中にはそば屋さんしかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあって子育て世帯の人は助かりそう
▼多目的トイレはあるがそれ以外は全然ない。
治安
▲治安はとてもいいです。落とし物は必ず届けてくれます
▼強いて言うなら駅が汚いのと、防犯カメラが少ないこと
コストパフォーマンス
▲近くに色んなものが安いスーパーがあります
▼駅近なので近くのマンションやアパートの家賃が高いです
交通利便性
▲通勤快速がとまるので都内にとても早く着くのがよい!
▼始発でも座るのが難しいくらいに混みます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実していてほとんど何でもあります
▼映画館がもう少し安ければいいと思います。
飲食店の充実
▲ファミレスはほとんどあって、ラーメン屋も美味しいお店がある
▼お洒落なカフェが増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲街なかから少し離れると自然が多くて良いです。
▼公園の遊具がもっと新しくなればいいです。
治安
▲駅前はきれいで怪しい人は見たことがありません。
▼駅から離れてももっと街灯が増えればいいと思います。
コストパフォーマンス
▲電車で都内に行くには短時間で行けるので優遇されてると思います。
▼駅近くのマンションは年々家賃が高くなってます。
交通利便性
▲映画館が近くにあって、充実した空間がたくさんある
▼フツーすぎて、新しいものがなかな入ってこない
生活利便施設の充実
▲映画館があるのはすごくいい!カフェとかあるともっといい!
▼人気スポットが一点に集中しすぎていてつまらない
飲食店の充実
▲マックなど、簡単に食べれるところが近くにあるのはいい
▼目立たないところに飲食店を置くのはよくない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園など、信頼できる場所がありとてもいい
▼子供の遊び場が少なく、子どもにストレスが与えられてしまう
治安
▲人もよく、最近は外国人の人もいて、住みやすい
▼暴走族などのバイクの音がうるさく、迷惑だ
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションが集中しているのは、地域開発のためにはよいことだ
▼住みやすいが、土地の値段が高く、引っ越しづらい
交通利便性
▲東京に出るのもとても便利だし、時間がそんなにかからな方良い!
▼駅までが少し遠いので車で駅にきて駐車場代もかかる所
生活利便施設の充実
▲駅にはエルミと言う施設があり、休憩したり、スーパーでお買い物したりと便利
▼駐車料金が少々お高いところ駅を利用するために車を止める人もいるのでお買い物の時に雨の日は車がいっぱいになるアパレルなどは、ユニクロや他のアパレルを購入したい時は車で30分くらい行ったところにしかない
飲食店の充実
▲コストパフォーマンスの良いお店が多いと思う
▼全て車移動しないと行けないお店が多い事。
暮らし・子育て環境の充実
▲どの設備も問題ない!数も足りているし、必ずトイレには赤ちゃん用のベットがある!
▼子供の数が減ってきているので、保育園や幼稚園はどうなっていくのかなと思う
治安
▲子どもが登下校の際、自治会の方の見守りがある為安心
▼最近、謎に携帯で撮影されたと言う事案が多い。
コストパフォーマンス
▲土地などの値段は安くはないが、やはり駅など遠ざかるととても安くなる駐車場の値段はとても安いと思う
▼最近土地の値段が高騰している。5.6年前とは値段が違ってきている

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。