東京フロントコートエバーグリーンウイングの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年12月
総戸数69戸
小学校区域江東区立豊洲小学校
中学校区域江東区立深川第五中学校
専有面積81.52m² ~ 95.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物平和不動産三井物産NTT都市開発
施工会社奥村組長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

東京フロントコートエバーグリーンウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京フロントコートエバーグリーンウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東京フロントコートエバーグリーンウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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東京フロントコートエバーグリーンウイングの売却ガイド

東京フロントコートエバーグリーンウイングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京フロントコートエバーグリーンウイングの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京フロントコートエバーグリーンウイングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立豊洲小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

東京フロントコートエバーグリーンウイングに関するよくある質問

東京フロントコートエバーグリーンウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京フロントコートエバーグリーンウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京フロントコートエバーグリーンウイングの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東京フロントコートエバーグリーンウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京フロントコートエバーグリーンウイングはどのような物件ですか?

東京フロントコートエバーグリーンウイングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京フロントコートエバーグリーンウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線の本数は多いため、通勤ラッシュでも超満員にはならず座ることができる。あまり利用はしないが、ゆりかもめもある。駅周辺にタクシー乗り場があり、バスも頻繁に通っているため総合的に見て交通の便は良いと感じる。湾岸エリアのため、近年はどうしても家賃相場が上がっていると感じるが、海やレインボーブリッジ、東京タワーやスカイツリーなどをぐるり公園からも一望できるため、景色は素晴らしくコストに見合っていると感じる。
【豊洲駅に対する口コミ】JRがなく、東京メトロの有楽町線が一本のみであることが電車移動の際に不便だと感じる。土地の値段が江東区の中でも群を抜いて高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅近くにららぽーとがあるため、食事はもちろん、アパレルや雑貨や日用品の買い物はそこで済ますことができる。駅近くに昭和大学江東病院や消防署、区役所の出張所があるため最低限の施設は近くに揃っているのが良い。家族世帯が多く、歓楽街がないからか、酔っ払いもあまり見たことはなく、治安の悪さは感じたことがない。各改札の出口も大きな違いはなく、昼と夜でもあまり治安の差はないと思う。駅近くに交番もあるためいざという時は心強い。
【豊洲駅に対する口コミ】病院は最低限あるが、昭和大病院は予約制であり、日常使いにできる診療所はあまり評判の良いところがない。週末になるとバーベキューや豊洲ピットの来場者に若者が多く来るため、夜は騒ぎ声が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】カフェは個人経営のお店がないが、スタバが駅近くに3店舗ある。飲食店もチェーン店であれば駅周辺に最低限は揃っていると感じる。個人経営で安くて美味しいお店にはあまり見当たらないからオーソドックスなお店にかんしては困らない。
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとくらいしか近辺にないため週末は近隣の住民もやってきて大混雑になっている。食べログで美味しいと言われるようなお店が豊洲にはないため銀座まででないと満足な外食はできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ファミリー層が非常に多いため、保育園から小学校まではタワーマンションの住民であれば近くに準備されていることが多くとても便利だと思う。近くに海の見えるぐるり公園もあるため散歩やランニングをしてリフレッシュしてある人も多い。
【豊洲駅に対する口コミ】強いて言えば、子供が多いため保育園や幼稚園の数はまだ足りないと感じる。公園もあるにはあるが、世帯の数がキャパを超えていていつも混んでいる印象。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ララ・ポート、ビバホーム、文化堂、アオキスーパー、等があり商業施設は充実。 チームラボ プラネッツ、キッザニア、等もあり大人から子供まで遊び場が豊富です。 道路の幅は広く坂道は無い。街路灯があり明るい。 有楽町線で銀座1丁目まで5分程度、永田町まで10分程度
【豊洲駅に対する口コミ】通勤時間帯は駅構内がとても混雑します。地下鉄が比較的深く、階段やエスカレーターを何度も使います。
2025年09月 メリット
交通利便性
有楽町線とゆりかもめを利用できる点はメリットです。銀座まで数分でいけます。
有楽町で都心には出やすいですが、主要駅には乗り換えが必須の点が面倒です。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーやドラッグストアも多く非常に充実しています。
駅から離れるとスーパーやドラッグストアが少なるので、多少不便かもしれません。
飲食店の充実
駅周辺はららぽーともあり非常に充実しています。
深夜帯に気軽に使えるファミレスが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
道路幅が非常に大きく、歩道もしっかり確保されている点は子育て世代に安心なポイントです。
人口に対して公園の数は多いとは言えないと思います。子供が気軽に遊べる環境は少ないかもしれません。
治安
タワマンと優良企業が多いので、治安は非常によいと思います。
駅から離れると夜間は非常に静かですので、女性は少し不安かもしれません。道路の交通量は夜でも一定量あるので、その点は安心かと思います。
コストパフォーマンス
住宅価格は非常に上がっていますのでコストパフォーマンスは良くないですが、今後の更なる値上がりは期待できる街だと思います。
直近の住宅価格の大幅な値上がり影響を受けていますので、新規購入者に対しては財布に優しくないと思います。
交通利便性
始発に近い駅であるので、そこまで混雑しないことが最大のメリット。スムーズに移動できる。乗り換えさえすれば、都内近郊どこでも30分もあれば行けるところ。改札から駅も近く、通勤ストレスが少ない。駅には大型ホテルも直轄している。
外国人が増えてきて、改札の周りにうろうろしている。チャージをするにも時間がかかる
生活利便施設の充実
地下道から直接大型モールに行ける。天候に左右されないこと。住民の割合がほとんどファミリーなので、小児科が充実している。大学病院もあり、医療については完璧。
唯一の路面店が少ないこと。ビル内での食事が大半なので、おしゃれな雰囲気とは程遠い。
飲食店の充実
モールにほとんど揃っている。ビルが多いので、お昼時は移動販売が多くて便利です。
路面店が少ない。昔ながらの良きお店とは無縁である。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えて待機はほとんどないと思います。ただ小学校がマンモス校が多く、ほぼ中学受験するという家庭が多く、教育熱心な方には最適な環境。大手進学塾がほぼ揃っている
のんびり育てたいと言う人には不向きかも。低学年の頃から皆塾漬けの子が多く、公園で遊ぶ子は少ない。高学年になると、二月の勝者なみに殺伐とした人間関係になるとも聞きます。
治安
治安はめちゃくちゃ良い。夜でも明るいことと、道路が広いこと。
強いて言うなら、タワマン駐車場からでてくる車がほぼ外車で大きいので危ないことがある
コストパフォーマンス
駅近に全て揃っているので利便性は抜群。投資物件としても最高
家賃相場は港区とほぼ変わらないので、パワーカップルを含め、ほぼ富裕層が占めている。のんびりとという生活とは無縁。観光地化しているので外国人と増えている。
交通利便性
都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。
かなり地下にあるので乗るのも降りるのも結構時間がかかり、距離もあり不便に思う。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。
意外とこれといった名所がなく、思っていた程お洒落な印象もなかった。
飲食店の充実
ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
これといって名店らしい所がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。
学校などがかなり遠いように思うのが不便だと思う。
治安
タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
意外に外国人が多いように思うので、何となく不安に思う。
コストパフォーマンス
大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
イオンスーパー以外には日用品の買い出しで利用できる施設がないので、結局遠出する事になる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。