東京フロントコートグローヴウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年12月
総戸数112戸
小学校区域区立豊洲小学校
中学校区域区立深川第五中学校
専有面積65.75m² ~ 109.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物平和不動産三井物産NTT都市開発
施工会社奥村組長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

東京フロントコートグローヴウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京フロントコートグローヴウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東京フロントコートグローヴウイングの売却ガイド

東京フロントコートグローヴウイングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数112戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京フロントコートグローヴウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京フロントコートグローヴウイングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊洲小学校
  • 中学校区: 区立深川第五中学校

東京フロントコートグローヴウイングに関するよくある質問

東京フロントコートグローヴウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京フロントコートグローヴウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京フロントコートグローヴウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東京フロントコートグローヴウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京フロントコートグローヴウイングはどのような物件ですか?

東京フロントコートグローヴウイングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2005年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京フロントコートグローヴウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】都心部に位置していて、有楽町線は本数も多く、東京メトロなので料金も安い。 ちなみに、ゆりかもめ豊洲駅も隣接。都心の地下鉄駅のため駅近となり、マンションなどの資産価値も高く評価されている。
【豊洲駅に対する口コミ】ラッシュ時には改札までの通路が狭く、混雑してストレスになる。中央区隣の江東区であり、相場以上の評価がされている感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】子育て世代向け高層マンションなどが多いことから、小児科を含め各種個人クリニックはとても充実。新興住宅街であり、居酒屋もなど飲食店も少ないことから治安は良い。
【豊洲駅に対する口コミ】区役所などの公共施設が近隣になく、郵便局も駅からあるけるところには1つしかない。マンションが多く夜間は人通りも少ないので、犯罪への衆人環視環境がない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲には「とんかつ新宿さぼてん」などのチェーン店やカフェが出店している。
【豊洲駅に対する口コミ】飲食店は、ビル中以外いくら探しても駅近隣には絶望的にない。昔ながらの町中華など趣のある店は皆無。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】子育て向けの街設計で駅前通りの歩道などは車道同等に広く、豊洲公園は外国の公園のように綺麗で広大。
【豊洲駅に対する口コミ】現状では保育園に比べ小学校が3校、中学校は0校(最寄りは深川1校のみ)の状態。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅近のららぽーとに直結している。ゆりかもめなどへの乗り換えもスムーズに行える。近くに多くのコンビニ、飲食店、商業施設があり食事に飽きることもない。B2出口のほうではキッチンカーも出店するのでそこも楽しめる。
【豊洲駅に対する口コミ】ビル街なのでサラリーマンが多く、朝の通勤ラッシュは尋常じゃないくらい混む。また、お昼時はどの店も混雑する。
2023年04月 メリット
交通利便性
いつもとても綺麗に掃除されているし 駅員さんの対応がとても優しくていいです
余りないのですが強いて言うならばエスカレーターが1人しか通れない幅のところがあるところです
生活利便施設の充実
家が近いのでとても便利に利用することが出来てきます
駅の中で迷ってしまう時があったことがあったのでもう少し簡単にしてほしいです
飲食店の充実
自販機が多くあるのでとても便利でいいです
アイスの自販機があまり多くないところが夏は大変です
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多くベビーカーなどが安心して利用することが出来ています
階段か多いので足がとても疲れてしまうことです
治安
治安はとてもいいと思います。ゴミも落ちていなくて綺麗なので
強いて言うならあま漏れがあるところですね
コストパフォーマンス
いつも永田町まで安く乗っているのでいいと思います
たまに豊洲から月島の1駅しか乗らない時に少し高いと感じます
交通利便性
銀座、有楽町まですぐ。東京、新橋からは都バスもあります。
東京駅に電車で一本でいけるとありがたいです。あと、羽田空港に電車で行こうとすると結構不便。
生活利便施設の充実
ららぽーと、文化堂、イオンなど、買い物には不便を感じません。
昔ながらの商店街や個人店舗がないのが残念です。
飲食店の充実
食事場所を探すのに困ることはありません。
チェーン店が多いのが少し残念なところではあります。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園が多く、歩道も広いのでその点は安心かと思います。
新しいマンションが増えているので、幼稚園などが足りるかが疑問です。
治安
企業と住宅が混在しているので、人もそれなりにいて安心できます。
たまに車の音がうるさいと思うことがあります.
コストパフォーマンス
都心からの近さと生活環境を考えるととても良いです。
ここ数年、急激にマンションの価格が上がっているので、以前よりはお得感がなくなったと感じます。
交通利便性
都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。
かなり地下にあるので乗るのも降りるのも結構時間がかかり、距離もあり不便に思う。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。
意外とこれといった名所がなく、思っていた程お洒落な印象もなかった。
飲食店の充実
ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
これといって名店らしい所がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。
学校などがかなり遠いように思うのが不便だと思う。
治安
タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
意外に外国人が多いように思うので、何となく不安に思う。
コストパフォーマンス
大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
イオンスーパー以外には日用品の買い出しで利用できる施設がないので、結局遠出する事になる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。