東京錦糸町シティタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目6-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年9月
総戸数92戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積32.07m² ~ 76.04m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社明和地所コミュニティ

東京錦糸町シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京錦糸町シティタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東京錦糸町シティタワーを候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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東京錦糸町シティタワーの売却ガイド

東京錦糸町シティタワーは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数92戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東京錦糸町シティタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京錦糸町シティタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

東京錦糸町シティタワーに関するよくある質問

東京錦糸町シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京錦糸町シティタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京錦糸町シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東京錦糸町シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京錦糸町シティタワーはどのような物件ですか?

東京錦糸町シティタワーは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩8分。築2000年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京錦糸町シティタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】メリットは快速が止まる事です。JR線は終電も遅くまでやっており週末などお休みの前の日に羽を伸ばしたいなという日でも遅くまで電車が走っているのでありがたいです。たまに間に合わずタクシーで千葉方面に帰宅する時は料金の高さにガッカリします。乗り換えもわかりやすく駅の中で迷子になる事はありません。
▼【錦糸町駅に対する口コミ】人が多いです。とにかくたくさんの人がいます。少々ガラが悪い人が多いと感じます。酔っ払いや怖い人がたくさん駅周辺にいます。1人で歩くと少しドキドキします。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲亀戸と錦糸町駅の真ん中辺りに立地し、盛り場から遠いせいか、周辺に事件などもなく、治安は良い。建物もオートロックで、防犯カメラもあり、管理員が、頻繁に巡回していて、安心して住める。
▼2020年頃から、共用部の台車使用が許可制となったり、ペットの歩行禁止、ゴミの分別、引越しなど、居住者ルールがやや厳しいと聞く。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲線路を渡れば大きな公園もある他、スーパー、ドラッグストア、スポーツジムなと施設も多い
▼近くにラブホテルが多くあり、そういった意味ではあまり好ましい環境ではない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▼大通りが近いこともあり、窓を開けると少しうるさいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲主要都市がある山手線まで4駅ほどという立地に関しては抜群に良いですし、錦糸町自体が栄えているので非常に便利です。
▼強いてあげるとすれば総武線というあまり都心に住んでいる方にはあまり馴染みのない点だと思います。
生活利便施設の充実
▲大きな病院もあり、何より娯楽施設の多さが特徴です。ギャンブル、特に競馬が有名ですし、夜のお店、遊びに関しては一通りそろっております。
▼遊ぶところが多いのというのがあえてのデメリットでしょうか。遊びの誘惑に弱い人にはおすすめできません。
飲食店の充実
▲飲食店の激戦区です。ラーメン店居酒屋非常に多くのお店がひしめきあっていて、苦労することはないでしょう。
▼多すぎて迷ってしまうところだと思います。隠れた名店を探すのも大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はとにかく多いです。駅前もデパートや施設が充実しており、かなり向いています。
▼治安がよくないので、子供を育てるには非常に危険だと思います。
治安
▲治安に関してはメリットは一切ありません。気になる人は住むのをやめておいた方がよいです。
▼家賃が相当高いのもデメリットです。施設が充実している分、お金がないと住めません。
コストパフォーマンス
▲非常に施設が充実しており、住むにはいいですが治安が悪いのでこの点数です。
▼家賃が相当高いのもデメリットです。施設が充実している分、お金がないと住めません。
交通利便性
▲東京駅に一本でいける。電気屋さんと直結していて利用しやすいです。
▼夜になると呼び込みが多い。無理やりのような悪質なものはないけど、怖いときがある。
生活利便施設の充実
▲映画館が近いので、自分へのご褒美によく利用させてもらいます。
▼歩道橋が駅からちょっと遠いと思うときがある。
飲食店の充実
▲サイゼリヤがあるのが本当にありがたいです。
▼強いてあげるなら飲み屋が多くて、ランチやってるとこが少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども連れが遊ぶ駅周辺ではないかな、というのが印象です。
▼飲み屋が多く、子ども連れは遊べないのではと思われます。呼び込みなども含めて。
治安
▲自宅からバス一本なので、とても助かっています。困ったら遊びに行くお店多めです。
▼呼び込みが多いです。夜は特に怖い時が多いです。
コストパフォーマンス
▲自宅からバス一本なので、とても助かっています。困ったら遊びに行くお店多めです。
▼夜は行くの躊躇します。足早にバス停まで走ることも。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。