東京ユニオンガーデンセンターコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分 東大和市駅バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数242戸
小学校区域東大和市立第二小学校
中学校区域東大和市立第二中学校
専有面積71.40m² ~ 102.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設ニチモセントラル総合開発アゼル近藤産業日鉱不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京ユニオンガーデンセンターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京ユニオンガーデンセンターコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京ユニオンガーデンセンターコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

東京ユニオンガーデンセンターコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東京ユニオンガーデンセンターコートの売却ガイド

東京ユニオンガーデンセンターコートは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数242戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京ユニオンガーデンセンターコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京ユニオンガーデンセンターコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分
  • 東大和市駅バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第二小学校
  • 中学校区: 東大和市立第二中学校

東京ユニオンガーデンセンターコートに関するよくある質問

東京ユニオンガーデンセンターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京ユニオンガーデンセンターコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京ユニオンガーデンセンターコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東京ユニオンガーデンセンターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京ユニオンガーデンセンターコートはどのような物件ですか?

東京ユニオンガーデンセンターコートは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩3分。築2007年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京ユニオンガーデンセンターコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】すべての種別の電車が停まるので都会(特に新宿)へのアスセスはいい。近くには西友もあるしコンビニもあるので帰宅途中の買い物も便利スーパーも自転車を使えば選択肢が広がる。
▼【東大和市駅に対する口コミ】強いて言えば、駅に空調設備の整った待合室がない強いて言えば、若干田舎なので虫がやや多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】駅前にスケートリンクもあるし、ボウリング場もあり、最近新しく小さい子供向けの室内遊び場みたいなのもできた。ベッドダウンなのでよっぽど夜遅くならなければ酔っ払いを見かけることはない
▼【東大和市駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周辺に大手チェーン店の飲食店はない。夜10時を過ぎると柄の悪い高校生が駅前でたむろしてる。危害はない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】駅前には釜飯と中華のお店、ぎょうざの満洲、ミスタードーナッツがあるので食べるには困らない
▼【東大和市駅に対する口コミ】大手チェーン店の飲食店はない。 ネダンが割高
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】結構いろんなところから幼稚園、保育園バスがきてるので子育てはし易いと思います。公園も小規模であればそこそこあります。
▼【東大和市駅に対する口コミ】もし小規模の公園がもっと整備されていたら良い
2023年09月 メリット
交通利便性
▲混みあい具合は、朝晩の通学・通勤でも左程混むことは無い。そもそもの本数はJRに比べてそれほど多いわけではないが、西武新宿ではあるが直結もあるため利便性はそれほど悪くはない。
▼どうしても郊外の路線となり主線ではないので、都内からの直通と言うよりはどこかしらでの乗り換えが発生する事が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前から目の届く範囲に商業施設はちらほらとはある。大きな病院もすぐそばと言うわけではないが少々歩けば夜間救急も受け付ける病院がある。
▼やはり、東京郊外の路線という事もあり駅および駅前はそれほど大きく発展しているわけではない。何か買い物や飲食店となるとそこまで遠いわけではないが少々歩く必要はある。
飲食店の充実
▲そもそも、駅のすぐ近くと言ったところにはそれほど多くの飲食店などは無い。少々歩けばチェーン店を含め、すしやステーキハウスなどもある。
▼駅を降りて目の前にお店が広がるといった事は無いので、どうしても少し離れる必要はある。居酒屋や飲食店などはあるがちょっとしたパン屋など軽食が取れるお店がもっとあってもよいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園などは少々離れるが数はある。公園もそこそこ大きいものが少し離れればある。駅前がそれほど騒がしくないため、子育てや住環境としては良いかも。
▼乗降者数が多くないからかもしれないが、駅にはエレベーターはあるものの余り車いすやベビーカーを使用する人にやさしいつくりではないかも。
治安
▲治安は良い。歓楽街や騒がしくなる用はお店が駅前にそれほど多くあるわけではないため。酔っ払いが多いという事もないし、呼び込みやキャッチなどがいることもない。
▼治安という点では特にデメリットはあまりない。強いてあげるなら、駅の裏側の道が暗いためもう少し照明があると安全かも。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は妥当な感じ。東京都下という事、西武線沿線という事でそれほど高くはない。土地の値段に関しても妥当なところ。
▼家賃と利便性から考えると特にメリット・デメリットは無い。都内への通学・通勤を考えるのであればJR線や、西武戦であっても西武新宿線沿線にする方が良いかも。
交通利便性
▲田舎なので乗り換えに不慣れな方にはわかりやすい。
▼1路線で不便。2路線あればもっと便利だなと思う。
生活利便施設の充実
▲ダイソーがあったり、駅前は居酒屋も多い。
▼田舎なので、ある店は限られる。地方とあまり変わらない。
飲食店の充実
▲たくさんお店あります!種類も豊富にあります!
▼お弁当屋さんが少ないです。駅前にお弁当屋さんがあれば仕事帰りが便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので穏やかです。子供にはいい環境。
▼たまに変出者が出るので、怖いなと思います。
治安
▲穏やかな街です。変な事件もあまり聞かないです。
▼駅前に交番がない。それだけ治安がいいのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲都内でも家賃が安い。広くて6万以内の物件もあります。
▼中心部から離れてる。交通費がかかるのが気になる
交通利便性
▲以前は、電車の本数が少なかったが、今は本数が増え、新宿まで行くのがとても楽になった。
▼日中は小平まで出る電車の本数が少なく、もう少し増やしてほしいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にロータリーには、バス停やタクシー乗り場もあり、便利である。
▼強いて挙げれば、駅前に飲食店の数が増えればもっといいと思う。
飲食店の充実
▲チェーン店の居酒屋は店舗があるため、他の駅に行かなくても食事ができる。
▼最近は以前よりも、飲食店の数が少なくなってきているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中は、広々とした感じがし、子供を連れて利用するときも安心できる。
▼もし、駅の中に休憩室等があれば、もっといいと思う。
治安
▲駅周辺はきれいで、駅前に若者や、酔っ払いがいるわけでもなく安心できる。
▼強いて挙げれば、駅前の明かりをもっと明るくしてもらえれば、夜も安心できる。
コストパフォーマンス
▲家賃は、都心からすこし離れていることもあり、とても安い。
▼強いて挙げれば、駅前に独身用の住居が安く借りられればいいと思う。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。