東京ベイリベロシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区東雲2丁目6-19
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数170戸
小学校区域東雲小学校
中学校区域有明中学校
専有面積70.49m² ~ 91.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯建設工業
管理会社大京アステージ

東京ベイリベロシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京ベイリベロシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京ベイリベロシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京ベイリベロシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東京ベイリベロシティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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東京ベイリベロシティの売却ガイド

東京ベイリベロシティは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数170戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東雲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京ベイリベロシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京ベイリベロシティを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東雲駅まで徒歩2分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東雲小学校
  • 中学校区: 有明中学校

東京ベイリベロシティに関するよくある質問

東京ベイリベロシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京ベイリベロシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京ベイリベロシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東京ベイリベロシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京ベイリベロシティはどのような物件ですか?

東京ベイリベロシティは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東雲駅徒歩2分。築2003年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京ベイリベロシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅の東雲駅からビックサイト迄は1駅、お台場迄は2駅、りんかい線と埼京線が接続してるので渋谷まで20分、新宿、池袋も30分以内。逆方向で新木場から乗り換えてディズニーの舞浜迄は5分、東京駅迄は10分。どこに行くのもりんかい線では座って行ける。そんな最寄り駅の東雲駅迄は徒歩2分。便利すぎる。
▼りんかい線の終電は24時前と少し早め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近で、都心にも近いし、湾岸だから資産価値は高いと思う。 駅近と言うのがここではみそで豊洲で駅近だと価格がべらぼうに上がってしまうか築年数が古くて手が出せない。同じ価格帯で探すと駅近をあきらめて毎日通勤や通学で実質15分歩く事になる
▼物件価格はどんどん上がって行く。固定資産税も上がるが資産価値が上がっているからまあ良いか。それでもまだまだ豊洲、有明よりも割安だし、おなじ東雲でもタワーマンションよりもはるかに割安でコスパは良い。東雲で一番駅近なのに
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲タワーマンションの様な通勤通学時のエレベーター渋滞は無い。バリアフリーだし、ペットも飼うのも可能。駐車場も住戸分の数が有り空きも有る。最上階には眺望の良いオーナーズルームが、2階にはキッズルームも有る。
▼来客用の駐車場が少ないがフロントに申し出るとマンション内の空き駐車場を使わせてもらえる。駐車場のほとんどが平おき自走式なので通勤時間帯の機械式駐車場の渋滞ストレスは皆無
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南東側の日当たりは申し分なく、5F以上ならば湾岸高速の車の流れも確認出来る。 東側に面した住居は晴海通りに面しているのでさえぎるものが無い。今時当然かも知れないがネットは使い放題
▼窓を開けると車の音が気になるが二重サッシなので閉めれば全く気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲東雲のイオンは24時間営業、そして有明にもイオンが出来て便利さが増した。有明のイオンモールにはホテル、劇場、温泉施設も有る。豊洲にも近く、ららぽーともホームセンターも有る。
▼昔ながらの様な商店街はありません。砂町銀座ならば車で15分
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲東雲幼稚園、東雲小学校迄は徒歩3分、有明小中学校迄は徒歩5分、保育園も徒歩3分、老人介護施設(特別養護老人施設芳香園)も徒歩2分。クリニック開業医レベルならば、いくらでも有る。
▼東雲エリアには大病院は無いが、豊洲に昭和大学豊洲病院が、有明には癌研有明病院があり共にタクシーでワンメーターの距離
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲何しろ駅近、東雲駅迄徒歩2分、毎日の通勤、通学を考えたら、本当に楽。車の場合も首都高もすぐ乗れて便利
▼駅に近すぎてなので途中はローソンしかない
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲りんかい線東雲駅がなんといっても近いのが魅力的。夜遅くなっても車通り沿いのマンションなので暗くもないから夜道も安心。
▼りんかい線大崎駅から東雲駅に帰る終電の時間が23時47分。飲み会等あった時に間に合うように帰らなきゃいけないから大変。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲有楽町線なのでわりと色んなところに行きやすい。豊洲に行くと急に混雑するが、その一つ前の駅なので座れる。
▼辰巳駅自体には乗り換えできる他の路線もない。
生活利便施設の充実
▲駅をでて東雲側にいけば24時間の大きなスーパーなどある。
▼駅を出て東雲側ではないと何もなくて寂れた印象。
飲食店の充実
▲チェーン店ではなく個人経営の安いお店が多い。
▼飲食店が少なくて近辺での外食はお店探しに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのしやすさは分からないけれど、東雲や豊洲など家族連れが多いエリアなので悪くはなさそう。
▼あまり子供が遊ぶようなところがなさそう。
治安
▲栄えてないので、特に治安が悪い印象もない。
▼夜は薄暗くて怖い雰囲気がある。あまりに人がいないので夜道が怖い。
コストパフォーマンス
▲近くの東雲、豊洲などに比べたら家賃が安い。
▼近くの豊洲、東雲に比べると家賃は安いがその分何もないので不便。
交通利便性
▲駅がごちゃごちゃしておらず、道に迷わない
▼駅が小さく利用者の多さにともなっておらず、通勤時に不便
生活利便施設の充実
▲駅に必要な機能の最低限を満たしているので、ごちゃごちゃしておらずシンプル
▼駅の周囲にコンビニなどの施設が無いため家に帰るまでに遠出をしないといけない
飲食店の充実
▲駅の周囲に飲食店が無いため、会社帰りの時間に混雑していなくてよい
▼夜遅くに帰る時に周囲に飲食店が全くないため、遠出をしなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲何年か前にトイレの改修をしたので割と清潔になっている
▼駅の構内にトイレが設置されているので中に入らないと使えない
治安
▲人が少ないため、もめ事を起こす人が少なく治安は良い
▼改札から出たエリアが狭く、その辺りにたむろする人がいるのでトラブルが起きやすい
コストパフォーマンス
▲都心まで乗り換えなしで行けること、生活のために必要なものはイオンで買いそろえられることから利便性が非常に高い都心での労働で受け取る給料からすると割安で暮らせてリーズナブル
▼安い住居は設備も古く、暮らし辛い。タワーマンションが沢山立っているが、既に高騰しておりお金のない人には辛い価格

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。