東京フロントコートフォレストウィングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分 JR京葉線/越中島駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年12月
総戸数112戸
小学校区域江東区立豊洲小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積65.47m² ~ 92.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物平和不動産三井物産NTT都市開発
施工会社奥村組長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

東京フロントコートフォレストウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京フロントコートフォレストウィングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京フロントコートフォレストウィングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東京フロントコートフォレストウィングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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東京フロントコートフォレストウィングの売却ガイド

東京フロントコートフォレストウィングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数112戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京フロントコートフォレストウィングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京フロントコートフォレストウィングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立豊洲小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

東京フロントコートフォレストウィングに関するよくある質問

東京フロントコートフォレストウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京フロントコートフォレストウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京フロントコートフォレストウィングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東京フロントコートフォレストウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京フロントコートフォレストウィングはどのような物件ですか?

東京フロントコートフォレストウィングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2005年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京フロントコートフォレストウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、会社帰りなどの会食時に選択肢が多い都内へのアクセス時間は短いので、都心部に用の多い方には便利な街
【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線が止まるとどうにも出来ない。また、駅利用人口が多く非常に混雑する家賃、物価などは高いと感じる。駐車場も高いので住むというよりは遊ぶ、働く場所のように感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】スーパーやホームセンター、商業施設が徒歩圏内にあるので買い物には困らない悪いと感じた事はなく、街も綺麗なので不安は少ない
【豊洲駅に対する口コミ】日常の買い物が決して安く揃うわけではなく、買い場の選択肢も少ない飲み屋が多いので、夜は少し酔っ払いが多くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】和洋折衷選択肢が多い。価格帯も選べるので非常に便利
【豊洲駅に対する口コミ】大きなデメリットはない。選べるものが多いので、外食で困る事はないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】公園や保育園、遊ぶ場所も多いので環境は良い
【豊洲駅に対する口コミ】車通りが多いので、子供だけでの外出は少し心配になる
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】有名な商業施設としては「ららぽーと豊洲」で、駅出口から徒歩2分程度でいけます。 また2020年4月完成予定の「豊洲ベイサイドクロス」は商業施設・オフィス・ホテルの複合施設です。ららぽーとが拡張されるだけでなく、他テナントも入るでしょうから一層利用者の増加が見込まれます。
【豊洲駅に対する口コミ】大通りに面していると明るく往来が激しいのですが、少し路地裏に入ると急に暗くなるので注意してください。 また夜道でも自転車、子連れなどが歩いておりあわせて注意した方がよいです。
2025年10月 メリット
交通利便性
ららぽーと以外は何にもないが整備されたキレイな街
ほんとうにららぽーと以外は何にもない。。。。。。
生活利便施設の充実
スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、病院など充実していて生活しやすい。
海外の方(特に中国人)が激増している。飲み屋は少ない。
交通利便性
始発駅は新木場駅。有楽町や永田町まで10分前後で行ける上、銀座など都心へのアクセスも良し。改札も多く、ホームも広いため混雑の心配はあまりありません。始発、終点に近いため、満員電車になる事は少ないです。また、ベイサイドクロスに直通でららぽーとまで行けるので、尚更便利だと思います。
地下鉄の駅なので、地上から何回も階段やエスカレーターで下るのが少し面倒。
生活利便施設の充実
ららぽーとやホームセンター、スーパーもいくつかあるので、衣食住全て豊洲で揃います。子供も多いため、小学校も多く、また病院も充実しています。
強いて言えば、ららぽーとに全てが集まりすぎていること。少し離れるとマンションやビルだらけで、多少利便性は低くなります。
飲食店の充実
KFCやマクドナルドなどのファストフード店から、少しリッチなレストランまで幅広く揃っています。ららぽーとの中庭に面しているレストランは夜景が綺麗でおすすめです。
地元感のあるパン屋さんなど、親しみをもてるお店があればもっといいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
豊洲は埋め立て地で土地も整備されているため、快適に過ごすことができます。小学校は3つあるので、心配はいらないと思います。また、大きな公園もあるので、お子様にとても良い環境です。
子供がたくさんいる分、保育園などは小学校に比べると少なく感じるかもしれません。
治安
ほとんどの道が大きな道路に面しているため、狭い路地などの治安の悪さは全くないです。該当も多く、夜でも小学生が塾帰りに一人で帰るのが当たり前の環境です。駅前に交番、消防署も近くにあるので治安はとてもいいと思います。
強いて言うなら、商店街の細めの道が少し雰囲気的に怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
利便性が非常に高いため、住む価値がとても高いと思います。10年以上住んでいますが、なんでもすぐ揃うので住みやすい街です。
開発が進んでいるため、土地が高くなっています。基本マンションなので、家賃相場はやや高めであると思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。