東大和グリーンタウン3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都東大和市立野3丁目1293-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年3月
総戸数147戸
小学校区域東大和市立第八小学校
中学校区域東大和市立第四中学校
専有面積61.30m² ~ 79.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宅地開発
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東大和グリーンタウン3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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東大和グリーンタウン3号棟の売却ガイド

東大和グリーンタウン3号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数147戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東大和グリーンタウン3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大和グリーンタウン3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩14分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第八小学校
  • 中学校区: 東大和市立第四中学校

東大和グリーンタウン3号棟に関するよくある質問

東大和グリーンタウン3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大和グリーンタウン3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和グリーンタウン3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東大和グリーンタウン3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大和グリーンタウン3号棟はどのような物件ですか?

東大和グリーンタウン3号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩14分。築1981年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大和グリーンタウン3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】他路線に乗り換えができる小川駅や玉川上水駅まで1駅で移動することができますから、電車はそれなりに便利です。また駅の近くには大型スーパーの西友がありますので、食料品や日用品の買い物をするのに不自由はしないです。
▼【東大和市駅に対する口コミ】西友はあるものの、駅前の商業施設はそれほど多くないです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲田舎にしては本数が多く、駐輪場が多い。西武新宿まで一本でいける。
▼待合室などもなく、夏場はとても暑い。路線が一本しかないので、目的地まで時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅前にミスタードーナツやボウリング場、スケートリンクなどがある。
▼いずれの店も小さかったり品揃えが悪かったりする。若者が楽しめるような場所は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店はあるにはある。ただしとても少ない。
▼飲食店の面でも若者が楽しめるような場所は少ないと感じる。駅から少し距離が遠いのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校はそれなりにある。公園や自然も都内の割に多い。
▼変質者が多いので、幼い子には危険かもしれない。
治安
▲酔っ払いがいたりすることはない。ごみもそれほど多くはなく、綺麗ではある。
▼駅周辺にかかわらず市の治安が悪いと感じることは多い。
コストパフォーマンス
▲都心へ電車一本でいけるため、立地は割といいと思う。そこそこ田舎ではあるが、気になるほどではない。
▼強いて挙げるなら、ショッピングモールなどが近場にない。
交通利便性
▲混みあい具合は、朝晩の通学・通勤でも左程混むことは無い。そもそもの本数はJRに比べてそれほど多いわけではないが、西武新宿ではあるが直結もあるため利便性はそれほど悪くはない。
▼どうしても郊外の路線となり主線ではないので、都内からの直通と言うよりはどこかしらでの乗り換えが発生する事が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前から目の届く範囲に商業施設はちらほらとはある。大きな病院もすぐそばと言うわけではないが少々歩けば夜間救急も受け付ける病院がある。
▼やはり、東京郊外の路線という事もあり駅および駅前はそれほど大きく発展しているわけではない。何か買い物や飲食店となるとそこまで遠いわけではないが少々歩く必要はある。
飲食店の充実
▲そもそも、駅のすぐ近くと言ったところにはそれほど多くの飲食店などは無い。少々歩けばチェーン店を含め、すしやステーキハウスなどもある。
▼駅を降りて目の前にお店が広がるといった事は無いので、どうしても少し離れる必要はある。居酒屋や飲食店などはあるがちょっとしたパン屋など軽食が取れるお店がもっとあってもよいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園などは少々離れるが数はある。公園もそこそこ大きいものが少し離れればある。駅前がそれほど騒がしくないため、子育てや住環境としては良いかも。
▼乗降者数が多くないからかもしれないが、駅にはエレベーターはあるものの余り車いすやベビーカーを使用する人にやさしいつくりではないかも。
治安
▲治安は良い。歓楽街や騒がしくなる用はお店が駅前にそれほど多くあるわけではないため。酔っ払いが多いという事もないし、呼び込みやキャッチなどがいることもない。
▼治安という点では特にデメリットはあまりない。強いてあげるなら、駅の裏側の道が暗いためもう少し照明があると安全かも。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は妥当な感じ。東京都下という事、西武線沿線という事でそれほど高くはない。土地の値段に関しても妥当なところ。
▼家賃と利便性から考えると特にメリット・デメリットは無い。都内への通学・通勤を考えるのであればJR線や、西武戦であっても西武新宿線沿線にする方が良いかも。
交通利便性
▲西武新宿までつながる西武拝島線が通っているバスがまあまあ発達している
▼鉄道が1本しかない急行が通らないため小平駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、商店が駅の近くにある
▼ディスカウントストアが遠い、おしゃれなショッピングビルなどはない
飲食店の充実
▲駅前の繁華街にはあらゆるタイプの料理屋さんもある
▼おしゃれなレストランやおちついたカフェなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や植物園があり、ファミリーも住みやすい
▼歩道のない道路・大通りがあり危ない学校や保育園・幼稚園はあまり多くない印象
治安
▲駅の近くは人通りのあり、住宅街は閑静な雰囲気なので安心できる。
▼飲み屋やカラオケなどがある駅前の繁華街わ夜歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲交通や立地に見合った物件が多い。駅の近くにも居住用物件がある。
▼家賃が安くても、木造で古い物件が多いので注意。
交通利便性
▲・駅を出て直ぐにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
▼・もしトイレがもう少し綺麗だとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
▲・駅を出て少し歩くセブンイレブンがあるため良い。
▼・もし雑貨店やアパレル関係のショップがあったらなお良い。
飲食店の充実
▲・駅を出て少し歩けばミスタードーナツがある。
▼・マックなど学生がもっと入りやすい店があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園や公園などが充実して駅付近にある。
▼・もう少しトイレが綺麗だと良いと思った。
治安
▲・駅周辺はきれいに管理をされていて過ごしやすい。
▼・夜中に騒ぐ人や酔っ払いが多い。・駅前の交番が無くなってしまった。
コストパフォーマンス
▲・高すぎずの家賃の値段で借りやすく過ごしやすい。
▼・家賃は安いに越したことがないから安くなると良い。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。