2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★
特にないです。品川駅までは港南口までが徒歩12〜15分 (どなたかが書かれていましたが、10分では辿りつきません)。品川駅の場合、在来線の改札口はそこから4分ほどさらに歩かないと無いので公共交通機関を利用する方には便利とは言えない場所です。(車があれば別ですが)
最寄駅が遠い。近くに都営バスのバス停があるとは言え頻繁に品川駅(港南口)までの便が潤沢というわけではない。 モノレールの天王洲アイル駅の方が徒歩10 ~ 12分で品川駅よりは近いものの、路線が1本(浜松町 or 羽田空港)なのでこれも使い勝手の面では??。りんかい線は山手線西側へのアクセスは良いものの、運賃がかなり割増になるのでそれを厭わない方であれば良いのでは無いかと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
南に程よい大きさの公園(港南緑水公園)があること。埋立地(直近は陸上自衛隊の駐屯地であったり運送会社の車庫・事務所があった場所)で、2000年代初頭の再開発で造られた街区なので1つ1つの区画がゆったりしており、せせこましい雰囲気のする環境ではないところはgood pointsとしてあげて良いかもしれません。
治安については。人通りは流石に少ないので気をつけるに越したことはない。 海岸通りは車 - 大型のトレーラー - がかなり走っているので、そういう点からもあまり良い環境ではない - 元々が港湾地区で人が住むことを想定した街区の設計にはなっていないので。その点は気をつけた方が良いかもしれません。(この中には日常生活に必要な買い物をするのがとても不便であることも含まれます)
共用部・セキュリティ・外観
★
good pointsは遺憾ながらほとんど無いと感じています。理由等は以下の「デメリット」に記載しておりますのでご参考になれば幸いです。
個人的には中所得者向けの仕様で満足しているので特に不満もありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
至って普通の中所得者向けの住居と思われます。1/Fに比べて居住区は手を抜いているなというのが顕著にわかります。
個人的には中所得者向けの仕様で満足しているので特に不満もありません。
買い物・飲食店充実度
★
good pointsはないのでは？ 友人とちょっと食事となると天王洲アイルのT.Y. Harborくらいしか選択肢がない。1人であれば品川フロントビル内に「きじ」(大阪の有名なお好み焼き屋さん)とかが使えます。
マルエツがあるが、正直品物には不満がある。このため芝浦のLIFEまたはピーコックを使われる方が良いかもしれない(あるいは品川駅上のクィーンズ伊勢丹)。
暮らし・防災・子育て
★★
特になし(単身赴任で居住しているので子育て等等については正直わかりません)。
病院は少ないかもしれません(美容外科は品川駅前に結構ありますが...)。なので車か電車で評判の良いクリニックに行った方が良いかもしれません。