2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新橋最寄りと考えれば、公共サービス（国、地方自治体の役所、病院、空港、新幹線の利便性等）、飲食（A級からC級まで）は全国レベルでも最も充実したエリアであることは間違いないと思います。
飲食については、ビジネス街であるせいか土日祝日に休業の店舗が多く（特に良店）残念ですが、銀座・麻布十番・赤坂・六本木と休日に充実しているエリアが至近ですので文句を言うとバチがあたります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
汐留周辺は無機質な印象を持たれる方が多いと思いますが、このマンション周辺は意外なことに緑がとても多いです。浜離宮はもとより、都立イタリア公園の地続きでマンション敷地内の常緑芝生広場や、公開空地通路の植栽等（これは結構立派です）、歩行導線上にある緑に癒やされます。
東側に高速道路、西側に線路（新幹線、東海道線、モノレール他）があり、いずれも都心交通の大動脈ですので、バルコニーや窓開けしていれば音がしています（典型的な都心ノイズですね）ので強いて言えばデメリットでしょうか。ただし、窓（二重サッシです）を閉めていれば、よほど神経質な人でない限り、まず気になるレベルではないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は一見するとオフィスビルと見紛うほど控えめですが、エントランスホール・前庭の設えは素晴らしいですね。共用部の基本デザインは、大理石多用、徹底した間接照明、シンメトリーでいわゆるルネッサンスデザインなんですね。築20年近く経つのに古びていない旨の高評価がされているのは、そもそも３００年前のデザインテイストで石造りだからかと納得。
エレベーターは自己居住階以外にも止められるタイプですが、マンション内に１５０箇所防犯カメラがあるそうです（キョロキョロと探しましたが見た目ではほとんど発見できません）。防災センターが結構な規模で24時間運用されており、いつも各所を見てくれているようです。あるとき駐車場出口シャッターでリモコン探しにもたついていたら、ひとりでに開きました。（これはこれで、見張られているようで怖い？？）
お部屋の仕様・設備
★★★★★
角部屋ですので、ラウンドがついた大型FIX窓（R棟は5枚、L棟は6枚）で、申し分ない開放感です。中住戸はFIX窓の有無（無い部屋もあります）で印象が変わると思います。なお、新築時のオプションの程度によって仕様が随分違います。中古で買われる方は可能な限り「ウイルソン仕様」が採用された物件を強くお勧めします（玄関・キッチン・洗面・トイレの石材内装や通路壁面材（内装業者に黒檀と聞きました）がかなり、本当にかなり違います。
高層階は、エレベーターホールが３フロア毎に3層吹き抜け空間になっています。「30・31・32」「33・34・35」（以降同様）のくくりです。この場合ですと、好みによるとは思いますが、30階と33階はエレベーターホールがやけにだだっ広くてもったいない感じで、なにか家具でも置きたくなります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
日用品は、マンション内コンビニ（生活彩家）で事足ります。JRの最寄り駅（新橋、浜松町）からの帰宅導線上に各種コンビニや24Hマルエツがあり、まったく不自由しません。飲食も同様で、以外に浜松町からの導線上（山手線内側）に隠れ家風の名店がそこそこの数あります。
汐留駅からは近すぎて、すぐマンションに着いてしまいますが、強いていえば、駅構内直結の共同通信ビルB2Fに隠れ家ファミマ（ほんとうに隠れていて、最近やっと見つけました）があります。
暮らし・防災・子育て
以外と小中学生くらいのお子さんがいらっしゃる家庭もあり、ときどき共用部ですれ違ったりします。しかしながら、他のタワマンでよく見られたような騒ぐ子供がおりません（かなり行儀が良いです）。
正直、子育て環境についてはよくわかりませんので、強いてあげても見当たりません。すみません。