東峰マンション佐賀城南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス9分 中の館町バス停 徒歩1分
所在地(住所)佐賀県佐賀市鬼丸町4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年1月
総戸数36戸
小学校区域佐賀市立赤松小学校
中学校区域佐賀市立城南中学校
専有面積67.70m² ~ 85.33m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社松尾建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンション佐賀城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東峰マンション佐賀城南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東峰マンション佐賀城南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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東峰マンション佐賀城南の売却ガイド

東峰マンション佐賀城南は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東峰マンション佐賀城南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション佐賀城南を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩1分
  • JR長崎本線/佐賀駅 バス9分 中の館町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立赤松小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城南中学校

東峰マンション佐賀城南に関するよくある質問

東峰マンション佐賀城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション佐賀城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション佐賀城南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東峰マンション佐賀城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション佐賀城南はどのような物件ですか?

東峰マンション佐賀城南は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩1分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション佐賀城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅はJR長崎本線の佐賀駅、駅からは本丸通りを通って帰ってくるので歩道や街灯が整備されており、夜でも安全に帰ってこれます。
▼駅から本丸通りの帰路は道路幅が広い分交通量も多く、大型車も走るので事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの北に佐賀城公園があり、水質の高い濠には鯉やガチョウ、アヒルが生息しています。
▼マンションの南を嘉瀬川の支流が流れており、豪雨の日は水害が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐輪場に屋根があり、マンション住民専用ゴミ置き場もあるので、遠くまで捨てに行かなくて済みます。
▼駐車場スペースがせまく、多くの住民は他に駐車場を借りなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲和室の押し入れの上に天袋があるので、収納力抜群です。
▼トイレや浴室には手すりが付いていないので、バリアフリー設計ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内にAコープ城南店があります。
▼国道208号沿いには飲食店がたくさんありますが、国道208号沿いへ行くまでに徒歩で15分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲佐賀市立赤松小学校まで、徒歩約3分です。
▼佐賀市立城東中学校まで、徒歩で40分かかります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】JR博多駅から特急列車で約40分。朝6時台には始発列車、7時台には5本の博多行きがあるため、福岡市に「座って通勤したい」人の選択肢の1つになっています。市内にはショッピングモールが3つあるため、休日の買い物には困りません。
▼【佐賀駅に対する口コミ】駅から郊外への路線バスの本数が決して充実していないため、行動範囲によっては自家用車が必要になるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新しいくリニューアルしていて綺麗です。駅中にサガハツという飲食店がある場所が新設したりしてます。
▼新幹線が通ってないので長崎に向かう方は乗り継ぎが必須です。博多方面は乗り継ぎ不要です。メイン口は切符できますが、西口がICのみなので特急列車の人などはメイン口でしか通れない。
生活利便施設の充実
▲近くにドラッグストアやスーパー、飲食店もあり、最近では週末に広場でイベントがあってたりします。
▼駅近くの駐車場や周辺の駐車場が買い物すれば割引や無料になるようにしてほしい。
飲食店の充実
▲最近新しいお店が多いので金曜日や土曜日などは人が多いイメージがある。
▼飲み屋が多いのでランチでも楽しめる場所をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが広いので小さなお子様連れでもしやすいと思う。
▼駅の中ではトイレが2箇所ありますが、数が多くないのでよく混んでる。
治安
▲新しくなってるので、比較的綺麗だと思う。駅員さんも親切。
▼強いて言えばタクシー会社によって対応が違う時がある。
コストパフォーマンス
▲野菜などは佐賀産のものは道の駅が安かったりする。
▼交通機関もあるが、車がないとすぐ移動ができない。交通機関の本数が少ない(バス)
交通利便性
▲北口が綺麗になり移動が楽になったミスドがあって軽いお土産になる
▼もし周りにもっと佐賀らしいお店が増えていけば良いと思う
生活利便施設の充実
▲病院や大型ショッピングモールへ行きやすい距離にある
▼駅前の道路もあまり広くなく混む時間が多い
飲食店の充実
▲周りに焼き肉などのお店がたくさんあって良い
▼先ほど挙げたように佐賀らしいお店がもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり幼稚園などの保育施設に困る印象はない
▼校舎や設備が老朽化してきているところがしばしばある
治安
▲混む時間帯を除けば人は少ないので治安は良い
▼夜中は高速方面に向けて暴走族がいることもある
コストパフォーマンス
▲土地が高いところもあるが、隣県の福岡県や長崎県よりは安いと思う
▼土地の安さを求めていくと生活に支障が出るところもあると思う

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。