東京フロントコートアクアウイングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 バス17分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目9-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2005年12月
総戸数188戸
小学校区域江東区立豊洲小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積65.83m² ~ 107.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物平和不動産三井物産NTT都市開発
施工会社奥村組長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

東京フロントコートアクアウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京フロントコートアクアウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東京フロントコートアクアウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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東京フロントコートアクアウイングの売却ガイド

東京フロントコートアクアウイングは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数188戸、20階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京フロントコートアクアウイングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京フロントコートアクアウイングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立豊洲小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

東京フロントコートアクアウイングに関するよくある質問

東京フロントコートアクアウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京フロントコートアクアウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京フロントコートアクアウイングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東京フロントコートアクアウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京フロントコートアクアウイングはどのような物件ですか?

東京フロントコートアクアウイングは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2005年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京フロントコートアクアウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線とゆりかもめの二線使える。都心までのアクセス良好。空港へもバスが出ているため、一本で行ける。お金があれば生活はしやすい。利便性は非常に良い。
【豊洲駅に対する口コミ】通勤通学時間にかなり混む。構内に段差がわりと多い。家賃は高い。物価も高い。江東区の別の地域と比べても、スーパーの商品価格は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲ベイサイドクロスに外へ出なくても直接行ける。エスカレーターで地上まで出られる出口が複数ある。駅周辺はきれい。交番がある。特に治安は問題ない。
【豊洲駅に対する口コミ】通常利用しているが、デメリットは特に感じない。歩道が広いため、スピードを出す自転車がいる。時に危険を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲ベイサイドクロスに直結しているため、飲食店の利用はしやすい。その他にも近辺に飲食店は多い。
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲ベイサイドクロスでベーカリーやお惣菜が買えるが、開店時間が遅めで通勤時間には開いていない。 飲食店の数は多いが、あまり美味しいお店はない(私見ですが)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】道路幅が広い。スーパーの数が多い。ビバホームがあるため、生活必需品の買い物がしやすい。
【豊洲駅に対する口コミ】道路幅が広いのは良いが、自転車が歩道を通り、迷惑運転をする人もいる。特に通勤時間はスピードを出す自転車が多く、危険を感じることもある。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東雲駅に対する口コミ】駅周りはあまり目立ちませんが、イオンや東武ストア等スーパーが充実しています。キャナルコーダンやイオンの中にクリニック等充実しており医療面も安心です。道も広く治安も良くかなりいいと思います。
【東雲駅に対する口コミ】東雲駅より辰巳駅の方がスーパー等利便性高い施設は近いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
どの時間でも5分おきにくる。 ホームが広いし歩きやすい。 様々なターミナル駅に接続している。
通勤時の混雑がすごい。 エレベーターがいつも行列。 雨の日は床が滑る。
生活利便施設の充実
スーパーが駅徒徒歩圏に5件あり使い分けることができる。 コンビニも たくさんある。
駅前の駐輪場はほぼ満車。 銀行や郵便局の窓口は常に行列。
飲食店の充実
大型商業施設や駅周辺にはたくさんの飲食店がある。ファストフード店もたくさんあってありがたい。
ほとんどの飲食店がチェーン店でどれも同じ味。 週末・平日問わず、ピークはどの店も大混雑。
暮らし・子育て環境の充実
芝生がある大きな公園がたくさんある。 大型SCのフードコートには子ども向けのコーナーがある。
学習塾がたくさんあり、子どもたちの帰宅時には迎えの車の待機で渋滞。
治安
駅前に交番がある。よく巡回してくれている。
夜、酔っ払いビジネスマンが駅前で叫んでいる、
コストパフォーマンス
賃貸も購入もタワーマンションに比べて板状型は格安。
全体的にスーパーや飲食店などは単価が高い店が多い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。