東大和グリーンタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩8分 西武拝島線/東大和市駅 徒歩13分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都東大和市立野3丁目1293-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年4月
総戸数482戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積46.44m² ~ 79.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宅地開発
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東大和グリーンタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東大和グリーンタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東大和グリーンタウンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東大和グリーンタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

東大和グリーンタウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東大和グリーンタウンの売却ガイド

東大和グリーンタウンは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数482戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大和グリーンタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大和グリーンタウンを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数482戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩8分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩8分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩13分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

東大和グリーンタウンに関するよくある質問

東大和グリーンタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大和グリーンタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和グリーンタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東大和グリーンタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大和グリーンタウンはどのような物件ですか?

東大和グリーンタウンは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩8分。築1980年、総戸数482戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大和グリーンタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】桜街道駅の目の前にはラーメン屋が2軒あり、10分ほど真っすぐ歩いた先にイトーヨーカドー、ヤオコーというユニクロ 、カルディなどが併設されているスーパーが道路を挟んであります。電車の混雑は朝夕ともにのラッシュ時でもそれほど混んでいません。主要駅はJRがある立川があります。都市部へは立川から乗り換えか隣の駅の玉川上水から西武線で新宿まで行けます。坂などはないので自転車でも動きやすいです。商店街などはないですが駅から駅の間隔が短いので2駅ほどは楽に歩けます。
【桜街道駅に対する口コミ】すこし歩くとスーパー(ヤオコーなど)ありますが、桜街道駅すぐにはスーパーないので帰りに寄ることはできません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東大和駅が徒歩10分位 マンション裏手にヤオコー率いるショッピングパークあり
モノレールで一気に多摩センター方向に行こうとしたら、駅迄大体20分位歩く
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス通り沿い、ショッピングパークもある生活するなら全てが揃ってる感じ
強いて言えばダイソー系があれば嬉しいまた自転車屋さんを見かけない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
何年か前に正門が出来ました。しっかり管理人さんが居ます。
駐車場内に監視カメラらしきものが有ったかは不明
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はそこそこ綺麗です 入る時にはもっと綺麗になります。
強いて言えば、エレベーターが最新式じゃ無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りに24時間営業ウエルシアやヨーカドー・ヤオコーその他あり
強いて言えば、アルコール飲み屋があったかは不明
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地内の広場で子供たちがいつも遊んでいます。
これと言って思い当たらないが、強いていえば自転車を綺麗に並べよう。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】駅周辺は明るく夜間でも安心して帰宅できる。 駅周辺にコンビニが多く便利。 利用人数に対して適正な広さの通路や広場が確保されていると思う。特に駅前の広場はスペースがゆったりと確保されており、花の販売や移動販売なども行われており賑わいがあっていいと思う。
【東大和市駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は居酒屋を除き22:00頃には閉店する店がほとんどで、もう少し仕事帰りなどに1人でも気軽に立ち寄れるような飲食店が増えてもいいと思う。 駐輪禁止の場所に駐輪する人が多く駅周辺が多少混雑しているので駐輪スペースをもう少し確保してほしい。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
桜街道駅からは多摩モノレールで立川駅まで約16分で行けます。立川駅に出ればJRが利用できます。バス停もあり、バスでも立川駅まで行けます。
都内へのアクセスは少し不便で、多摩モノレールで立川へ出てJRへ乗り換え、または玉川上水から西武線へ乗り換えが必要となります。所要時間も1時間以上かかるので、都内へよく行く人にはおすすめしません。
生活利便施設の充実
桜街道駅の近くにはドラッグストア、公園があり、約10分歩いたところにイトーヨーカドー、ヤオコーマーケットプレイスがあり、生活に必要なお店は充実しています。
ショッピングモールがあればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
駅前には中華料理、焼肉屋があり、約10分歩いたところにはマーケットプレイスがあり、サイゼリアやサンマルクカフェもあります。
強いて挙げれば、駅前にもっとたくさんのお店があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
桜街道駅はエレベーターがあることと、周辺にはいくつか公園があります。また、桜街道が位置する東大和市は共働き子育てしやすい街として第3位にランクインしているので子供がいる家庭にはおすすめです。
強いて挙げれば、東大和市は少子化による学校の合併が噂されています。登校距離が遠くならないか心配です。
治安
桜街道駅周辺は大きな犯罪は無く、歓楽街も無いので安心して暮らせます。
どの地域でも言えることですが、窃盗や交通事故は起きています。
コストパフォーマンス
徒歩で行ける範囲にはいくつかスーパーがあり、ものによって安い店も多いので生活費は押さえられます。家賃相場も1LDKで7.4万円とかなり安いです。
ショッピングモールなどを利用する場合は車や鉄道でのアクセスが必要になり、頻繁に利用する場合はコストがかかる。
交通利便性
西武線と多摩都市モノレールが通ってるので利便性は良いです。
多摩都市モノレールの料金が1駅間の距離が短い割りに高いです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院は近くにあるので便利です。
薬局だけが近くにないのでそこは少し不便です。
飲食店の充実
マクドナルドが駅に併設されているのでたくさんの方が利用しています。
深夜までやってる飲食店はないので夜何か食べたい時はコンビニになります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに玉川上水が流れているので子供と散歩するのに良いです。
基本的に問題はないですが、住む場所によっては公園や玉川上水までは交通量が多いところを通らなければならないので、子供だけで移動となると少し心配です。
治安
ここ数十年犯罪系の出来事が起こったことは聞いたことがありません。
夜になると駅前のコンビニに中学生がたまって騒いでいることがしばしばあります。駅前の道路が一直線なので深夜にバイクが爆速で通ることがあります。
コストパフォーマンス
近くに音大があり、駅近でも楽器演奏可能で家賃はが安い物件が多いです。
安い物件は多いですが、築年数が高めが多いのでオートロック付等になると多少高くなります。それでも一般的には安い方だとは思います。
交通利便性
西武新宿まで乗り換えなしでいけるところです。
強いてあげれば主要駅に比べて少し待ち時間があるところです。
生活利便施設の充実
歩いてすぐにボーリング場や薬局店やコンビニがあり利用しやすいです。
強いてあげればトイレがあんまり綺麗ではないです。
飲食店の充実
チェーン店のお店も多く、入りやすく色々な種類が選べます。
駅そばにあった安い果物、野菜店が無くなってしまった事です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、荷物が多い時は便利です。
トイレがあんまり綺麗ではなく、狭いと思いました。
治安
駅から家までのところは住宅も多く、街灯も多いため安心です。
駅から家の反対方面は暗いところもあり、怖いと感じる事もあります。
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて、家賃も、相場だと思います。
田舎と違い、誰もが人に無関心に感じられるところです。
交通利便性
トイレの壁の写真がとてもいい。前はお○っこをするとき、人目を気にして出ないことがありましたが写真に集中してると人目が気にならずにおし○こに集中できます。
駅前の交通が危ない。自転車がビュンビュン飛んでくる。
生活利便施設の充実
コンビニもあってアイスの自販機もある。普通ですねぇ。
もうちょっと店があるとあるとありがたいです。
飲食店の充実
アイスの自販機とコンビニがあるのないいと思う。
東大和駅の飲食店率はひどすぎる。飲食店が一つもない。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんが泣いていても誰も怒鳴ったりしないから平和。
そういう怒鳴ってくる人を注意できる人がいるかどうかは知らないけどいたらいいなとは思う。
治安
基本的にみんながマナーを守っていて良い環境。
たまに不良や老人がギャーギャー騒いでることがある。
コストパフォーマンス
近くにダイソーやイトーヨーカドー、ミスタードーナツなどがあってよい。
少し田舎。ここに住みたいと思う若者は少ないと思う。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。