東大和ビレジの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都東大和市向原4丁目37-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数42戸
小学校区域東大和市立第五小学校
中学校区域東大和市立第三中学校
専有面積65.79m² ~ 73.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社小高建設工業
管理会社東急コミュニティー

東大和ビレジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東大和ビレジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東大和ビレジの売却ガイド

東大和ビレジは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大和ビレジの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大和ビレジを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩10分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第五小学校
  • 中学校区: 東大和市立第三中学校

東大和ビレジに関するよくある質問

東大和ビレジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大和ビレジには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和ビレジの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東大和ビレジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大和ビレジはどのような物件ですか?

東大和ビレジは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩10分。築1982年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大和ビレジには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】車椅子の人に優しい、バリアフリーの設備がある。自販機もなかなかでセブンティーンアイスの自販機があり、貧血などが起こったときはそこでアイスを買って貧血から回復しています。 他の駅にも、そういう貧血対策の自販機があると嬉しいです。
【東大和市駅に対する口コミ】トイレが汚い。 改札のスイカが反応しないことが多々ある。
2024年08月 メリット
交通利便性
田舎にしては本数が多く、駐輪場が多い。西武新宿まで一本でいける。
待合室などもなく、夏場はとても暑い。路線が一本しかないので、目的地まで時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
駅前にミスタードーナツやボウリング場、スケートリンクなどがある。
いずれの店も小さかったり品揃えが悪かったりする。若者が楽しめるような場所は少ない。
飲食店の充実
飲食店はあるにはある。ただしとても少ない。
飲食店の面でも若者が楽しめるような場所は少ないと感じる。駅から少し距離が遠いのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はそれなりにある。公園や自然も都内の割に多い。
変質者が多いので、幼い子には危険かもしれない。
治安
酔っ払いがいたりすることはない。ごみもそれほど多くはなく、綺麗ではある。
駅周辺にかかわらず市の治安が悪いと感じることは多い。
コストパフォーマンス
都心へ電車一本でいけるため、立地は割といいと思う。そこそこ田舎ではあるが、気になるほどではない。
強いて挙げるなら、ショッピングモールなどが近場にない。
交通利便性
改札を出てすぐのバス停や逆側にあるタクシー乗り場は近くてとても便利です送迎の車のスペースもあり整備されています
ホームより地上に降りるためのエスカレーターがないので疲れて帰って来た時などゆっくり階段を降りるしかない点は改善を熱望します
生活利便施設の充実
駅隣接のビッグボックスに飲食店や100円ショップがあり利便性が高いえきです
少し離れたところに西友がありますがビッグボックス辺りに大手のスーパーが欲しいと思います
飲食店の充実
ファストフード店はミスタードーナツがありますお土産にもできて便利です
以前はロータリーの反対側にマクドナルドがありよく利用していましたが今はなくなってしまったのでまたバーガーショップが出店される事を望みます
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーの整備はとてもきれいにされて、トイレもきれいになっています駅の逆側には植物園もありゆっくり過ごすことができます
シンボルツリーではあると思いますが野鳥の溜まり場になっているところが不衛生で残念です
治安
駅前交番もあるので安心感はあります街頭も明るくなっています
飲み屋が多いので道路などに汚物が目立っています
コストパフォーマンス
都心まで40分位で着く地域の中では家賃相場では妥当なコストと思います
駅からバスに乗って少し離れてしまうとバスの本数が少ないので不便を感じます

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。