東京フロントコートデッキウイングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目9-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2005年12月
総戸数133戸
小学校区域江東区立豊洲小学校
中学校区域江東区立深川第五中学校
専有面積73.50m² ~ 100.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物平和不動産三井物産NTT都市開発
施工会社奥村組長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

東京フロントコートデッキウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京フロントコートデッキウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京フロントコートデッキウイングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東京フロントコートデッキウイングの売却ガイド

東京フロントコートデッキウイングは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数133戸、20階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東京フロントコートデッキウイングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京フロントコートデッキウイングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立豊洲小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

東京フロントコートデッキウイングに関するよくある質問

東京フロントコートデッキウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京フロントコートデッキウイングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京フロントコートデッキウイングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東京フロントコートデッキウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京フロントコートデッキウイングはどのような物件ですか?

東京フロントコートデッキウイングは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩6分。築2005年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京フロントコートデッキウイングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】枝川は、豊洲駅からバスで3つ、時間に寄っては待たずに乗れるので便利ではある。 とても静かで運河沿いで、四季がたのしめる公園も近い。 買い物が不便なのが痛い。 ただし、商業施設は豊洲に集中していて、各病院も揃っているので生活には便利。 イオンは24時間営業、ららぽーとやビバホーム、小さな個人スーパーもあるので、好みの店で好みの買い物ができるのが楽しい。 お子さん連れで賑わうららぽーとには、おしゃれな店も多く、チョコレートのゴディバもあるから、高級志向な家族なら大満足かも…。
▼【豊洲駅に対する口コミ】若い人は、徒歩で自転車で何処へでも行けて、好みのものをゲットできる新しい若い街で素晴らしいかも…。 老人は買い物にバス、出かけるのにバスとメトロ乗り継ぎが面倒臭い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】今は落ち着いてきたが、ららぽーとを始め、新しい商業施設が毎年のようにオープンし、話題に事欠かない街。 ららぽーとまでいかなくても豊洲フロントや周辺のオフィスビルにあるお店も美味しい店が多く、ランチには困らない。
▼【豊洲駅に対する口コミ】通勤利用者に対して駅のキャパシティが足りなすぎる。通勤時間帯の階段、エスカレーター前の渋滞は身の危険を感じるほど。 コロナが明ければ、また通勤客のラッシュにより駅混雑が予想される。 あと天井からの雨漏りが多く、何かと不安になる駅。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲改装されたのできれいになった。駅周辺の買い物も便利
▼ラッシュ時など混雑する。駅構内の道幅が狭い。有楽町線のみ。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが充実しているので、生活に必要なものは何でもそろう。
▼街路樹が少ないので直射日光があつい。商店街などはないので、店を選べるほど充実はしていない。
飲食店の充実
▲ららぽーと内にはフードコートやレストラン街があって和洋中と揃っている。
▼商店街はないので、店数は多くないので選ぶほどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとで遊べる。キッザニアや博物館なども近隣にあるので小さい子にはいい。
▼埋立地なので、全体的に緑が少ない。海が近く時々悪臭が気になる。道路も近隣工事のトラックなど多く通行する為、排気ガスがきになる。
治安
▲夜でも街灯があり歩けるし、バスも頻繁に来るので安心。
▼特に怖い思いをしたことはないが、しいて言えばオフィス街もあるので知らない人達で混雑する。
コストパフォーマンス
▲共働きの子育て世代が多いので、ファミリーも住みやすい。東雲イオンは24時間営業。
▼街の歴史も浅いので、商店街などはなく、緑も公園も少ない。
交通利便性
▲豊洲駅構内からららぽーと豊洲店まで外に出ず入れるところ
▼強いて挙げれば階段が多いところ、エレベーターが狭いところが気になります。
生活利便施設の充実
▲ららぽーと豊洲店に直で行けるので雨の日も嫌な気分にならずにすむ
▼駅が広いので初めて入る人は迷ってしまうかもしれない
飲食店の充実
▲チェーン店も多く、ファミリー層には嬉しい場所かも
▼昼時になると混むので行列ができ、それが駅まで伸びるところ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校公園も近くに沢山あるのでいいところだとは思う
▼公園が多いのはいいが、夜になると電気があまりつかない
治安
▲普通、警察署も近くにあるので、よく分からないが
▼夜になると電気がつかないところはつかないし、着くとこは着く
コストパフォーマンス
▼高い、マンションしか近くにないので。よく分からないが
交通利便性
▲銀座一丁目まで6分、池袋までも乗り換えなしで行ける点がとても便利です。本数も数分に1本とすぐきます。
▼豊洲で降りる人がおおいのでエスカレーターがあるところのエスカレーターは並びます。
生活利便施設の充実
▲駅おりたらららぽーとが直結、メトロのローソンもあったりととにかく便利です。
▼駅直結の中型スーパーがあったらもっと便利なのになと思います。
飲食店の充実
▲ららぽーとが直結、またオフィスがはいっているビルがすぐあるので食べるところはたくさんあります。
▼もうすこし有名店など豊洲駅周辺にあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もたくさん、小児科もたくさんできて子育て世代には便利で不自由しません。
▼とくに、いまのところ暮らしにくさな点がみつかりません。
治安
▲治安はとても良いです。街灯もたくさん、夜9時くらいでも外歩いている人たくさんで怖くないです。
▼人がたくさん駅周辺は歩いているので自転車が通りづらいです。
コストパフォーマンス
▲家賃はここら辺は高いですが便利なので仕方ないと思っています。
▼もう少しマンションの賃貸の値段、購入時の値段が下がればいいと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。