東大和グリーンタウン2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩10分 西武拝島線/東大和市駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都東大和市立野3丁目1293-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年4月
総戸数174戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積46.44m² ~ 74.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宅地開発
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東大和グリーンタウン2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東大和グリーンタウン2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東大和グリーンタウン2号棟の売却ガイド

東大和グリーンタウン2号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数174戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東大和グリーンタウン2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大和グリーンタウン2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩10分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

東大和グリーンタウン2号棟に関するよくある質問

東大和グリーンタウン2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大和グリーンタウン2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和グリーンタウン2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東大和グリーンタウン2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大和グリーンタウン2号棟はどのような物件ですか?

東大和グリーンタウン2号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩10分。築1980年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大和グリーンタウン2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】隣の市のターミナル駅である立川駅へバスで20分と距離も近く、家賃も10万円を切る、マンションやアパートなどや、住宅街、スーパー、学校などもあり、静かに暮らしやすい場所にあります。 また電車1本、約50分で高田馬場や、西武新宿駅に行くことができ、都内へのアクセスなども最適です。
▼【東大和市駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーやヤオコーが入ったショッピングモールなどがあり、バスでイオンむさし村山などにアクセス可能ですが、買い物などには基本的に車が無いと厳しいと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲キレイ。バス停が駅の階段を降りて目の前にはある。
▼小さな駅で、タクシー乗り場がないので、急いでいる人には不便。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街。駅を降りて目の前に、中華料理屋が2点歩ある。徒歩5分弱でサンドラッグがある。
▼コンビニが駅の中にもないのに、1番近いコンビニまで徒歩5分ほどかかる。スーパーまでもだいぶ距離がある。
飲食店の充実
▲駅を降りてすぐに中華料理屋が2店舗、その隣に焼肉屋さんが1店舗ある。
▼中華料理屋さんが2店舗、焼肉屋さんが1店舗しか駅前にないので、駅で何か食べて帰るとか買って帰るとなると選択肢が狭すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街。保育園や幼稚園、学校や、徒歩では距離があるがスーパーなどもたくさんある。
▼駅前に色々と揃っているわけではないので、車がないと不便ではある。
治安
▲栄えていない分、治安は良い。住宅街なので、真っ暗で道が暗いなどもなく、安心して家まで歩ける。
▼しいてあげれば、交番が駅前にあればもっと安心だとは思う、
コストパフォーマンス
▲立川市ではない為、立川にすぐ行けて近いのに土地が安い。
▼あえていうなら、隣の駅まで行かないと他の線には乗り換えできない。
交通利便性
▲自分は塾に行くときに利用しているのですが、その時間はすいてる!
▼強いて言えば、、、帰りの時間、もうコンビニがやってないことです
生活利便施設の充実
▲混むことのない駅なので、電車に乗りやすく、とてもいいです
▼強いて挙げれば…女子高生が広がって歩いていて邪魔なこと
飲食店の充実
▲近くにミスドーナツがあり、塾の帰りによく食べています!
▼がっつり食べれるお店がないです。もっとちゃんと食べたい!おそば屋さんとか!!
暮らし・子育て環境の充実
▲ゴミとか全然落ちてないし、自然の中にあるいい駅
▼ほんとに全く思いうかばないです。いままでのも頑張ったかんじなのでほんとに素敵な駅だと思います
治安
▲すごく良いと思いますみんなニコニコいい駅
▼おじさんが時々ぶつかってくる。あれは絶対わざと
コストパフォーマンス
▲自然がたくさんあって!住みやすい場所!!
▼ほんとに何もないんですけど…強いて言うと…鳥の糞が多い
交通利便性
▲冷房がしっかり効いていて周りがうるさいこともないので安心して乗れる
▼強いて言うなら駅構内が少し整備されていない
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばにはビックボックスがあり遊べる
▼駅から少し歩くだけでなにもなくなってしまう
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やチェーン店があり割と困らない
▼お店の件数が少ないのでもう少し増えたらなとは思もう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマンションが多いので住む場所には困らないと思う
▼周りに施設が少ないので子供が遊びやすい環境ではないと思う
治安
▲痴漢も酔っ払いも見たことがないので安心はできる
▼強いて言うなら警備の人を見たことがないなと思う
コストパフォーマンス
▲駅近でもそこまで値段が張るわけでもないと思う
▼強いて言うなら駅から出てる線路が一本しかないのである程度行かなければ他の路線に乗れない

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。